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Name:Danielle und Andrés Nava, zwei 22 Monate alte Töchter, und Niko und Ludo, die Katzen
Standort: Charpentier-Distrikt in Lake Charles, Louisiana
Größe: 2.344 Quadratmeter
Art des Hauses: Haus
Jahre gelebt in: 6 Jahre, im Besitz
Danielle Nava ist CERTIFIED FINANCIAL PLANNER™ und Miteigentümer und Vizepräsident von Reiseplanung, eine Vermögensverwaltungsfirma mit Sitz in Lake Charles. Ich kenne sie persönlich, seit wir Kinder waren (wir kommen beide aus derselben Stadt), und es war eine Freude, sie zu sehen gewann eine riesige Online-Fangemeinde, als sie vor Jahren in New Orleans lebte, wo sie über Essen und Reisen bloggte. Jetzt, verheiratet, mit zwei entzückenden Töchtern und zurück in ihrer Heimatstadt, inspiriert sie immer noch das Publikum, aber dieses Mal teilt sie Bildung zum Aufbau von Wohlstand und ein Blick auf die Erziehung von Zwillingen, alles in einem atemberaubenden historischen Haus, das sie auch mit ihrem Mann Andrés und Katzen teilt, Nico und Ludo.
„Als wir von New Orleans zurück in meine Heimatstadt gezogen sind, wussten wir, dass wir dort leben wollten, wo es am meisten Kultur gibt, und wir haben uns etabliert Aufgrund unserer Liebe zu alten Häusern in New Orleans interessierten wir uns von Anfang an sehr für das historische Charpentier-Viertel“, Danielle beginnt. „Während unserer Wohnungssuche, meine Schwägerin, Lauren GrangerSie war die meiste Zeit des Jahres damit beschäftigt, ein altes Haus in diesem Viertel umzugestalten, also während der Besuche bei Um den Fortschritt zu sehen, würde ich immer dieses gelbe – jetzt rosa – Haus mit einem Verkaufsschild im Auge behalten Vorderseite. Es lag ursprünglich außerhalb unserer Preisspanne, aber als wir beschlossen, vom Starterhaus zum potenziellen Zuhause für immer zu werden, fragte ich meinen Immobilienmakler danach. Er sagte mir, dass es gerade verkauft wird. Mein Herz brach ein wenig und ich dachte, na ja, wer auch immer dort leben wird, muss jemand Besonderes sein. Noch ein paar Monate vorspulen und das Verkaufsschild war immer noch da. Ich rief schnell meinen Agenten an und er fragte nach der Adresse und sagte dann: ‚Oh, das gelbe Haus?!‘ Unnötig zu sagen, der Rest ist Geschichte und das Warten hat sich letztendlich zu unseren Gunsten ausgewirkt.“
Danielle und Andrés haben die letzten sechs Jahre damit verbracht, das ältere Haus liebevoll zu personalisieren und zu modernisieren und gleichzeitig die architektonische Geschichte des Hauses zu respektieren und zu ehren. „Unser Haus wurde 1885 von der Familie Levy erbaut und steht im nationalen historischen Register. Die Levys bauten nur zwei Blocks vom Tempel Sinai entfernt die Synagoge von Lake Charles, damit sie zum Tempel laufen konnten. Ihre Familie baute schließlich zwei Häuser nebenan für andere Familienmitglieder“, erklärt Danielle.
„Meine Lieblingsteile des Hauses sind diejenigen, die normalerweise nicht nachgebaut werden: die Fenster (von denen ich gehört habe, dass sie nur durch Glas aus Deutschland ersetzt werden können), die hohen Decken (unsere waren tatsächlich abgesenkt kurz bevor wir es gekauft haben, um Platz für die zentrale Luft zu schaffen), die Zierleiste, und ob Sie es glauben oder nicht, in einer Welt endloser moderner Häuser mit offenem Konzept finde ich es irgendwie toll, dass unser Zuhause Sie auf eine Reise mitnimmt. Ich finde es toll, dass es von vorne klein aussieht und man dann schockiert ist, wenn man durchgeht. Ich habe 2020 gelernt, dass ich die Art und Weise liebe, wie es gebaut ist und wie es Feuchtigkeit aufnimmt und wieder abgibt – wir sind während des Hurrikans Laura ohne größere Schäden davongekommen. Sie bauen solche Häuser wirklich nicht mehr. Für uns ist sie ein Juwel, und wir haben es geliebt, sie zum Strahlen zu bringen.“
Mein Stil: Wie die meisten Menschen ist mein Stil gemischt und ich bin zugegebenermaßen von dieser Frage eingeschüchtert, werde aber mein Bestes geben! Ich bin sehr inspiriert von der Lebendigkeit des globalen und böhmischen Designs, aber ich bleibe auch gerne mit einfachen Motiven und neutralen Farben auf dem Boden. Wir mischen diese beiden Konzepte in unserem ganzen Haus, zusammen mit der Kombination von Vintage und Moderne, immer. Ich gehe meistens nach meinem Bauchgefühl und kaufe nur Dinge, die ich absolut liebe. Ich bin großartig darin, einzelne Stücke auszuwählen, aber wenn es darum geht, alles zusammenzustellen, rekrutiere ich definitiv die Hilfe meiner talentierten Schwägerin / Designerin, Lauren Granger.
