Diese Checkliste für die Hauswartung kann Ihnen auf lange Sicht viel Geld sparen

Hauswartung ist per Definition ein fortlaufender Prozess. Es ist zugegebenermaßen auch viel Arbeit! Damit Ihr eigenes Zuhause optimal aussieht und funktioniert, ist es hilfreich, einen Plan, einen Prozess und, ja, eine Checkliste zu haben.

Ab wöchentlich Hausarbeiten die dafür sorgen, dass sich Ihr Zuhause so gut wie neu anfühlt, bis hin zu monatlichen Jobs, die Sie an einem langsamen Sonntag angehen sollten, bis hin zu vierteljährlichen, halbjährlichen und jährlichen Projekten, die verdienen eine wiederkehrende Erinnerung in Ihrem iPhone-Kalender, viele erforderliche Hauswartungsaufgaben dauern nur wenige Minuten und können einen großen Unterschied machen Zeit. Wenn Sie Probleme angehen, bevor sie zu Problemen werden, vermeiden Sie hoffentlich, zu weit entferntes Terrain zu betreten. Und, wenn Sie Wartungsarbeiten regelmäßig durchführen, können Sie fast alle selbst erledigen, ohne dass fortgeschrittene Heimwerkerkenntnisse erforderlich sind.

Egal, ob Sie Hartholz oder Teppich haben, es ist notwendig, wöchentlich zu saugen oder zu reinigen. Auch wenn es nicht aussieht

Sie müssen dies buchstäblich tun jedes Mal, wenn Sie eine Ladung trocknen. Es ist eine leichte Aufgabe, aber die potenziellen Folgen für das Ignorieren dieser regelmäßigen Wartung sind groß: Elektriker Tim Estes of Alles Estes Electric sagt, dass Flusenbildung dazu führen kann, dass Ihr Trockner härter arbeitet und heißer wird – was schließlich zu einem Brandrisiko führen könnte.

Es ist überraschend leicht zu reinigen Ihre Verfügungjede Woche damit es nicht verstopft oder riecht. „Gießen Sie zuerst eine 1/4 Tasse Backpulver in die Entsorgung und lassen Sie es einige Sekunden lang laufen“, schlägt Jordan Fulmer von der Immobilieninvestmentgesellschaft vor Momentum-Immobilienlösungen. Fügen Sie nach ein paar Minuten eine Tasse Essig hinzu. „Lassen Sie die Mischung ein paar Minuten lang sprudeln und spülen Sie sie dann mit heißem Wasser ab, während Sie die Entsorgung laufen lassen“, sagt Fulmer. Als nächstes füllen Sie den Abfluss mit zwei Tassen Eis und einer halben Tasse Salz und lassen Sie sowohl den Abfluss als auch kaltes Wasser laufen, bis das Eis verschwunden ist. Betrachten Sie es als Peeling Ihrer Entsorgung!

Raj Midha, SVP und Geschäftsführer der Home Guarantee Company Amerikanisches Heimatschild, empfiehlt eine monatliche Bewertung, ob Sie Ihre HLK-Filter austauschen müssen. „Wenn Sie Haustiere haben, Ihre Fenster oft öffnen oder in einer Stadt leben, müssen Sie sie möglicherweise monatlich wechseln“, sagt Midha. Unter anderen Umständen könnten Sie bis zu drei Monate gehen, aber „selbst die besten HVAC-Einheiten erfahren regelmäßig Verschleiß verwenden“, fügt er hinzu. „Routine-Tunings sind der beste Weg, um Ihr System effizient am Laufen zu halten und größere Probleme zu vermeiden Straße."

„Ihr Geschirr ist nur so sauber wie Ihre Spülmaschine“, sagt Darwich. Einmal pro Monat, entsprechend Die Washington Post, nehmen Sie die heraus Filter in der Spülmaschine und entleeren Sie es. Lassen Sie außerdem eine Spülmaschinenladung mit einer Schüssel voll weißem Essig auf dem Boden laufen, um die Reinigung der gesamten Maschine zu erleichtern.

„Bist du ein großer Koch? Frittieren Sie regelmäßig mit Öl? Dann sollten Sie Ihren Reichweitenfilter monatlich reinigen. Wenn Sie ein Gelegenheitskoch sind, kommen Sie wahrscheinlich mit vierteljährlich davon“, sagt Midha. Grundsätzlich gilt: „Wenn Ihre Dunstabzugshaube Rauch und Dämpfe nicht mehr so ​​schnell aus Ihrer Küche entfernt wie früher, ist es an der Zeit, den Filter der Dunstabzugshaube gründlich zu reinigen“, sagt Midha. „Sie können es einfach entfernen und den Filter in heißem Wasser mit einer guten fettlösenden Seife schrubben.“ Überprüfen Sie außerdem den Lüftermotor und Klingen für Fettansammlungen, sagt er, weil dieses Fett die Klingen beschädigen kann, was dazu führt, dass Sie früher als erwartet eine Wartung benötigen Ersatz.

Ein ungeprüftes Trockner Entlüftung kann eine Brandgefahr darstellen, also stellen Sie sicher, dass Sie den eigentlichen Kanal regelmäßig aussaugen. Führen Sie dann laut MarthaStewart.com Ihre Waschmaschine in einem Reinigungszyklus mit aus Essig einmal im Monat damit es wie neu läuft.

