Wenn Sie Zeit damit verbracht haben, die Wohnungsangebote zu durchsuchen, haben Sie wahrscheinlich von Zeit zu Zeit Begriffe wie "Dreiviertelbad" gesehen. Und wenn Sie mir ähnlich sind, haben Sie sich am Kopf gekratzt und sich gefragt, was das in aller Welt bedeutet. Zum Glück habe ich recherchiert, damit Sie es nicht tun müssen.
Wie sich herausstellt, Bad Typen werden basierend darauf bestimmt, welche der vier wichtigsten Badezimmergeräte enthalten sind: eine Toilette, ein Waschbecken, eine Badewanne und eine Dusche. Hier ist ein Blick auf vier gängige Arten von Badezimmern, wie sie aussehen und wie man den Unterschied zwischen ihnen erkennt.
Um als vollwertiges Badezimmer zu gelten, müssen eine Toilette, ein Waschbecken, eine Badewanne und eine Dusche (oder eine Kombination aus Badewanne und Dusche) vorhanden sein. Möglicherweise finden Sie auch zusätzliche Funktionen wie einen Wäscheschrank, ein Bidet oder zwei Waschbecken, die jedoch nicht erforderlich sind. Ein komplettes Badezimmer befindet sich normalerweise in der Nähe oder neben dem Hauptschlafzimmer.
Entsprechend Offene Tür, erhöht das Hinzufügen eines kompletten Badezimmers zu Ihrem Zuhause den Wiederverkaufswert um durchschnittlich 18.000 US-Dollar.
Ob Sie es nun WC, Gästebad oder Gästetoilette nennen, es hat nur zwei der vier wichtigsten Badezimmerkomponenten. Meistens sehen Sie eine Toilette und ein Waschbecken in einem WC, und das Zimmer befindet sich auf der Hauptebene Ihres Hauses und dient als Gästebad. Wenn Sie Ihrem Zuhause ein WC hinzufügen, erhöht sich der Wiederverkaufswert pro Opendoor im Durchschnitt um 9.000 USD.
Ein Dreiviertelbad verfügt über drei der vier Schlüsselkomponenten. In den meisten Fällen verfügen diese Zimmer über eine Toilette, ein Waschbecken und eine Duschkabine ohne Badewanne (oder in einigen Fällen eine Badewanne ohne Dusche). Wenn regelmäßiges Baden in der Badewanne keine Priorität für Sie ist, kann der Verzicht auf ein Vollbad für ein Dreiviertelbad eine gute Möglichkeit sein, Geld zu sparen.
Wenn Sie ein Dreiviertelbad haben, das Sie zu einem Vollbad aufrüsten möchten, müssen Sie möglicherweise nur einen Duschkopf über der Badewanne installieren, um den Wert Ihres Hauses zu steigern.
Wie Sie vielleicht vorhergesagt haben, a ein viertel baden wird nur eine der vier Komponenten haben. Es könnte nur ein Waschbecken und ein Spiegel sein oder ein kleiner Raum mit nur einer Toilette (manchmal befindet sich das Waschbecken außerhalb des WCs). Häuser mit einem Pool oder Whirlpool können ein Viertelbad mit einer Duschkabine zum Abspülen nach einem Bad enthalten.
Während ein komplettes Badezimmer den größten Preis für Ihr Geld bietet, wenn es um den Wert Ihres Hauses geht, sind auch Dreiviertelbäder und Gästetoiletten sehr gefragt. Und obwohl ein Viertelbad seltsam erscheinen mag, kann es hilfreich sein, eine zusätzliche Toilette oder Dusche zu haben, wenn Sie mit mehreren Personen leben, die sich morgens für die Arbeit oder die Schule fertig machen müssen.
Es ist auch wichtig, das Wiederverkaufspotenzial im Auge zu behalten. Eine Renovierung oder Aufrüstung kann Ihnen das Badezimmer Ihrer Träume bescheren und den Wiederverkaufswert Ihres Hauses steigern. Zum Beispiel, HomeBerater berichtet, dass Sie einem vorhandenen Raum in Ihrem Zuhause ein WC für 5.000 bis 15.000 US-Dollar hinzufügen oder ein WC für 5.000 bis 25.000 US-Dollar in ein komplettes Badezimmer umwandeln können.
Am Ende gibt es keine falsche Antwort, also folge deinem Herzen und wähle das Zuhause – und das Badezimmer – das sich für dich am besten anfühlt.