Ich denke, der gemeinsame Nenner in jedem Zimmer ist, dass es etwas Persönliches zu unserer Familie, unserer Geschichte und unseren Reisen widerspiegelt. Im vorderen Raum sind es die Vinylalben meines Vaters und ein Gemälde unseres Hochzeitsortes. Im Kinderzimmer ist es die Steppdecke, mit der ich aufgewachsen bin, meine alten Sparschweine und ein kleines Gemälde, das wir auf unserer Hochzeitsreise in Jamaika gekauft haben. Im Speisesaal ist es eine baumelnde Auster, die unser Gastgeschenk für die Hochzeitsfeier war, und das thailändische Kunstwerk aus Teakholz, das mein Vater von seinem Dienst in Übersee mit nach Hause gebracht hat. In unserem hinteren Familienzimmer sind es unsere Kunstwerke aus New Orleans und Maracaibo und unsere Liebe zu Katzen und Pflanzen. Es ist uns wichtig, dass unser Zuhause unsere Gäste in unsere Geschichte einhüllt.
Lieblingselement: Ich habe ein paar! Ich lebte in einem rosa Haus in New Orleans und bin ein wenig besessen von ihnen. Als wir letztes Jahr endlich unser Zuhause rosa strichen (mit freundlicher Genehmigung von Hurrikan Laura), war es ein wahrer Traum, der wahr wurde. Jedes Mal, wenn ich in unsere Auffahrt einfahre, lächle ich.
Ich liebe auch die Fenster in meinem Mädchenzimmer. Es gibt drei riesige Fenster in Top-of-a-Hexagon-Formation und sie machen eine wirklich einzigartige Aussage. Alle Originalfenster im vorderen Teil des Hauses sind noch intakt und haben diesen coolen Wellen-/Wellen-Look, wenn man sich ihnen nähert. Diese Art von Glas wurde hergestellt, indem das Glas erhitzt und geblasen wurde, wodurch ein Kräuseleffekt entstand, der zu den welligen Eigenschaften jeder in dieser Zeit hergestellten Fensterscheibe beiträgt.
Das Kinderzimmer (alte Büroräume) und das Esszimmer sind tatsächlich durch eine RIESEN-Einzeltaschentür verbunden. Ich habe noch nie einen so großen gesehen – und ich betrachte ihn gerne als Ehrenabzeichen – als würde er seine Geschichte zeigen!
Auf der Rückseite des Hauses haben wir einen mexikanischen Saltillo-Fliesenboden, der mich quietschen ließ, als ich ihn zum ersten Mal sah. Dieser hintere Teil des Hauses wurde hinzugefügt, sodass die Decke viel niedriger ist, aber er ist perfekt für gemütliche Nächte und zum Anhäufen auf der Couch, um einen Film anzusehen.
Größte Herausforderung: Als wir unser Haus zum ersten Mal kauften, wurden wir sofort hausarm, was bedeutete, dass zu dieser Zeit ein großer Teil unseres Gehaltsschecks für die Hypothek aufgewendet wurde, sodass unser Budget am Anfang sehr gering war. Wir hatten das Glück, dass die Vorbesitzer – die es zum Umdrehen gekauft hatten – viel aus dem Gewicht gemacht haben Pflichtaktualisierungen, die das Haus benötigte, aber es gab eine Menge Dinge, die wir ändern wollten ästhetisch. Wir hatten auch kaum genug Möbel, um das Haus zu füllen, also war es ein ziemliches Durcheinander. Hier kamen meine Fähigkeiten zum Immobilienverkauf und zum Einkaufen auf dem Facebook-Marktplatz wirklich ins Spiel. Wir haben uns einfach mit dem zufrieden gegeben, was wir hatten, und diese Vintage-Stücke mitgebracht, um unseren Stil widerzuspiegeln, während wir gleichzeitig gespart und auf den Verkauf der größeren Stücke gewartet haben, die wir wirklich wollten. Es ist leicht, sich in die Denkweise zu versetzen, dass alles sofort perfekt sein muss, aber in Wirklichkeit war es für uns finanziell sinnvoll, zu warten, bis wir uns die gewünschten Updates leisten konnten.