Dean Mergel, Geschäftsführer von Farbneid-Malerei, empfiehlt, nach Bereichen zu suchen, die eine Ausbesserung benötigen. Gibt es abplatzende Farbe? Gibt es Probleme mit dem Dach? Gibt es Ziegel, die verstärkt werden müssen? Diesen einen Schritt voraus zu sein, verhindert, dass Ihr Zuhause heruntergekommen aussieht.

Wie oft sollten Sie überprüfen? „Eine gute Faustregel für Außeninspektionen ist zweimal im Jahr“, sagt Jordan Fulmer von der Property Investment Company Momentum-Immobilienlösungen, und fügte hinzu: „Ziegelhäuser halten den Elementen im Allgemeinen besser stand als andere Häuser, sodass die Eigentümer dieser Häuser mit nur einer jährlichen Außeninspektion davonkommen können.“

Chris Gehan von Glanz über Fenster- und Dachrinnenreinigung empfiehlt diese einmal im Frühjahr zu reinigen und einmal im Herbst. „Ein regelmäßiger Reinigungsplan wird die Wahrscheinlichkeit von Schimmel- und Stockfleckenbildung stark reduzieren, wenn nicht gar ausmerzen, Insekten- oder Tierbefall, Dachschäden und Ihre Dachrinnen verziehen sich oder ziehen sich von Ihrer Dachlinie ab “, er sagt. Dies ist etwas, das Sie potenziell selbst machen können – aber scheuen Sie sich nicht, einen Profi hinzuzuziehen, wenn Sie Höhenangst haben.

Dies muss keine regelmäßige Untersuchung sein, aber einmal im Jahr, wenn Sie in einem Zimmer sind, machen Sie eine Inspektion aller Stromkabel und Steckdosen. Estes sagt: „Es ist leicht, dass Ihre Kabel durch das Bewegen von Möbeln, Haustieren, Nagetieren oder einfach durch allgemeine Abnutzung geknickt oder ausgefranst werden, und Stellen Sie unbedingt sicher, dass sie in einwandfreiem Zustand sind, um Stromschläge, Brände oder Schäden an Ihrer Elektrik zu vermeiden Schaltkreis."

Reparaturen sind immer am einfachsten, wenn sie klein sind, also machen Sie es sich zur Gewohnheit, die Fliesen in Ihrem Badezimmer jährlich zu überprüfen und alle Probleme mit Fugen oder Rissen zu beheben, sobald sie auftreten. Heath Belcher, Produktionsleiter der Badumgestaltung für amerikanischer Standard, sagt, dass Fliesen im Badezimmer ersetzt werden müssen, wenn sie lose sind oder Kanten abgebrochen sind oder wenn sich Fugen nicht mehr reinigen lassen. „Obwohl ich eine jährliche Überprüfung auf dieses Problem empfehle“, sagt er, „bemerken Sie Probleme möglicherweise früher und sollten sie bei Bedarf angehen.“

Belcher sagt, dass Toiletten, Waschbecken und Wannen nur alle fünf Jahre abgedichtet werden sollten, aber es ist am besten, den Überblick zu behalten. Überprüfen Sie jährlich, ob es Bereiche mit Rissen oder Ablösungen gibt, die Ihrer Aufmerksamkeit bedürfen. Erwarten Sie im ersten Jahr eine Eingewöhnung, wenn Sie ein neues Zuhause haben. „Ich empfehle die Verwendung einer 50/50-Lösung aus Bleichmittel und Wasser, um die Fugen zu reinigen“, fügt Belcher hinzu, „aber wenn das nicht ausreicht, müssen Sie sie ausgraben und neu abdichten.“

„Ablagerungen brechen schließlich ab und sammeln sich am Boden des Tanks“, erklärt Ian Charters, Eigentümer von Handwerker-Verbindung von Grapevine, Texas. “Entleeren des Tanks einmal im Jahr hilft, sein Leben zu verlängern.“ Außerdem verhindert dies Probleme wie Gerüche, nicht heißes Wasser und Rost in Ihrem Wasser.

„Türfeger (der Teil zwischen der Unterseite der Tür und der Schwelle) neigen dazu, nach häufigem Gebrauch abzubrechen, und Dichtungsstreifen um die Kante einer Tür können sich mit der Zeit zusammenziehen“, sagt Charters. Dies kann aber zu Zugerscheinungen und Energieverschwendung führen den Wetterschutz ersetzen kann ein sein einfaches DIY-Projekt.

Korrektur: Eine frühere Version dieses Beitrags zitierte fälschlicherweise Midha anstelle von Belcher für Empfehlungen zum Abdichten. Wir haben es aktualisiert, um genauer zu sein.

Heather Bien ist eine in Washington, D.C. ansässige freiberufliche Autorin, deren Arbeiten auf MyDomaine, The Knot, Martha Stewart Weddings, HelloGiggles und anderen erschienen sind. Sie werden sie oft beim Boxenstopp für Antiquitätenläden am Straßenrand finden, über originale Hartholzböden sabbern oder ihr Latte-Rezept perfektionieren.