Es geht ein Meme um, das so etwas sagt wie: „Ich habe mich von Netflix abgemeldet und habe mein eigenes Mittagessen gepackt; sollte sich jetzt jeden Tag ein Haus leisten können!“ Dies ist genau die Art von Zinger, die bei der heutigen Generation von Eigenheimkäufern ankommt. Die Immobilienpreise sind auf Rekordhöhen, und Faktoren wie Schulden aus Studentendarlehen, Gehälter, die nicht mit der Inflation Schritt halten, und hohe Mietpreise machen das Sparen für eine Anzahlung wirklich schwierig.
Um es anders zu sagen? Es ist passé (und wirklich lächerlich), jemandem zu sagen, dass das Auslassen eines Eiskaffees hier und da auf magische Weise zu einem Anzahlungsfonds in diesem beispiellosen Markt führen wird. Aber wenn du sind Wenn Sie etwas Geld für eine Anzahlung beiseite legen möchten, finden Sie hier 31 clevere Strategien, die helfen können – eine für jeden Tag des Monats – und keine davon ist ein Klischeeangriff auf Avocado-Toast.
Wenn Sie eine Steuererklärung zurückerhalten, legen Sie sie in Ersparnissen an oder verwenden Sie sie, um hochverzinsliche Schulden zu begleichen (was der Erzfeind der Ersparnisse sein kann!), empfiehlt Nathan Grant, ein leitender Analyst der Kreditbranche Geld Tipps, eine Website für persönliche Finanzen. Sie können auch planen, jedes andere Geld, das Ihnen in den Weg kommt, wegzulegen, wie z. B. einmalige Leistungsprämien bei der Arbeit.
Wenn Sie Cashback-Prämien, Anmeldeboni oder andere Kreditprämien auf Ihrer Karte haben, Erwägen Sie, sie als Kontoauszugsguthaben einzulösen, um Ihr Guthaben zu begleichen und Geld für Ersparnisse freizugeben, Sagt Grant. Oder sie auszahlen lassen und direkt auf Ersparnisse übertragen, empfiehlt er.
„Es gibt mehr Apps als je zuvor, die Ihnen mehr Kontrolle über Ihre Finanzen geben können“, sagt Grant. Richten Sie automatische Einzahlungen ein, schlägt er vor, oder verwenden Sie eine Banking-App, mit der Sie Ihren Einkauf auf den nächsten Dollar aufrunden können. Die Bank of America hat ein „Keep the Change“-Sparprogramm, das beim Kauf auf den nächsten Dollar aufrundet und das Wechselgeld auf Ihr Sparkonto überweist. Oder eine App wie Eicheln wird Ihr Kleingeld investieren.
Wenn Ihr Geburtstag oder die Feiertage vor der Tür stehen, können Familie und Freunde auf Websites wie z HomeFundIt. Einige Paare bitten um Anzahlungsbeiträge anstelle von Geschenken bei ihren Hochzeiten.
Zum Beispiel die Sparbrief Serie 1 bietet derzeit 7 Prozent Zinsen, was viel höher ist als bei jedem anderen Sparkonto auf dem Markt, sagt Danetha Doe, Clevere ImmobilienWirtschaftswissenschaftler und Sprecher sowie Schöpfer der Website für persönliche Finanzen Geld & Mimosen.
Wählen Sie einen Tag pro Woche, an dem Sie Ihre Lebensmitteleinkäufe und alle anderen Einkäufe erledigen, schlägt Doe vor. „Dies wird Ihnen helfen, Geldachtsamkeit zu üben und Impulsausgaben zu beseitigen“, sagt sie.
Einige Banken lassen Sie bestimmte Konten benennen, was motivierend sein kann, wenn sich Geld in Ihrem „ersten Eigenheimfonds“ ansammelt.
Finden Sie einen Freund, der auch an einem Sparziel arbeitet, und ziehen Sie sich gegenseitig zur Rechenschaft, schlägt Doe vor. „Finanzielle Ziele, wie Fitnessziele, sind leichter zu erreichen, wenn Sie jemanden in Ihrer Ecke haben, der Sie unterstützt.“
Wenn Sie einen Lieferwagen oder Lastwagen besitzen, besteht eine gute Chance, dass Sie zusätzliches Geld zum Sparen verdienen können, indem Sie gebrauchte Möbel finden, aufräumen und weiterverkaufen, sagt Adam Sanders, Direktor und Business Coach bei Das Relaunch-Pad, eine Organisation, die schwer zu beschäftigenden Personen hilft, finanziellen Erfolg zu finden. Auf Facebook Marketplace, Craigslist und anderen lokalen Kleinanzeigendiensten werden ständig gebrauchte Möbel verkauft.