Leider und zum Glück hat uns der Hurrikan dazu gedrängt, endlich all die Dinge zu tun, die wir wollten. Da wir Reparaturen durchführen mussten, beschlossen wir, einige Upgrades anzubringen, um alles auf einmal zu erledigen. Ein Teil dieser Upgrades bestand darin, einen Zimmermann einzustellen, um uns mehr Stauraum zu schaffen. Der Nachteil dieser alten Häuser ist, dass sie normalerweise nicht über viel Stauraum verfügen. Ich hatte mehrere Leute, die mir sagten, sie hätten sich das Haus vor uns angesehen und einfach wegen fehlender Lagermöglichkeiten abgelehnt. Also haben wir das endlich behoben. Wir bauten uns im Hauptschlafzimmer raumhohe Schränke mit Platz, der einfach nicht richtig maximiert wurde, maßgefertigte Waschtische und Stauraum im Hauptbadezimmer, raumhohe Regale und Schränke in der Speisekammer und dasselbe in unserem Gästebad/Waschküche Zimmer. Mit der erneuten Hilfe von Lauren Granger haben wir den Raum neu überdacht und dafür gesorgt, dass er für uns besser funktioniert. Leider waren die Türen zu den Schränken nicht rechtzeitig zum Fotoshooting fertig, also müssen Sie sie besuchen meine Instagram-Seite für diese Updates, wenn sie fertig sind – ja, sie sind immer noch nicht installiert, während ich schreibe Das!
Stolzes DIY: Ein echtes frühes DIY war unser Gästebad im Obergeschoss. Es hatte nur eine Badewanne und die Familie meines Mannes brauchte eine Dusche. Also haben wir einen wunderschönen Konverter dafür gekauft und einen neuen Anstrich zusammen mit einigen Accessoires aufgetragen, um einen so süßen Vintage-Badezimmer-Look zu erzielen. Dieser Konverter war damals eine GROSSE Investition für uns, und Andres und mein Onkel haben ihn zusammen installiert – das war stressig! lol
Größte Kosten: Unsere jüngsten Upgrades, die die Installation von maßgefertigten Tischlerarbeiten, maßgefertigte Fensterbehandlungen in einigen Räumen, neue Quarz-Arbeitsplatten und neue Beleuchtung im ganzen Haus umfassten. Die Gesamtsumme für all das beträgt etwa 30.000 US-Dollar. Und das ist mit dem Ziehen von Gefälligkeiten und dem Erhalten der besten Angebote. Weil wir in einer viel besseren finanziellen Situation sind als vor sechs Jahren … ja, es lohnt sich zu 110 Prozent. In einem Raum zu sein, der sich wirklich wie der eigene anfühlt, ist unbezahlbar. Um nicht zu sagen, dass Sie dies nicht mit einem niedrigen Budget tun können … weil wir dafür gesorgt haben, dass es funktioniert, bis wir uns die großen Dinge leisten konnten.
Gibt es etwas einzigartig über Ihr Zuhause oder die Art und Weise, wie Sie es nutzen? Wir nutzen das große Büro im Erdgeschoss als Kinderzimmer! Dieses Zimmer hat tatsächlich eine Außentür, was ein weiterer Aspekt dieses alten Hauses ist, das so einzigartig ist... soooo viele Türen, die nach draußen führen. Genau genommen sogar fünf. Wir haben einfach diese große Schiebetür geschlossen und eine Kommode vor die Außentür im Mädchenzimmer gestellt et voilà… ein Kinderzimmer! Wir träumen gerne davon, eines Tages unser Obergeschoss zu erweitern (es gibt eigentlich viel Platz dafür), damit die Mädchen nach oben ziehen können und wir das große Büro restaurieren und die Schiebetür wieder benutzen können … wir werden sehen!
