Auf den ersten Blick sehen Schlafzimmer einfach genug aus, um sie auszustatten. Ein Bett ist Voraussetzung, natürlich, ebenso wie ein Ort zum Aufbewahren von Kleidung und die vielen Dinge, von denen Sie sagen, dass Sie sie erreichen, aber nie tun werden. Wenn es um die Details geht, scheinen diese auch unkompliziert zu sein. Nachttische und Lampen sind ein Muss, ebenso wie Vorhänge und a zuverlässiger Wecker. Vielleicht wären ein oder zwei Pflanzen schön, sowie ein Beistellstuhl, wenn Sie Lust haben. Nach all dem ist ein Schlafzimmer so ziemlich komplett, oder? Nun, nicht unbedingt.
Es braucht einige Zeit oder vielleicht ein paar schlaflose Nächte und ungemütliche Morgen, um zu wissen, was ein Schlafzimmer braucht, damit es sich wirklich einladend anfühlt. Wenn Fachleute sich Schlafzimmer ansehen, entdecken sie fast immer Verbesserungspotenziale, die ihren Kunden helfen, sich zu entspannen. Aber abgesehen von diesen persönlichen Wünschen gibt es noch etwas anderes zu beachten. „Je mehr Upgrades Sie vornehmen, desto höher ist der Wert Ihres Hauses“, sagt Angela Duncan, Eigentümerin von Duncan Enterprises in Elliston, Virginia. Howard Molen, der Präsident von HFM Builders, Inc., stimmt zu.
„Führen Sie Upgrades durch, die den nächsten Hausbesitzer ansprechen werden“, sagt Molen. „Lasst den gesunden Menschenverstand walten.“ Hier teilen diese beiden Profis ihre am häufigsten nachgefragten Schlafzimmer-Upgrades, damit Sie jetzt in puncto Komfort der Zeit voraus sind und später potenzielle Gewinne erzielen können. Lesen Sie weiter, um mehr über die fünf wichtigsten Optimierungen zu erfahren.
Es sollte nicht überraschen, dass jeder einen Fachmann anstellt, um zu sehen, ob er ein paar Quadratmeter oder sogar Zoll mehr Stauraum gewinnen kann. „Wenn es zwei nebeneinander stehende Schränke gibt, die durch eine Trennwand getrennt sind, ist es eine gute Idee, sie zu kombinieren“, sagt Molen.
Wenn ein Abriss nicht möglich ist, sieht Duncan, dass Kunden jeden Quadratzentimeter, der derzeit vorhanden ist, optimal nutzen. „Einige fügen Regale, Regale und Schubladen für mehr Organisation hinzu“, bemerkt sie. Und was die Türen selbst betrifft, kommt es auf die Präferenz an. Es gibt diejenigen, die gerne Schiebetüren auf einer Schiene installieren, um eine kleine Stellfläche zu haben, und andere, die zwei- oder dreifach gefaltete Türen mögen. Tun Sie das Beste für Ihren Lebensstil, und wenn Sie sich nicht sicher sind, wählen Sie, was zur Architektur Ihres Hauses passt.
Duncan empfiehlt, die Beleuchtung in Ihrem Zuhause zu studieren. Wenn es veraltet ist, insbesondere in Ihrem Schlafzimmer, dann ist es Zeit für eine Überholung. „Sie möchten nicht nach Lichtschaltern suchen oder in Ihrem Schlafzimmer nach einer Lampe suchen müssen“, sagt sie. „Sie könnten Ihre Beleuchtung aktualisieren, um Zugriff auf intelligente Geräte zu haben, sodass das Aufhellen oder Abdunkeln Ihres Schlafzimmers über Ihre Stimme oder Ihr Telefon gesteuert wird.“
Zumindest sollte es in einem Schlafzimmer eine Reihe von Lichtquellen geben, von Lampen und Wandlampen bis hin zu Molens Empfehlung von Einbauleuchten. „Häuser haben normalerweise nur in den Schlafzimmern eine zentrierte Deckenleuchte, was nicht ausreicht“, sagt er. „Einbauleuchten verteilen das Licht besser im Raum. Hausbesitzer können auch wählen, wo sie Einbauleuchten installieren möchten, so dass sie entweder über dem Bett zum einfachen Lesen oder in den Ecken sind.“
Während es immer noch viele Leute gibt, die Teppiche in Schlafzimmern bevorzugen, hat Duncan einen guten Grund, stattdessen bei Holzböden zu bleiben. „Teppich beherbergt Allergene, die beim Gehen in die Luft gelangen“, sagt sie. „Aber ich habe Kunden, die von Holzböden zu Teppichen wechseln möchten, weil es sich auf ihnen weicher und wärmer anfühlt Fuß." Um zu entscheiden, welchen Weg sie einschlagen sollen – Holz oder Teppich – stimmen Duncan und Molen zu, eine Bestandsaufnahme Ihrer aktuellen Situation zu machen Lage. Wenn es Schäden gibt, möchten Sie sie so oder so ersetzen. Neuer Teppich ist am besten, wenn Sie vorhaben, eine Weile in Ihrem Haus zu leben, aber Holz kann mit Teppichen unter Ihrem Bett weicher gemacht werden.
Wie bei fast jedem Renovierungsprojekt kann Farbe Wunder bewirken, um einen Raum zu verwandeln. „Ein frischer Anstrich kann Wände sauber und frei von Schrammen aussehen lassen“, sagt Duncan. „Einige möchten vielleicht, dass der Raum größer aussieht, als er ist, und indem sie sich für Weiß, Beige oder eine helle Farbe entscheiden, Das kannst du machen." Und wenn Sie schon dabei sind, schlägt Molen vor, die Wände zu spachteln und neue hinzuzufügen Fußleisten.
„Wände können sich mit der Zeit verschlechtern, daher erhält sie durch eine Spachtelbeschichtung eine frische, glatte Putzschicht, die Sie dann überstreichen können, damit Ihre Wände wie neu aussehen“, sagt er. „Und neue Fußleisten runden den Look ab.“
Fenster erhalten normalerweise nicht ihren gerechten Anteil an Aufmerksamkeit bei der Gestaltung eines Schlafzimmers, aber sie sollten es tun. Alte oder defekte Fenster können Feuchtigkeit einschließen und Wärme und kühle Luft in Ihrem Haus verbrauchen, weshalb Duncan und Molen beide dafür plädieren, sie nach Möglichkeit durch energieeffiziente Scheiben zu ersetzen.
„Wenn es Schäden gibt oder das Fenster alt ist, sollten Sie auch die Fensterbank, die Schürze und die Verkleidung ersetzen“, sagt Molen. Abgesehen davon, dass Sie auf lange Sicht Geld sparen, hilft es auch, Ihr Schlafzimmer insgesamt zu modernisieren. Aber der wichtigste Teil? Sie werden sich Tag und Nacht viel wohler darin fühlen.