Die emotionale Intensität von Kauf eines Hauses ist wie kein anderer. Aufregung, Enttäuschung, Stress, Frustration, Freude – all das gehört dazu. Glücklicherweise haben Zweitkäufer von Eigenheimen den Vorteil, sich mit Erfahrung auf dem Wohnungsmarkt zurechtzufinden auf ihrer Seite, was ihnen mehr Selbstvertrauen und eine einzigartige Perspektive auf den Hauskauf geben kann Prozess.
Wann Kauf eines Hauses beim zweiten oder dritten mal lernst du das vielleicht, solange du den richtigen grundriss drin hast Der richtige Standort, alle kosmetischen Merkmale wie knallige Lackfarben oder ein abgenutzter Teppich können geändert werden oder ENTFERNT.
Fragen Sie einfach Nathan und Sarah Brown, die letztes Jahr ihr zweites Zuhause in derselben Nachbarschaft gekauft haben, in der sie bereits lebten. Sie beschäftigten sich mehr mit der Gestaltung des Hauses als mit kosmetischen Oberflächen. Merkmale wie Bodenfarbe und veraltete Geräte waren keine große Sache.
Sarah sagt, dass Sie den Raum, den Sie lieben, jederzeit renovieren können, damit er besser zu Ihrem Lebensstil passt. „Kosmetische Dinge können verändert werden“, erklärt sie. „Schauen Sie sich die Dinge an, die wichtig sind, wie die Struktur und das Grundstück des Hauses. Anstrichfarben, Teppiche und Dekor können das gesamte Aussehen des Hauses zu geringen Kosten verändern.“
Abgesehen von mehr Wohnraum hängt die Entscheidung manchmal davon ab, ob ein anderes Zuhause besser zu Ihrem Lebensstil passt. Brauchen Sie einen größeren Garten für Ihren Hund, damit er nicht den ganzen Tag eingesperrt ist? Ist das Haus in der Nähe eines Parks und von Wanderwegen, damit Sie und Ihr Hund einen aktiven Lebensstil haben können?
„Man muss sich auch darüber im Klaren sein, dass man das nicht finden wird Haus, das alle Kästchen ankreuzt“, sagt Nathan. „Sei kompromissbereit und konzentriere dich auf die Dinge, die dir am wichtigsten sind. Dinge, die Sie für das Wichtigste halten, wenn Sie nach Ihrem ersten Zuhause suchen, sind in der Regel nicht die wichtigsten Dinge, wenn Sie nach Ihrem zweiten suchen. Ihr Leben wird sich weiter entwickeln. Ihre Wahl für Ihr Zuhause wird sich ebenfalls weiterentwickeln.“
Noch etwas, fügt Nathan hinzu: „Mach dir keine Sorgen darüber, mit den Joneses Schritt zu halten. Es ist leicht, in diese Falle zu tappen. Konzentriere dich einfach auf dich und du wirst glücklich sein.“
Geduld, Disziplin und Liebe zum Detail sind der Schlüssel zum Kauf eines Hauses, sagt Donrich Young, der mehrere Häuser besessen hat.
„Die Leute haben den Hauskauf oft damit in Verbindung gebracht günstige Zeiträume rund um eine gesunde Wirtschaft, Börse und dergleichen“, sagt er. „Infolgedessen zögern viele von uns oft, Wohneigentum zu erwerben, bis wir denken, dass der Zeitpunkt perfekt ist. Ich denke, dass es manchmal wichtig ist, sich selbst, seinen Zielen, seinem Lebensplan und seiner Vision zu vertrauen, wenn man in den Markt einsteigt und das erste Eigenheim kauft.“
Young fügt hinzu: „Ich habe mehrere Häuser besessen, und die Kaufentscheidungen waren natürlich finanzieller Natur, aber auch Entscheidungen im Zusammenhang mit der Lebensqualität. Ich habe es immer genossen, mein Zuhause mit Familie und Freunden zu teilen, zusätzlich dazu, ein Teil der Gemeinschaft zu sein. Das Konzept, aus einem Haus ein Zuhause zu machen, sollte nicht unterschätzt werden.“
Young und seine Frau haben während der Pandemie mehrere Verbesserungen an ihrem Haus vorgenommen. „Unsere Entscheidung für ein Upgrade im letzten Jahr war erstaunlich“, sagt er. „Wir haben beim Verkauf unseres bisherigen Eigenheims tatsächlich sehr gut abgeschnitten, unser Traumhaus gekauft und innerhalb kurzer Zeit erhebliches Eigenkapital hinzugewonnen. Genießen Sie den Prozess, vertrauen Sie dem Prozess und verstehen Sie die persönlichen und finanziellen Vorteile beim Kauf Ihres ersten Eigenheims.“
Brenda Richardson
Mitwirkender
Brenda Richardson ist eine preisgekrönte Journalistin, deren Arbeiten in Forbes, der Washington Post, der Chicago Tribune und anderen Medien erschienen sind. Sie ist ehemalige Immobilienredakteurin bei der Chicago Tribune und Autorin eines kürzlich erschienenen Buches über die Geschichte von River North, einem dynamischen Viertel in Chicago, das vom Tellerwäscher zum Millionär wurde.