Welches sind Ihre Lieblingsprodukte, die Sie für Ihr Zuhause gekauft haben und warum? Die Investition in neue, moderne Beleuchtung hat unser Zuhause verändert. Ich glaube nicht, dass ich die verschiedenen Boob Lights einen Tag länger hätte ertragen können. Die Beleuchtung verbessert einfach alles andere, woran Sie so hart gearbeitet haben. Ich habe Mitzi auf Instagram gefunden und finde die Preise angesichts der Qualität und Einzigartigkeit, die man bekommt, sehr fair.
Ich muss auch mein Lieblingskunstwerk im Haus erwähnen: einen riesigen ägyptischen Wandteppich, der über den Krippen meiner Mädchen hängt. Als ich schwanger war, kaufte ich im gemeinsamen Laden meiner Cousine in Houston, Texas, ein und es hielt mich in meinen Bahnen – ich musste es für das Kinderzimmer haben. Als ich die Verschwendung rechtfertigte, überraschte mich mein Cousin damit als Geschenk zur Babyparty. Ich finde es schön und stark, genau wie meine Mädchen.
Bitte beschreiben Sie alle hilfreichen, inspirierenden, brillanten oder einfach nur nützlichen Tipps, die Sie haben, wenn es um Geld und Investitionen geht: Wenn es um den Kauf eines Eigenheims geht, werfen Sie die alten Regeln über Bord. Sie brauchen keine 20 Prozent nach unten, aber es ist auch ratsam, mindestens 10 Prozent nachzugeben. Diese eine einfache Schicht kann Türen öffnen, von denen Sie dachten, sie seien zugeschlagen worden. Fast jeder ist Schulden abgeneigt, aber Sie müssen anfangen, Schulden als Werkzeug zu betrachten. Je niedriger der Zinssatz, desto günstiger ist die Kreditaufnahme. Solange Sie sicher sind, dass Sie den monatlichen Betrag bezahlen können und Sie dadurch nicht daran gehindert werden, andere wichtige Dinge zu tun Dinge wie Investieren und Sparen, können Sie sich diesen niedrigeren Zinssatz sichern und daran arbeiten, Ihren Zinssatz zu erhöhen Einkommen.
Apropos Schulden: Es ist immer eine gute Idee, einen Kredit für Upgrades zu erhalten, wenn die Zinsen niedrig sind und Sie es sich leisten können. Wir haben gewartet, bis wir uns unsere Upgrades leisten konnten, aber wir haben immer noch eine persönliche Kreditlinie. Warum? Weil es billig zu leihen ist und unser Geld freisetzt, damit wir es an der Börse für unsere Zukunft und die Bildung der Mädchen einsetzen können. Es ist eine Neuausrichtung des Geistes: ein Wechsel von „Schulden sind schlecht – Punkt“. zu „Wie kann ich Schulden nutzen, um mein Netz aufzubauen Wert?" Der wichtige Teil davon ist, dass es ein Spektrum gibt, also denken Sie daran, dass Schulden hoch verzinst werden sollten vermieden. Wenn Sie eine gute Grundlage und einen guten Plan haben, können Sie Schulden als Werkzeug verwenden, anstatt sie als Teufel zu sehen.
Zum Schluss, was ist Ihr absolut bestes Heimgeheimnis oder Ihr bester Einrichtungstipp? Die besten Funde finden Sie bei Immobilienverkäufen in kleineren Städten und besuchen Sie regelmäßig Ihren lokalen Facebook-Marktplatz und Antiquitätenläden. In größeren Städten gibt es mehr Konkurrenz. Wenn Sie also in einer großen Stadt leben, lohnt sich eine Reise in die Vororte oder die nächste kleinere Stadt. Ich habe alle meine Lieblingsstücke bei den Nachlassverkäufen hier in Lake Charles ergattert. Vintage-Rohrstühle (2 für 50 $!), Blattgold und schwarzer Spiegel, ovales Ölgemälde und Dessertteller aus Porzellan.
Meine goldene Faustregel lautet, niemals den vollen Preis für Einzelhandelsartikel zu zahlen. Ich werde meine begehrten Möbel und Dekorationsstücke wie Beute anpirschen und warten, bis sie in den Verkauf gehen. Es ist bekannt, dass ich bis zu einem Jahr warte, um am Black Friday etwas zu kaufen. Es ist immer Wert das Warten.
Adrian Breaux
Editor für Haustouren
Adrienne liebt Architektur, Design, Katzen, Science-Fiction und Star Trek. In den letzten 10 Jahren hat sie ihr Zuhause angerufen: ein Van, ein ehemaliger Laden in der Innenstadt in einer Kleinstadt in Texas und ein Studio-Apartment, das angeblich einst Willie Nelson gehörte.