Ein modulares Haus ist ein Haus, das in einer Fabrik gebaut und in Abschnitten auf die Baustelle gebracht wird. Dort werden die Abschnitte verbunden und das Haus auf ein dauerhaftes Fundament gestellt.
Gleichzeitig können diese Eigenschaften oft als vorgefertigt oder bezeichnet werden Fertighäuser. Diese Terminologie kann verwirrend sein, da Fertig- und Mobilheime ebenfalls vorgefertigt und in einer Fabrik gebaut werden, bevor sie auf die Baustelle gebracht werden. Die Begriffe „modulares Zuhause“ und „Zuhause hergestellt“ werden häufig synonym verwendet, obwohl sie unterschiedlich gebaut sind und unterschiedlichen Vorschriften unterliegen.
Wenn das im Vorfeld viele Informationen waren, gehen wir einen Schritt zurück und gehen etwas langsamer vor. Um Ihnen zu helfen, den Überblick zu behalten, insbesondere wenn Sie auf dem Markt sind, lesen Sie weiter, um eine Aufschlüsselung der einzelnen Begriffe und Antworten auf drei häufig gestellte Fragen zu erhalten.
Definition: Ein in einer Fabrik gebautes Haus, das in mehreren Teilen auf die Baustelle gebracht, vor Ort fertiggestellt und auf ein dauerhaftes Fundament gestellt wird.
Austauschbare Begriffe: Wohnmobil, Fertighaus oder Fertighaus.
Definition: Ein Haus, das ganz oder teilweise in einer Fabrik gebaut und dann auf die endgültige Baustelle gebracht wird.
Austauschbare Begriffe: Fertighaus, modulares Haus, Fertighaus oder Mobilheim.
Ein modulares Haus wird in einer Fabrik gebaut, während ein traditionelles Haus auf der Baustelle gebaut wird. Aber unabhängig davon, wo sie gebaut werden, müssen ein modulares Haus und ein traditionelles Haus denselben lokalen, staatlichen und nationalen Bauvorschriften folgen. Sie werden auch von Banken gleich behandelt, wenn ein Eigentümer die Immobilie finanziert oder refinanziert, und sie schätzen auf die gleiche Weise.
Da modulare Häuser transportiert werden müssen, sind sie tatsächlich stärker gebaut und enthalten bis zu 30 Prozent mehr Baustoffe als ein ähnliches traditionelles Zuhause, sodass sie mit allen Unebenheiten auf der Straße fertig werden – buchstäblich und im übertragenen Sinne.
In ein Bericht von FEMA die die Leistung von modularen Häusern und vor Ort gebauten Häusern bewerteten, nachdem Florida 1992 vom Hurrikan Andrew heimgesucht wurde, fanden sie heraus, dass modulare Häuser besser in der Lage waren, dem Sturm der Kategorie 4 mit Windgeschwindigkeiten von 131 bis 155 mph zu widerstehen. Sie kamen zu dem Schluss, dass „die Die Modul-zu-Modul-Kombination der Einheiten scheint ein inhärent starres System bereitgestellt zu haben, das viel besser als herkömmliches funktioniert Wohnrahmen.“
Ein weiterer Unterschied zwischen modularen und traditionellen Häusern ist die Zeit, die für die Fertigstellung des Baus benötigt wird. Es kann zwischen sechs Monaten und über einem Jahr dauern, um ein traditionelles Haus vor Ort fertigzustellen, aber der modulare Bau kann in abgeschlossen werden nur sechs bis acht Wochen – abhängig von der Verfügbarkeit von Vorräten, Arbeitskräften und dem Zeitplan des Bauunternehmens.
Ein modulares Haus ist ein Haus, das ist in einer Fabrik gebaut und in mehreren „Modulen“ oder Abschnitten zum endgültigen Standort verschoben. Vor Ort werden die Abschnitte verbunden und auf ein dauerhaftes Fundament gestellt. Da fast der gesamte Bauprozess in einer Fabrik im Innenbereich abgeschlossen wird, kann die Konstruktion rationalisiert werden und wird nicht durch Umgebungsbedingungen gestört.
Modulare Häuser werden genauso geschätzt wie traditionelle Häuser, kosten jedoch normalerweise weniger zu bauen und zeichnen sich durch eine bessere Energieeffizienz und eine stärkere Konstruktion aus. Ihre Grundrisse, Größe und Innenausstattung können ähnlich wie bei einem traditionellen Haus angepasst werden, und die Fertigstellung nimmt weniger Zeit in Anspruch. Aus diesen Gründen ist es wahrscheinlich, dass ein modulares Haus sein Geld wert ist. Aber es ist immer wichtig recherchieren Sie selbst und sprechen Sie mit Bauherren in Ihrer Nähe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.
Steph Mickelson
Mitwirkender
Steph Mickelson ist eine freiberufliche Autorin mit Sitz im Nordwesten von Wisconsin, die sich auf Immobilien, Baumaterialien und Design spezialisiert hat. Wenn sie nicht schreibt, jongliert sie mit Kindern und Kaffee.