„Jeden Tag ein wenig Zeit damit zu verbringen, die Angebote durchzugehen, kann eine großartige Möglichkeit sein, tolle Angebote zu finden, die Sie aufräumen können“, sagt er. „Mit ein wenig Muskelkraft und Wissen können Sie vergammelte Möbel nehmen und sie für Hunderte mehr weiterverkaufen, als Sie sie gekauft haben.“
Angenommen, Sie haben kürzlich Ihre Kreditkarte, Ihren Autokredit, Ihr Studentendarlehen oder andere Schulden abbezahlt. Finden Sie heraus, was Sie jeden Monat für diese Schulden bezahlt haben, und übertragen Sie es automatisch auf Ihre Ersparnisse, schlägt vor Rick Albert, ein Immobilienmakler bei LAMERICA Real Estate in Los Angeles. Es ist ein Trick, den er in der Vergangenheit angewendet hat und erklärte: „Wenn ich vorher ohne dieses Geld gelebt habe, kann ich auch weiterhin ohne es leben.“
Ein kürzlich lernen fanden heraus, dass 90 Prozent der Mobilfunknutzer Geld für unnötige unbegrenzte Datenpläne verschwenden und viel weniger verbrauchen, als ihre Pläne zulassen, betont der Experte für persönliche Finanzen und Geldsparen Andrea Wöroch. Sie könnten in Betracht ziehen, zu einem niedrigeren Datentarif zu wechseln oder sich für einen Online-Anbieter wie Mint Mobile zu entscheiden, der Tarife für nur 15 US-Dollar pro Monat anbietet, betont sie.
Wann haben Sie das letzte Mal den Preis Ihrer Autoversicherung überprüft? Die Chancen stehen gut, dass Sie beim ersten Kauf Ihres Autos nach dem besten Preis gesucht haben, betont Woroch. Sie können Websites wie verwenden Das Zebra um günstigere Versicherungsoptionen zu finden und möglicherweise Ihre Rechnungen zu senken, wodurch Geld für Einsparungen frei wird, schlägt Woroch vor.
Es gibt einige überraschende Dinge, die Sie vermieten können, wie z. B. Ihr Auto, das untätig in Ihrer Einfahrt steht (insbesondere wenn Sie von zu Hause aus arbeiten), über Websites wie GetAround.com, schlägt Woroch vor. Dies kann besonders lukrativ sein, weil Mietwagen Nachfrage so hoch und die Menschen suchen nach Alternativen. Eine weitere Idee, wenn Sie in einer großen U-Bahn wohnen, vermieten Sie Ihren Parkplatz über SpotHero, Sie schlägt vor.
Wenn Sie zur Arbeit pendeln, können Sie Ihr Auto mit Unternehmen wie in eine Werbetafel verwandeln lassen Carvertise. Wraparounds zahlen sich am meisten aus, aber wenn Sie etwas Subtileres wollen, bieten einige Unternehmen auch Heckscheibenwerbung an.
Sobald Sie eine Hypothek haben, werden Sie wahrscheinlich die Zinssätze im Auge behalten, um zu sehen, ob Sie eine Refinanzierung vornehmen sollten. Aber wussten Sie, dass Sie auch andere Schulden refinanzieren können, wie Ihren Autokredit oder Studentendarlehen, insbesondere wenn Sie eine gute oder ausgezeichnete Kreditwürdigkeit haben? Das Geld, das Sie an Zinsen sparen, kann in Ihren Anzahlungsfonds umgeleitet werden.
„Denken Sie darüber nach, wie Sie Ihre täglichen Grundbedürfnisse in zusätzliche Einsparungen bei der Anzahlung für Ihr Eigenheim umwandeln können“, sagt Woroch. Sie können beispielsweise Cashback für Lebensmittel verdienen und Bestellungen aufgeben, indem Sie Websites wie verwenden GutscheinCabin und leiten Sie diese Einsparungen in Ihr Anzahlungskonto ein.
Nahezu jedes Netzwerk und jede Nische hat heutzutage einen Streaming-Dienst. Wenn Sie also vor Jahren Ihre Kabelrechnung gesenkt haben, weil Sie dachten, Sie würden Geld sparen, sollten Sie vielleicht einen zweiten Blick darauf werfen, wie viele Dienste Sie jetzt abonnieren. Neben den großen Namen wie Netflix, Hulu und Disney+ gibt es auch Shudder für Horrorfilme und BritBox für britische Shows. Wenn Sie der Typ sind, der gerne eine Show anschaut, ist es möglicherweise sinnvoller, die Streaming-Dienste monatlich zu wechseln, um sich mit den Shows zu synchronisieren, die Sie sehen möchten.
Der Vorteil eines Einlagenzertifikats (oder CD) besteht darin, dass es in der Regel einen etwas höheren Zinssatz bietet als Sparkonten oder Geldmärkte. Sie sollten jedoch sicherstellen, dass Sie innerhalb des Zeitraums, in dem Sie es für Ihre Anzahlung benötigen, auf Ihr Bargeld zugreifen können Geld, das Sie auf diese Konten einzahlen, ist im Allgemeinen für die Laufzeit (die variiert, aber ein Jahr oder länger betragen kann) nicht verfügbar, es sei denn, Sie zahlen a Strafe.
Eine Umfrage von Slick Deals ergab, dass Amerikaner 183 US-Dollar ausgeben Impulskäufe pro Monat im Jahr 2020. Sie können Kaufversuchen Einhalt gebieten, indem Sie ein paar Kaufhürden implementieren, wie z. B. das Löschen von Zahlungs- und Versanddetails in Einzelhandels-Apps und Konten gespeichert, mit einem festgelegten Bargeldbetrag einkaufen und sich von E-Mail-Listen der Geschäfte abmelden, sagt Woroch.
