Warum Sie bei Ihrer Wohnungssuche einen Location-First-Ansatz wählen sollten

Umzugsexperten empfehlen, vor der Suche nach bestimmten Häusern nach einer Gemeinschaft zu suchen, und der Grund ist einfach: Trägheit. Wie Newtons erstes Bewegungsgesetz besagt, neigt ein Objekt in Ruhe dazu, in Ruhe zu bleiben, es sei denn, es wird von einer äußeren Kraft darauf eingewirkt. Sobald Sie sich an einem Ort niedergelassen und ein paar Wurzeln gepflanzt haben, kann es sich zunehmend schwierig anfühlen aufzuheben und zu bewegen, ohne eine massive Lebensveränderung.

Zum einen ist ein Umzug fast immer eine stressige Erfahrung. In einer kürzlichen Umfrage von North American Van Lines Von den Amerikanern, die in den letzten drei Jahren umgezogen sind, gaben 64 Prozent an, dass ihr letzter Umzug eine der stressigsten Erfahrungen war in ihrem ganzen Leben. Die meisten Menschen brauchen eine ziemlich überzeugende Motivation, um sich die Mühe zu machen, sich zu bewegen, und ansonsten neigen sie dazu, an Ort und Stelle zu bleiben. Je länger sie dies tun, desto mehr „Zeug“ sammeln sie tendenziell an, was es umso entmutigender macht, alles einzupacken.

Selbst wenn Sie den Willen aufbringen, das Zuhause zu wechseln, kann es im Laufe der Zeit noch schwieriger werden, dem Gravitationsfeld Ihrer gewählten Gemeinschaft zu entkommen. Je länger du irgendwo lebst, desto mehr Beziehungen beginnst du in der Gemeinschaft zu entwickeln. Vielleicht schließen Sie sich einer Freiwilligengruppe an oder engagieren sich in einer örtlichen Kirche oder einem Fitnessclub. Bevor Sie es wissen, haben Sie vielleicht Kinder im Schulsystem oder engagieren sich im Jugendsport. Das ist, wenn du das während erkennst Umzug nur eine Stadt entfernt würde Ihren Arbeitsweg oder Ihr Klima nicht wirklich verändern, es könnte einige Ihrer Freundschaften oder die Ihrer Kinder belasten oder trennen. Wie ein Umzugsexperte es ausdrückte: „Es ist einfacher, Ihre Küche zu erneuern, als Ihren Schulbezirk zu wechseln.“

Natürlich kannst du deine Meinung später jederzeit ändern und in eine neue Community ziehen – die Leute tun das ständig. Es wird mit der Zeit nur schwieriger. „Wo“ ist also die Art von Entscheidung, die Sie möglichst beim ersten Mal richtig treffen möchten. Das ist der Grund, warum man den gemeinsamen Refrain „Location, Location, Location“ hört.

Ihre Wahl des Bundesstaates könnte unter anderem bestimmen, ob Sie Umsatz- oder Einkommenssteuern zahlen müssen oder wie robust Ihre Gesundheitsoptionen sind. Es könnte auch Einfluss darauf haben, wie lange Sie leben: Die durchschnittliche Lebenserwartung kann selbst zwischen nahe gelegenen Staaten um einige Jahre variieren. Einwohner von New York können nach Angaben von beispielsweise damit rechnen, 2,4 Jahre länger zu leben als ihre Nachbarn in Pennsylvania CDC.

Die Gemeinde, die Sie innerhalb dieses Staates wählen, könnte unterdessen sehr wohl bestimmen, wie viel Ihres Lebens Sie damit verbringen, zur Arbeit zu pendeln Arten von Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten, die Ihnen zur Verfügung stehen, oder ob Ihre Kinder Zugang zu kostenloser Vorschule oder anderen Bereicherung haben Programme.

Es ist auch nicht nur Big-Picture-Zeug. Ihr Standort kann Ihr tägliches Leben für die kommenden Jahre beeinflussen. In einigen Gemeinden sind Müllabfuhr und Recycling am Straßenrand in Ihren Grundsteuern enthalten; in anderen müssen Sie für diesen Service extra bezahlen oder möglicherweise sogar Ihre Samstage damit verbringen, Ihren eigenen Müll zur Müllkippe zu schleppen. Einige Städte profitieren von einer starken Gewerbesteuerbasis für Büro- und Einzelhandelszentren, die Geld in die Gemeindekassen pumpen und zur Finanzierung von Schulen, Parks, Bibliotheken und anderen kommunalen Dienstleistungen beitragen; andere verlassen sich fast ausschließlich auf Hausbesitzer, um die Rechnungen zu bezahlen.

Schließlich kann sogar die Nachbarschaft, die Sie innerhalb einer bestimmten Gemeinde wählen, eine wichtige Rolle bei der Gestaltung Ihres Lebens spielen. Obwohl nicht jeder das Privileg hat, seinen Wohnort zu wählen, kann eine Nachbarschaft – und wie nahe es an einer Autobahn, einem Industriegebiet oder einem Kraftwerk liegt – dies bestimmen Qualität der Atemluft und damit, ob Sie oder Ihre Kinder mit größerer Wahrscheinlichkeit an Asthma oder anderen Atemproblemen erkranken. Ihre Privatadresse kann bestimmen, ob Sie Orte wie Geschäfte, Restaurants usw. zu Fuß erreichen können. Parks und die Häuser von Freunden – sowie welche Schulen Ihre Kinder (oder zukünftigen Kinder) besuchen können zu.

Wirtschaftswissenschaftler Raj Chetty von der Harvard University, Direktor der gemeinnützigen Organisation Opportunity-EinblickeSie hat Jahre damit verbracht, die Rolle zu studieren, die Nachbarschaften im Leben von Kindern spielen. Diese Forschung hat dazu beigetragen, die zu erstellen Chancenatlas, die Zählbezirke mit der größten sozialen und wirtschaftlichen Mobilität abbildet – Orte, an denen Kinder aus einkommensschwachen Haushalten eine größere Chance haben, im Erwachsenenalter aus der Armut herauszukommen.

Nachbarschaften sind so wichtig, dass laut Opportunity Insights jedes zusätzliche Jahr der Kindheit in einem Leben mit hoher Mobilität verbracht wird Nachbarschaft führt direkt zu besseren Ergebnissen im Erwachsenenalter – von höheren Einkommen und Hochschulabschlussquoten bis hin zu geringeren Inhaftierungen Preise. Obwohl systemischer Rassismus und Wohnungsungerechtigkeit oft die wirtschaftliche Mobilität über Nachbarschaften hinweg vereiteln, gilt dies immer noch wo jemand erwachsen wird, hat einen erheblichen Einfluss auf den Rest seines Lebens.

Eine Anmerkung von AT: Die Abdeckung von Immobilien in diesem umkämpften Markt erfordert die Beratung von Käufern mit unterschiedlichen Ressourcen, unterschiedlichen Standorten und wechselnden Lebensabschnitten. Wir wollen niemals das Privileg, das Geld und den Zugang beschönigen, die nicht nur zum Kauf eines Hauses, sondern auch zur Wahl des Zeitpunkts und des Ortes erforderlich sindkaufen. Sie können einen Teil unserer Berichterstattung über Ungerechtigkeit und Diskriminierung bei der Wohnungssuche lesen Hier.

Ich bin ein ehemaliger Musiker, ein Teilzeitvater, der zu Hause bleibt, und Gründer von House & Hammer, einem Blog über Immobilien und Heimwerken. Ich schreibe über Häuser, Reisen und andere Dinge des Lebens.