Koloniale Häuser sind absolute Hingucker. Sie haben einen starken Sinn für Symmetrie, der sie von anderen Wohnstilen unterscheidet, wie z Tudors und Ranches. Sie haben auch eine lange und reiche Geschichte mit frühen Kolonialhäusern, die bis ins 17. Jahrhundert zurückreichen.
Wenn Sie die beeindruckende Präsenz von Häusern im Kolonialstil zu schätzen wissen, befinden Sie sich in guter Gesellschaft: Kolonialhäuser gehören zu den beliebtesten und übliche Wohnstile in den USA, und die Tatsache, dass sie so weit verbreitet sind wie heute, spricht für die anhaltende Sympathie der Stil.
Um mehr über Colonials zu erfahren, habe ich drei Immobilienexperten zu den Vor- und Nachteilen des Wohnstils befragt. Hier ist, was sie zu sagen hatten.
Allison Ciarcia, ein Immobilienmakler mit The One Team bei William Raveis Real Estate, beschreibt das Haus im Kolonialstil als wunderschön und traditionell, mit starken europäischen Merkmalen wie steilen, seitlichen Giebeldächern und Mehrfachverglasungen Fenster.
„Häuser im Kolonialstil sind normalerweise zwei oder drei Stockwerke hoch und haben einen kunstvollen Vordereingang. Sie sind im Allgemeinen symmetrisch mit der Haustür in der Mitte des Hauses und einer geraden Anzahl von Fenstern auf beiden Seiten“, sagt Ciarcia. “Wenn Sie auf der Suche nach Bordsteinattraktivität sind, ist dies das richtige Zuhause für Sie.”
Geoffrey Hanan, Vertriebspartner bei PRIME Immobiliengruppe, war umgeben von Kolonialhäusern, die in Maine aufwuchsen. „Ein großer Wunsch vieler Käufer ist die originale Veredelung und Ausstattung“, sagt er. „Es kann ein zweischneidiges Schwert sein, weil Sie in etwas investieren, das etwas mehr Pflege erfordert, aber die Qualität und Handwerkskunst machen den Saft wert.“
Selbst wenn Sie ein Kolonialhaus mit der Absicht kaufen, die ursprünglichen Merkmale intakt zu halten, Hanan schlägt vor, einige praktische Upgrades zu budgetieren, z. B. die Umstellung eines Ölheizungssystems auf ein natürliches Heizsystem Gas.
Der mehrstöckige Charakter des Colonial kann ältere Menschen oder Personen mit eingeschränkter Mobilität vor Herausforderungen stellen. „Sie werden das als Nachteil empfinden, da sich die Schlafzimmer normalerweise alle im zweiten und dritten Stock befinden“, sagt Ciarcia.
Traditionelle Kolonialstile neigen auch dazu, geschlossene Grundrisse zu haben, mit Küche, Wohnbereich und Essbereich in separaten Räumen, was für manche zu förmlich wirken kann. „Viele Familien suchen nach einem offener Grundriss heutzutage“, sagt Ciarcia. „In einigen der neuen, modernen Häuser im Kolonialstil sind die Grundrisse jedoch offener.“
„Das Hauptmerkmal des Kolonialhauses, das es von anderen Stilen abhebt, ist sein geometrisches Design“, sagt Ciarcia. „Häuser im Kolonialstil haben eine quadratische oder rechteckige Form, was einfache Änderungen durch Ergänzungen und Renovierungen ermöglicht.“
Allerdings gibt es einige Umstände, unter denen die Renovierung eines Kolonialhauses einfach keine Option ist. „Wenn Sie ein Colonial aus vergangenen Jahren kaufen, überprüfen Sie noch einmal, ob sich das Haus in einer historischen Zone befindet“, sagt er Stephanie Saunders, ein Immobilienmakler mit dem Schlüsselteam bei Leading Edge Real Estate. „Dies kann sich auf Änderungen im Innen- und Außenbereich auswirken, die Sie während Ihrer Zeit als Hausbesitzer vornehmen möchten.“
