Solange ich mich erinnern kann, gibt es die Vorstellung, dass Eigenheim das ultimative Lebensziel ist. Mieten ist „totes Geld“. Was machen Sie mit Ihrem hart verdienten Geld, wenn Sie nicht jeden Monat ein Drittel Ihres Einkommens für die spätere Investition in Immobilien ansparen? Und dann ist da noch der banale Refrain: Du kaufst wohl zu viel Avocado Toast!
Für mich fühlt es sich an, als ob dieses Gespräch etwas abgestanden ist. Um meinen 23. Geburtstag kaufte ich ein Haus und im Nachhinein weiß ich jetzt, dass ich dem Druck dieser Rhetorik einfach nachgegeben habe. Ich wollte ein Eigenheim besitzen, bevor ich 30 werde (wie 30 ist die endgültige Feierstunde für jede ernsthafte Lebensleistung, und danach kann nichts Gutes passieren!). Ich wollte meinen Freunden voraus sein und allen beweisen, dass ich erwachsen bin, dass ich mein Geld gut sparen und verwalten kann, auch wenn es zu Lasten meines sozialen Lebens oder meiner Reisen ging. Ich wollte einen Hund und Wände, die ich grün streichen konnte, ohne um Erlaubnis fragen zu müssen.
Aber diese Art von „Grand Designs“-Tunnelblick erlaubte mir nicht, das Gesamtbild zu sehen. Ich war so auf Erwartungen fokussiert, dass ich die Realität nicht sehen konnte – dass der Kauf und Besitz eines Hauses schwer ist. Ein Haus zu verkaufen, wenn alles schief geht, ist auch schwer. Schwer genug, dass ich der Grundstücksleiter den Rücken kehrte und meine Erfahrungen zum Experimentieren einsetzte. Und ist das Mieten als zuverlässige und sichere Alternative wirklich so schlimm?
Wohneigentum erreichte in Großbritannien seinen Höhepunkt zurück im Jahr 2003, mit den USA als Zeugen ein ähnlicher Trend im Jahr 2004 bevor ein allmählicher Rückgang einsetzt. Bei den Immobilienpreisen in Großbritannien besteht weiterhin ein großer Mangel an bezahlbarem Wohnraum durchschnittlich 255.535 £ im Juli 2021 und 308.220 US-Dollar in den USA. Es ist klar, dass die Aussicht auf ein Eigenheim immer unerreichbarer geworden ist, wobei die Pandemie eine zusätzliche Hürde darstellt. Ich sympathisiere mit vielen entschlossenen Freunden von mir, die Horrorgeschichten von harten Kämpfen haben, die versuchen, ihre zu kaufen erstes Zuhause in den letzten paar Jahren, das ausreichen würde, um jeden von dem zermürbenden Prozess abzuhalten insgesamt. Ihr Engagement, Wege zur Bewältigung dieser Herausforderungen zu finden, ist mehr als bewundernswert.
Doch für eine Generation hart arbeitender, unterbezahlter junger Menschen – hilft der zusätzliche gesellschaftliche Druck, das Unerreichbare zu erreichen, wirklich? Welche Kosten hat diese veraltete Einstellung für die psychische Gesundheit oder die Art und Weise, wie jemand das Leben und seine Beziehungen zu anderen erleben kann? Sein Mieter nach Wahl lindert einige dieser Leiden. Danielle Bayless, Chief Operating Officer bei Quinta Living stimmt dem zu: „Wie wir in den USA gesehen haben, gibt es seit einiger Zeit einen Wandel in der Einstellung zum Mieten, und dies zeigt sich jetzt auch in Großbritannien. Wir sehen den Anstieg von Mietern nach Wahl – Menschen, die sich einen Kauf leisten könnten, aber ein Miethaus aufgrund des Lebensstils, der Freiheit und der Flexibilität wählen, die es im Vergleich bietet.“
Ich beschönige oder leugne keineswegs die Tatsache, dass es böswillige Vermieter gibt, noch leugne ich die negativen Auswirkungen von schlechter Wohnqualität, unangenehmen Mitbewohnern und überteuerten Mieten. Ich beabsichtige nicht, all das herunterzuspielen, und wenn Sie nicht sehr viel Glück haben, bleibt die Tatsache bestehen, dass die meisten von uns mindestens ein oder zwei Albtraumgeschichten auf den Tisch bringen, wenn es ums Wohnen geht. Aber meine Denkweise ist folgende: Ein Eigenheim zu besitzen ist nicht für jeden die richtige Option, schon gar nicht für für diejenigen, die die Mittel zum Kauf haben, besteht ein echtes Risiko, dies erst herauszufinden, wenn es zu spät ist, um zurückzugreifen aus.
