Top 5 der am häufigsten gegoogelten Hypothekenfragen, die beantwortet wurden

Bei der Beantragung eines Hypothek, hilft die Verfügbarkeit aller Informationen, um intelligente Entscheidungen zu treffen, Zeit, Kosten und Stress zu reduzieren.

Egal, ob Sie ein Hypothekenneuling sind oder nach einer Entscheidung zum Antragsverfahren zurückkehren umziehen Auch hier scheint der Prozess nie einfacher zu werden – obwohl es am Ende große Belohnungen zu ernten gibt.

Es ist jedoch hilfreich zu wissen, dass Sie nicht der einzige sind, wenn Sie Probleme haben: Tausende von Menschen springen jeden Monat online, um Google Fragen zu Hypotheken zu stellen. Obwohl es so viele Informationen gibt, kann es überwältigend sein, online nach Antworten zu suchen.

Also haben wir die Hilfe eines Top-Immobilienexperten und Gründers von. in Anspruch genommen Reine Immobilienfinanzierung, Ben Lloyd, um die am häufigsten gegoogelten Hypothekenfragen in Großbritannien zu beantworten.

1. Wie viel Hypothek kann ich aufnehmen?

„Die Höhe der Hypothek, die Sie sich leisten können, hängt von verschiedenen Faktoren ab, wobei der Hauptfaktor darin besteht, wie viel Sie pro Monat verdienen. Weitere Faktoren sind die Höhe Ihrer Einlage, die Laufzeit, die Sie ausleihen möchten, und Ihre regelmäßigen finanziellen Verpflichtungen, einschließlich Haushalts- und Lebensstilausgaben oder bestehender Schulden.

"Normalerweise bieten Ihnen Kreditgeber etwa das Vier- bis Viereinhalbfache Ihres Monatsgehalts an, wobei Boni und Provisionen abgezogen werden, aber dies hängt von den individuellen Umständen ab."

2. Wie bekomme ich eine Hypothek?

„Sie können sich entweder direkt an einen Kreditgeber oder an einen Makler wenden, um Ihren Hypothekenantrag zu stellen. Makler verlangen oft eine kleine Gebühr, aber ihre Aufgabe ist es, die besten Hypothekenzinsen zu finden, die zu Ihnen und Ihren Umständen passen. Wenn Sie sich direkt an einen Kreditgeber wenden, können Sie im Laufe der Zeit mehr Zinssätze oder höhere Gebühren zahlen, je nachdem ob der Makler diese in Ihrem Namen verhandeln kann oder ob er Zugang zu exklusiven, nur Maklern Angebote.

'Etwas Immobilienmakler kann grundsätzlich eine Hypothek beantragen, bevor Sie Angebote annehmen, die Ihnen Ihr Makler oder Kreditgeber basierend auf Ihren Einnahmen geben kann. Es ist im Wesentlichen ein Beweis dafür, dass Sie sich ein Haus leisten können, und zeigt dem Immobilienmakler, dass Sie es mit dem Kauf ernst meinen.

„Sobald Sie die gewünschte Immobilie gefunden haben, müssen Sie Ihrem Makler oder Kreditgeber mehrere Dokumente vorlegen; Ausweise wie Reisepass, Kontoauszüge von in der Regel sechs Monaten, Angaben zur Beschäftigung, Gehaltsabrechnungen der letzten drei Monate und Nachweis Ihrer Einzahlung.'

3. WWas ist eine Hypothek?

„Eine Hypothek ist im Wesentlichen ein Darlehen von einer Bank oder einer Bausparkasse, um Ihnen zu helfen, Ihre Eigentum. Die Hypothek geht direkt an den Verkäufer, sodass Sie sie nie sehen werden, aber Sie zahlen sie monatlich über normalerweise etwa 25 Jahre zurück. Je mehr Einlagen Sie haben, desto weniger Hypotheken müssen Sie aufnehmen.“

4. Wie lange dauert ein Hypothekenantrag?

„Früher dauerten Hypothekenanträge etwa ein bis zwei Wochen, obwohl wir in letzter Zeit gesehen haben, dass diese aufgrund der Pandemie etwas länger dauern. Es gibt derzeit viel mehr Menschen, die Hypotheken beantragen, aber auch viel weniger Mitarbeiter bei Banken und Vermessungsunternehmen aufgrund von Entlassungen, Krankheit und Quarantäne.

„Stellen Sie einfach sicher, dass Sie alle korrekten Papiere, Unterschriften, Kontoauszüge und Ausweise einreichen, damit die Kreditgeber Sie nicht weiter verfolgen müssen. Das sollte die Sache beschleunigen!'

5. Was ist eine lebenslange Hypothek?

„Eine Hypothek auf Lebenszeit ist eine Art von Hypothek, die jemand aufnehmen kann, die nicht zurückgezahlt werden muss, bis die Person stirbt oder in Langzeitpflege geht. Diese Person behält weiterhin das volle Eigentum an der Immobilie und kann weiterhin dort leben. Diese sind wirklich nur für Personen über 55 Jahren verfügbar.'

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