Manchmal möchte man nach stundenlangem Scrollen durch Inserate einfach nur über die Wohnungssuche sprechen (und Wohnungssuche!) Slog mit einem vertrauenswürdigen Freund. Was denkt Ihr bester Kumpel über die Nachbarschaft, die Sie beobachtet haben? Was hat dein Vater immer wieder über elektrische Heizung gesagt?
Wir als Redakteure von Apartment Therapy sehen uns gerne als Freunde von Ihnen, deshalb haben wir unser Bestes zusammengefasst Immobilienberatung mit dir teilen. Hoffentlich erleichtern Ihnen unsere Tipps die Suche nach einem neuen Zuhause klein weniger stressig. Finden Sie im Voraus ausgewählte Weisheiten und Ratschläge von 12 Redakteuren.
„Viele Städte haben ein Subreddit. Ich weiß, das New Orleans hat eine Seitenleiste mit allem, was Sie wissen müssen, wenn Sie dort mieten möchten. Versuchen Sie, nach dem Namen Ihres zukünftigen Vermieters, Wohnungskomplexen und dergleichen zu suchen – die Leute werden die Wahrheit über diese Dinge sagen. Und wenn Sie einen Hund haben, machen Sie einen Gehtest. Während Sie mit Ihrem Hund in einer möglichen Nachbarschaft spazieren gehen, können Sie darüber nachdenken, wie es sich anfühlt, und sehen, wie es morgens, nachmittags und abends ist.“
—Adrienne Breaux, Haustour-Redakteurin„Ich habe in einer Reihe wirklich toller Wohnungen gelebt und ich habe sie alle auf eine Weise bekommen: durch die Einrichtung Tonnen von Sofortbenachrichtigungen. Craigslist-Benachrichtigungen, Apartments.com-Benachrichtigungen, Zillow-Benachrichtigungen – ich habe sie alle an meinen Posteingang gesendet, sobald eine Liste mit meinen Kriterien auf jeder Site gefunden wurde. Dann würde ich wie ein Verrückter innerhalb von Sekunden nach der Veröffentlichung eine Tour anfordern. Es lohnt sich, der Erste zu sein (und deinen Posteingang viel zu genau zu überwachen, schätze ich). —Madeline Bilis, Immobilienredakteurin
„Versuchen Sie nicht, in einem Bereich zu kaufen, der darauf basiert, ob es sich um „aufstrebend“ oder um andere Schlagworte handelt, die tendenziell auf Gentrifizierung und Vertreibung hindeuten. Fragen Sie sich stattdessen, ob dies ein Bereich ist, in den Sie als Community-Mitglied im Hier und Jetzt investieren möchten.“ —Ella Cerón, Lifestyle-Redakteurin
„Meine beste Freundin ist eine erfolgreiche Immobilienmaklerin in Virginia, und ihr Rat ist, zu warten. Wir befanden uns in einer Zeit, in der es aufgrund der Pandemie und der niedrigen Zinsen zu einer hektischen Immobilienkaufaktivität kam. Fühlen Sie sich nicht unter Druck gesetzt zu kaufen, nur weil alle anderen es tun.“—Danielle Blundell, Heimleiterin
„Lassen Sie sich nicht so sehr vom möglichen Wiederverkaufswert verfangen. Ja, wir befinden uns in einer Pandemie, aber vor ein paar Jahren konnte niemand ahnen, was jetzt auf dem Markt passiert. Du verbringst so viel Zeit zu Hause, du tun Sie sollten also sicherstellen, dass es jetzt für Sie und Ihre Familie funktioniert, anstatt wie viel Geld Sie verdienen werden, wenn Sie es fünf oder zehn Jahre später verkaufen.“ —Alison Goldman, Redakteurin für Sonderprojekte
„Was mir beim Einkaufen wirklich geholfen hat, war, dass der herkömmliche Ratschlag, die wichtigsten Prioritäten aufzulisten, bevor Sie suchen, eine wirklich kluge Idee ist. Nicht genug Leute verbinden ihre persönlichen sozioökonomischen Werte mit der Art und Weise, wie sie den Hauskauf angehen. Ich denke, es ist wichtig, Ihre Werte mit Ihrem Immobilienansatz zu verbinden und Festigkeit zu haben Prioritäten helfen Ihnen, sich zu konzentrieren und zu vermeiden, dass Ihre Moral und Ihre Ideale für ein zusätzliches Schlafzimmer oder eine Aktualisierung beeinträchtigt werden Küche."—Taryn Williford, Lifestyle-Direktorin
„Mein Rat ist, eine Tabelle mit a. zu erstellen viel von Links zu Wohnungsangeboten. Versuchen Sie, sich so viele wie möglich anzusehen. Quantität vor Qualität hat für mich funktioniert, als ich nach meiner Mietwohnung in Brooklyn suchte.“ —Sarah Everett, Redaktionsassistentin
„Verzichten Sie in diesem Jahr mehr denn je auf Ihre Inspektion. ich würde es einfach nicht machen. Und fordern Sie eine Kopie der Inspektion Ihres Gebäudes an, wenn Sie Mieter sind. —Terri Pous, Chefredakteur
„Der Hauskauf war dieses Jahr stressig. Ich weiß nicht einmal, wie wir das gemacht haben. Aber ich würde sagen, dass Sie wissen, dass Sie das Geld haben – es ist sehr hilfreich, Ihr Budget genau zu kennen. Sie möchten Ihre Zeit nicht damit verschwenden, sich zu teure Häuser anzusehen. Also, haben Sie ein Budget und halten Sie sich daran. Und wenn Sie nicht finden, wonach Sie suchen, können Sie weiter mieten.—Savannah West, Heimredakteurin
„Bevor Sie einen Mietvertrag unterschreiben, schauen Sie, ob Sie Ihren Vermieter kennenlernen können und mit welcher Art von Person Sie es zu tun haben. Mein Mietantrag enthielt einen optionalen Brief an den Vermieter, was großartig war. Meins wohnt unter mir und fungiert als eine Art Handwerker. Auch wenn Ihr Vermieter nicht über alles geht, möchten Sie sicherstellen, dass Sie immer noch präsent sind.“—Blair Donovan, Shopping-Redakteur, Stil
„Mein Tipp kommt von Amy Sedaris. In ihr New Yorker Magazin Apartment-Tour, sagte sie, eine Kaution sei eine Persönlichkeitsgebühr. Mach mit deiner Wohnung, was du willst.“ —Tara Bellucci, Nachrichten- und Kulturdirektorin
Madeline Bilis
Immobilienredakteur
Madeline Bilis ist Autorin und Redakteurin mit einem Faible für brutalistische Gebäude. Ihre Arbeiten sind in Travel + Leisure, Boston Magazine, Boston Globe und anderen Medien erschienen. Sie hat einen Abschluss in Journalismus vom Emerson College und veröffentlichte im August 2019 ihr erstes Buch, 50 Hikes in Eastern Massachusetts.