Ein Handwerkerhaus ist leicht zu entdecken: eine große Veranda mit Säulen, Architektur, die die Schönheit natürlicher Materialien zeigt, ein Satteldach mit sichtbaren Balken, große Fenster und typische Holzverkleidungen. Diese anderthalbstöckigen Häuser sind wunderschön und oft historisch. Sie wurden als Teil der Arts and Crafts-Bewegung von 1900 bis Anfang der 1930er Jahre gebaut, um den Wert des Bauens und Gestaltens mit lokalen Materialien hervorzuheben.
„Handwerker stellen nicht nur eine Zeitkapsel für eine bestimmte Nachbarschaft dar, sondern stehen im Allgemeinen für gute Handwerkskunst. Die Materialien, aus denen ursprünglich ein Haus gebaut wurde, haben sich im Laufe der Zeit bewährt“, sagt Yawar Charlie, Direktor der Immobilienabteilung der Aaron Kirman Group von Compass Real Estate.
„Handwerker haben von ihrem gestalterischen Charakter her immer bestimmte Dinge: eine wunderschöne geschwungene Veranda, Balken, die in den Decken freiliegen, a Esszimmer meist mit Holz-Glas-Schrank zum Ausstellen von Geschirr, separater Küche, herrlich langem Holzflur und kleinem Schränke. Diese Dinge können immer angepasst und geändert werden, aber die wahre Handwerker-Natur liegt in ihren Knochen, der Vorderfassade des Hauses, der Veranda, den sichtbaren Balken, den schönen Holzböden überall. Diese Dinge sind zeitlos.“
Diese Häuser sind zwar schön, haben aber auch einige Vorbehalte. Ihre Veranda mag wunderschön sein, aber es wird dauern etwas zusätzliche Arbeit. Wenn Sie ein Craftsman-Haus kaufen möchten, achten Sie auf diese drei Dinge, die Immobilienmakler vor dem Kauf wissen sollten.
Ich liebe eine gute Veranda – eine, auf der man stundenlang in einem Schaukelstuhl sitzen und beobachten kann, wie der Wind die Blätter in die Bäume bläst, direkt an der Stelle, an der man sitzt. Glücklicherweise sind sie ein ikonisches Merkmal von Craftsman-Häusern. Aber wenn Sie jemals eine große Veranda hatten, wissen Sie, dass sie einige Wartung erfordern kann. Sie müssen es das ganze Jahr über regelmäßig fegen, um Laub und Schmutz loszuwerden, und im Winter müssen Sie Schnee davon schaufeln, um sicherzustellen, dass das Holz nicht verrottet. Und nur weil Ihre Veranda überdacht ist, bedeutet das nicht, dass Sie irgendwelche alten Möbelstücke da draußen stellen können. Stellen Sie sicher, dass Sie Allwetterteile verwenden, sonst werden sie beschädigt.
Es ist wichtig zu wissen, dass Craftsman-Häuser nicht alle aus dem Stegreif gebaut wurden, erklärt Jenny Usaj, Eigentümer von Usaj Realty. Manchmal findet man „seltsame Layouts, die nicht funktional sind oder die Quadratmeterzahl optimal nutzen“, sagt sie. Das könnte zum Teil auf Aktualisierungen von Eigentümern zurückzuführen sein (z wirklich Platz für einen), oder es könnte einfach das ursprüngliche Design sein, da Craftsman-Häuser asymmetrisch sein können Layouts. Du könntest dir manchmal auch den Kopf stoßen. Die meisten Craftsman-Häuser sind anderthalb Stockwerke hoch, und die oberste Etage hat tendenziell niedrige Decken und einzigartige Winkel von Gauben.
Wie bei jedem älteren Haus sollten Sie die elektrische Anlage gründlich überprüfen. Wenn es das Original ist, sagt Usaj, muss es möglicherweise ersetzt werden. Achten Sie auf funkende Steckdosen, durchgebrannte Sicherungen, flackernde Lichter und alles andere, was elektrische Probleme verursachen könnte. Überprüfen Sie auch die Rohrleitungen – Sie könnten Bleirohre aus dem Originalbau haben, die ersetzt werden müssen.