Wenn die Vorstellung, ein Immobilieninvestor zu sein, Bilder von einem hektischen Anruf eines Mieters um 2 Uhr morgens wegen einer überlaufenden Toilette heraufbeschwört, denken Sie noch einmal darüber nach. Während der Besitz einer Immobilie – einschließlich Ihres eigenen Hauses – sicherlich Teil der Immobilieninvestition ist, ist dies nicht der einzige Weg. Tatsächlich gibt es Optionen für Immobilieninvestitionen, bei denen dies nicht der Fall ist Instandhaltung des Wohnraums oder sogar zahlen a monatliche Hypothek. Sehen Sie, ob eine dieser drei Optionen Ihnen hilft, nachts besser zu schlafen.
Das Metaversum ist nicht nur die Erstellung von Science-Fiction-Büchern und -Filmen wie „Ready Player One“. Diese virtuelle 3D-Welt ist da und wir leben bereits darin – oder zumindest unsere Avatare. Was ist mehr? Sie können dort in Land investieren und bauen, was Sie wollen, denn hier haben wir es mit Bildschirmpixeln zu tun, nicht mit Quadratmetern.
„Das Metaverse könnte sehr wohl der erste Schritt auf der Eigentumsleiter werden“, sagt er
Kristi Waterworth, der über Metaverse-Immobilieninvestitionen für Finanzseiten schreibt Der bunte Narr. Das sind gute Nachrichten für diejenigen, die sich derzeit aus der Preislage heraushalten echt Immobilienwelt. Natürlich wird Land in Form eines nicht fungiblen Tokens (NFT) Ihr Herz nicht gerade erwärmen, aber es gibt sie Möglichkeiten, dieses Land zu mieten, um echtes Geld in Form von Kryptowährung zu verdienen, eine weitere Investitionsmöglichkeit. Dezentral und Der Sandkasten sind zwei der beliebtesten virtuellen Spielplattformen, auf denen dies möglich ist.Das Metaversum ist alles sehr spekulatives Zeug, und Sie müssen eine gewisse Risikotoleranz haben, um sich darauf einzulassen – obwohl, um fair zu sein, jede Art von Investition mit Risiken verbunden ist. Immer noch die globale Bank Citi hat projiziert dass die Metaverse-Wirtschaft bis 2030 13 Billionen Dollar wert sein könnte. Das wegnehmen? Kaufen Sie jetzt und planen Sie, diese Pixel für eine Weile zu behalten.
Waterworth hat einen Hinweis zur Vorsicht: Es ist verlockend, auf einer brandneuen Metaverse-Plattform einzusteigen, in der Hoffnung, der Erste zu sein, aber es zahlt sich möglicherweise nicht aus.
„Ein Teil dessen, was das Metaversum wertvoll macht, ist die Community“, sagt Waterworth. „Und wenn Sie auf eine neue Metaverse-Plattform gehen, die leer ist, riskieren Sie, dass sich jemand anderes dafür interessieren wird.“
Wenn der Handel mit Krypto an der Börse zu viel für Ihren Geldbeutel ist, können Sie über Real Estate Investment Trusts oder REITs in die reale Welt investieren. REITs sind Unternehmen, die besitzen Immobilien in verschiedenen Branchen, einschließlich Einzelhandel, Büro, Hotel, Industrie, Gesundheitswesen, Rechenzentren, Selfstorage und mehr.
REITs sind eine solide Wette für viele Anlageportfolios, da sie gesetzlich verpflichtet sind, 90 Prozent des steuerpflichtigen Einkommens in Form von Dividenden an die Anleger zurückzuzahlen. Natürlich war die Pandemie nicht gut für Einzelhandels- und Büro-REITs, aber es gibt andere REIT-Sektoren, die mehr Stabilität für Ihre Investition bieten. Planen Sie, wie bei anderen Anlagestrategien für Immobilien, den Kauf und das Halten von REITs für mindestens fünf Jahre oder länger ein.
Wenn Sie jemals etwas Geld für eine Online-Spendenaktion gespendet haben, sei es, um ein neues Produkt auf den Markt zu bringen oder jemandem in Not zu helfen, haben Sie einen Vorgeschmack auf Crowdfunding bekommen. Es ist eine ziemlich soziale Art, Menschen und ihre Brieftaschen zusammenzubringen, um ein gemeinsames Ziel zu unterstützen, und Immobilieninvestitionen haben es in großem Stil angenommen.
Plattformen wie CrowdStreet und Fundraising Machen Sie Investitionen in Gewerbe- und Industrieimmobilien für Menschen zugänglich, die nicht über Millionen von Dollar in bar verfügen. Mit beiden können Sie ein Online-Konto einrichten und sich über Investitionsmöglichkeiten informieren Netzwerk der Plattform und tätigen Sie eine Investition, die für Ihre finanzielle Situation und Risikobereitschaft sinnvoll ist Stufe. (Beachten Sie, dass Gebühren auf der Höhe Ihrer Investition anfallen.)
Ist es möglich, mit kleineren Investitionen in eine dieser Möglichkeiten einzusteigen? Ja. Werden Sie mit kleinen Investitionen Millionen verdienen? Nein. Können Sie ein Portfolio aufbauen und erweitern, das im Laufe der Zeit schöne Renditen erzielen wird? Möglicherweise. Immobilieninvestitionen sind in hohem Maße eine Buy-and-Hold-Strategie. Wenn es Ihnen also nichts ausmacht, Ihr Geld für die nächsten fünf Jahre oder länger zu binden, könnte dies eine gute Option für Ihr Anlageportfolio sein.
Alle Finanzinvestitionen sind mit einem gewissen Risiko verbunden. Die hier präsentierten Informationen dienen Bildungszwecken und sollten nicht als Finanzberatung verstanden werden. Wenden Sie sich an einen Finanzberater, um Ihre eigene Risikotoleranz zu besprechen.
Barbara Bellesi Zito
Mitwirkender
Barbara Bellesi Zito ist eine freiberufliche Lifestyle-Autorin aus Staten Island, NY, die sich mit allen Themen rund um Immobilien und Heimwerken befasst. Wenn sie sich keine House-Flipping-Shows ansieht oder davon träumt, ein Ferienhaus zu kaufen, schreibt sie Belletristik. Barbaras Debütroman soll Anfang 2022 erscheinen.