Wohnungssuche kann einschüchternd sein – und noch mehr, wenn Sie einen Umzug ins Ausland erwägen. Es kann knifflig werden, wenn Sie wichtige Entscheidungen aus der Ferne treffen müssen und manchmal ein persönlicher Besuch nicht immer in Frage kommt.
Eine Wohnungssuche in einem anderen Bundesstaat ist jedoch möglich – Sie müssen nur realistische Erwartungen und das richtige Immobilienteam haben. Hier ist, was Sie wissen müssen, um ein Zuhause zu finden, das Ihren Bedürfnissen entspricht (und Budget).
Es ist vielleicht nicht die beste Idee, in einem neuen Bundesstaat auf eigene Faust auf die Wohnung zu gehen. Fragen Sie Ihren lokalen Immobilienmakler, ob er Sie an einen Makler in der Gegend verweisen kann, in der Sie suchen ein Haus kaufen. Sie können auch nach einem Agenten mit der Bezeichnung Certified Relocation Professional fragen. Agenten mit CRP-Bezeichnungen sind auf Umzüge spezialisiert und können Sie möglicherweise besser beim Kauf eines Hauses außerhalb des Bundesstaates beraten.
Zögern Sie auch nicht, mehrere Agenten zu befragen, um sicherzustellen, dass Sie finde das richtige Match. Es ist nicht nur wichtig, dass Sie Ihrem Agenten vertrauen, sondern Sie müssen auch mit ihm klarkommen.
Die Lage eines Eigenheims wirkt sich direkt auf den Marktpreis aus. Während ein 1.200 Quadratmeter großes Haus mit drei Schlafzimmern in Ihrer Nähe gut in Ihr Budget passt, kann ein Haus der gleichen Größe in einem anderen Bundesstaat eine ganz andere Geschichte sein.
Bevor Sie mit dem Kauf eines Hauses beginnen, holen Sie eine Vorabgenehmigung von einem Hypothekengeber ein. Die Vorabgenehmigung ist ein guter erster Schritt, wenn Sie bereit sind, ein Angebot für ein Eigenheim zu unterbreiten. Es sagt Ihnen nicht nur, wie viel Sie leihen können, sondern zeigt dem Verkäufer auch, dass Sie ein ernsthafter Käufer sind.
Sie machen eine Liste, wenn Sie Lebensmittel einkaufen, warum also nicht eine Liste erstellen, wenn Sie ein Haus kaufen? Eine Checkliste ist eine gute Möglichkeit, sich an alle wichtigen Details zu erinnern, auf die Sie beim Einkaufen achten müssen. Es hilft auch, Ihre Gedanken zu organisieren.
Sobald Sie Ihre Preisspanne kennen und eine Vorstellung davon haben, wonach Sie suchen, ist es an der Zeit, ein wenig über Ihr neues Gebiet zu recherchieren. Sie können Websites wie Zillow oder Redfin verwenden, um sich anzumelden und E-Mail-Benachrichtigungen zu erhalten, wenn Häuser auf den Markt kommen, die Ihren Suchkriterien entsprechen. Machen Sie virtuelle Rundgänge durch alle möglichen Häuser, um ein genaueres Gefühl für die Einrichtung des Hauses zu erhalten.
Es ist auch wichtig, ein wenig in Ihrer neuen Stadt zu stöbern, um herauszufinden, was Ihnen in einer Gemeinschaft wichtig ist. Treten Sie Facebook-Gruppen oder anderen Online-Foren bei, um sich über lokale Nachbarschaften zu informieren. Sie können auch ein wenig tiefer graben und Websites erkunden, die zusätzliche Informationen wie Gehfähigkeit, Kriminalitätsraten, Immobilienpreistrends und Bewertungen von Schulbezirken bieten.
Während es möglich ist, kaufe eine ungesehene Sehenswürdigkeit, besuchen Sie Ihr neues Gebiet, wenn Sie können – bevor Sie ein Angebot abgeben. Wenn Sie die Reise antreten, bitten Sie Ihren Agenten, nacheinander Vorführungen zu planen, und vergessen Sie nicht Ihre Checkliste für die Wohnungssuche.