Tudor-Häuser sind einer der charmantesten, erkennbarsten und historischsten Stile der Wohnarchitektur da draußen – aber sie sind nicht ohne ihren fairen Anteil an Besonderheiten.
Sie lassen sich bis zur Tudor-Dynastie in England zurückverfolgen, die zwischen 1485 und 1603 stattfand. Dann, im frühen 20. Jahrhundert, veränderten die Amerikaner diese traditionellen englischen Strukturen und nannten sie „Tudor Revival“. Heute, Häuser im Tudor-Stil sind am häufigsten im Nordosten und Mittleren Westen zu finden, obwohl sie im ganzen Land gesichtet werden können, wenn Sie suchen eng.
Um herauszufinden, was die Experten an Tudor-Häusern lieben und was nicht, habe ich vier Immobilienmakler gebeten, abzuwägen, wie es ist, in dieser Art von Immobilien zu leben. Hier sind die drei Dinge, die Sie wissen sollten, wenn Tudor Sie anspricht.
„Mit ihren Giebeldächern, Fachwerkfassaden und überdimensionalen Schornsteinen vermitteln Tudor-Häuser ein Gefühl von Erhabenheit und Statur“, sagt sie
Yari Karina Jones, ein Grundstücksmakler bei Keller Williams Select Union County. Und das Innere eines Tudor-Hauses ist oft genauso einzigartig wie sein Äußeres. „In einem Tudor-Haus werden Sie von den freiliegenden Holzbalken, kunstvollen Steinkaminen, Gitterfenstern und getäfelten Eichenwänden umgehauen.“Stephanie MacDonald, Esq., Immobilienprofi bei Compass, ist selbst in einem Tudor aufgewachsen. Nun begegnet sie ihnen in ihrer beruflichen Arbeit. „Tudor-Häuser gibt es in allen Größen und bieten ein Märchenbuch-Feeling der Alten Welt“, sagt sie. „Sie wirken zeitlos und asymmetrisch im Design, im Gegensatz zu einer Mittelhalle im Kolonialstil.“
„So schön sie auch sind, Tudors sind dafür bekannt, sehr pflegeleicht zu sein“, sagt Jones. Aufgrund der Art der Dachlinie sind diese Häuser anfällig für Wasserlecks. Darüber hinaus kann das Außenholz durch Termiten beschädigt werden. Jones empfiehlt, das Außenholz regelmäßig neu zu versiegeln, um einen Befall zu verhindern.
Entsprechend Katie Broskey, ein Immobilienmakler bei Keller Williams Platinum Realty, ist ein weiterer wartungsintensiver Bestandteil einer Tudor das Dach. „Viele Tudor-Häuser haben Schieferdächer, die schön sind, aber regelmäßig gewartet werden müssen“, sagt sie. „Die Lebensdauer eines Schieferdachs kann leicht über 100 Jahre betragen, wenn das Dach jährlich von einem qualifizierten Dachdecker überprüft und gewartet wird.“
Tudor-Häuser sind in der Regel gut gebaut, mit einer soliden Konstruktion, die den Test der Zeit bestehen soll. Das heißt, in einem älteres Tudor-Haus, die Fenster, Sanitär- und Elektroanlage müssen möglicherweise aktualisiert werden. Außerdem haben sie oft geschlossene Grundrisse und die Innenräume sind nicht als besonders hell bekannt.
„Mit all den reichen Holzdetails neigen Tudor-Häuser dazu, innen dunkel zu sein“, sagt Holly Brainard, eine assoziierte Maklerin des O’Dwyer-Brainard-Teams bei Daniel Gale Sotheby’s International Realty. „Aber wenn ein Käufer daran interessiert war, das Innere zu entkernen, um es innen besser zu machen, dann ist dies nicht der Stil für ihn. Dabei sollte die Wahrung der Einzigartigkeit des Stils im Vordergrund stehen.“
Wenn Sie einen Tudor renovieren wollen, schlägt Broskey vor, sich vom Stil des Hauses inspirieren zu lassen. „Denken Sie darüber nach, Dinge wie geschwungene Torbögen und Türen, freiliegende Innenbalken und Stein sowie Hartholz zu integrieren, das zum ursprünglichen Bodenbelag passt“, sagt sie.