Alles beim Hauskauf ist ein Risiko. In einer Welt, in der negatives Eigenkapital existiert, weiß ich nicht, wie jemand mit einer 30-jährigen, 90-prozentigen Belehnung nachts ruhig schlafen kann. Für jeden bösen Vermieter gibt es auch einen ebenso bösen Bankmanager, der bereit ist, Ihnen jederzeit vor der Fertigstellung ein Hypothekenangebot unter den Füßen zu entziehen. Das kann zum Beispiel an den Ergebnissen eines Hauskäufergutachtens liegen, das Sie auch hier bezahlen mussten nur um herauszufinden, dass das Grundstück baulich nicht in Ordnung ist oder in meinem Fall zu nahe an einer leeren Mine liegt Welle. Sie können jahrelang sparen und verpassen die Dinge, die meiner Meinung nach das Leben wert machen Leben, nur um am Ende all dein Geld in eine Immobilie mit Albtraum-Nachbarn oder Armen zu stecken Isolierung.
Was das Thema Bargeld betrifft, vergessen Sie nicht, dass das Geld gespart und für einen lebensverändernden Urlaub oder einen glänzenden neues Auto kann in kürzester Zeit verbraucht, von den Kosten eines kaputten Kessels oder der Reparatur eines gelösten Daches verschluckt werden Fliesen. Ein Hausbesitzer ohne den Sicherheitspuffer von einigen Tausend Ersparnissen ist immer in Gefahr, einen kostspieligen Hausnotfall bewältigen und bezahlen zu müssen, vielleicht durch unvorhergesehene, extreme Lösungen wie ein hochverzinstes Bankdarlehen – eine weitere große finanzielle Verpflichtung, die das Potenzial hat, uns an einen Ort oder eine Immobilie zu binden, die wir vielleicht nicht einmal so sehr genießen, wenn die Neuheit nachlässt dünn.
Im Gegenteil, trotz aller Herausforderungen und Tücken, ist die Vermietung von Natur aus flexibel. Es bietet einen sauberen Bruch, wann immer Sie ihn brauchen, und übernimmt von Ihnen als Mieter nur minimale Verantwortung, wenn Sie den Raum respektieren. Darüber hinaus ermöglicht es einen einfachen Tapetenwechsel, wenn Sie schon immer in einen neuen Teil der Welt umziehen oder ein neues Lebenstempo suchen, wie auch immer das aussehen mag.
„Die Vermietung durchläuft eine rasante Entwicklung von einer Notlösung zu einer bereichernden Lifestyle-Wahl“, sagt Bayless. „Im Mittelpunkt dieser Verschiebung zu stehen und so viel mehr als nur ein Zuhause zu bieten, ist wirklich aufregend.“
Asoziale Nachbarn haben ein Ablaufdatum und hängen nur so lange herum, wie Ihr Mietverhältnis dauert. Manche Leute wollen nicht gebunden sein, und es wird immer wichtiger, die Tatsache zu normalisieren, dass das Mieten kein vorübergehender Lebenszustand sein muss. Wir sollten aufhören, „nur“ und „mieten“ in einen Satz zu stecken und den Druck von. ignorieren „Nivellieren“ der Immobilienleiter, weil die Stimmung wirklich nicht die Welt widerspiegelt, in der wir leben nicht mehr. Meiner Ansicht nach bringen materielle Investitionen viele Dinge, aber sie garantieren kein Glück.