„Der schnellste Weg, mehr zu sparen, ist, mehr zu verdienen“, sagt Woroch. Heutzutage gibt es viele flexible Nebenbeschäftigungen, die man in seiner Freizeit machen kann, sagt sie. Zum Beispiel können Sie über Haustier sitzen Rover, Lieferungen ausführen für Postmates, oder bieten Sie virtuelle Nachhilfe an über Uni-Tutoren.
Nehmen Sie sich etwas Zeit, um sich mit lokalen und staatlichen Programmen für Erstkäufer von Eigenheimen zu befassen, die häufig Unterstützung bei der Anzahlung anbieten, empfiehlt es sich Kate Holz, Haus- und Hypothekenexperte bei NerdBrieftasche. „Möglicherweise müssen Sie Einkommens- oder geografische Anforderungen erfüllen, aber ein Stipendium, ein verzeihbares Darlehen oder ein zinsgünstiges Darlehen zu erhalten, kann einen großen Beitrag zum Aufbau Ihrer Anzahlungsfonds leisten“, sagt Wood. Außerdem muss es nicht unbedingt das erste Mal sein, dass Sie ein Haus kaufen – diese Programme neigen dazu, zu definieren „Erstkäufer von Eigenheimen“ als jemand, der in den letzten drei Jahren kein Eigentum an einem Eigenheim hatte, weist sie darauf hin aus.
Wenn Sie Familie haben, die bereit sind, Sie zu unterstützen, indem sie Sie bei ihnen wohnen lassen, tun Sie es, sagt Wood. „Es ist nicht jedermanns Sache, aber das Sparen von Mietgeldern im Wert von nur einem Jahr wird Ihren Anzahlungsfonds viel schneller aufpumpen, als kleinere Ausgaben zu kürzen“, sagt sie.
Wenn Sie einen großen Teil Ihres Gehalts investieren Altersvorsorge, können Sie erwägen, dieses Geld vorübergehend für ein paar Monate auf Bausparen umzuschichten, sagt Carl Jensen, Gründer von Geld mähen. Erstkäufer von Eigenheimen können auch bis zu 10.000 US-Dollar von einer IRA ohne Strafe für eine Anzahlung abheben. Konsultieren Sie einen Steuerspezialisten, bevor Sie Altersguthaben beziehen, sagt er. Möglicherweise möchten Sie auch mit einem Finanzberater zusammenarbeiten, um eine risikoadäquate Strategie zu entwickeln, die mit Ihrer Strategie und Ihrem Zeitplan für den Kauf von Eigenheimen übereinstimmt.
Wenn Sie in einer Stadt leben, in der die Mietpreise bereits super teuer sind (wenn Sie sich New York und San Fran ansehen), haben Sie möglicherweise bereits einen oder mehrere Mitbewohner. Aber für diejenigen, die keine Mitbewohner haben, umfassen die Vergünstigungen nicht nur die Aufteilung der Miete, sondern auch andere Haushaltsrechnungen. Wenn Sie am Ende feststellen, dass Sie den Mitbewohner-Lebensstil mögen, können Sie darüber nachdenken Haus Hacking einmal Sie kaufen Ihr Haus – das ist im Wesentlichen die Vermietung eines Zimmers, einer Hälfte einer Maisonette oder eines Kellers, um Ihre Hypothek zu decken (oder in einigen Fällen vollständig zu decken).
Heutzutage müssen Sie keinen Flohmarkt mehr haben, um Dinge auszuladen, die Sie nicht mehr brauchen. Sie können Haushaltsgegenstände, Möbel, Kleidung oder Elektronik auf Websites wie Facebook Marketplace, OfferUp, Poshmark und anderen Websites anbieten, schlägt Ryan Fitzgerald vor, ein Immobilienmakler und Eigentümer von UpHomes. Als Bonus haben Sie eine leichtere Last, wenn Ihr Umzugstag kommt.
Wenn Sie in letzter Zeit keine Gehaltserhöhung erhalten haben und von Ihrer Leistung überzeugt sind, tun Sie es, schlägt Fitzgerald vor. Die gute Nachricht: Unternehmen legen im Jahr 2022 etwa 4 Prozent ihres Gehaltsbudgets für Gehaltserhöhungen zurück, was laut Think Tank ein Rekordhoch seit einem Jahrzehnt ist der Konferenzrat. Jedes zusätzliche Geld, das Sie erhalten, können Sie in Ihre Ersparnisse automatisieren. Hier ist genau wie man um eine Gehaltserhöhung bittet, so ein Karrierecoach.
Wenn Sie ein flexibles Ausgabenkonto haben – und Sie nicht riskieren möchten, Geld zu verlieren, das Sie darauf angelegt haben für das Gesundheitswesen – Sie sollten auf jeden Fall über alle Artikel Bescheid wissen, für die Sie es ausgeben und auf Lager haben können hoch. Ich spreche von Sonnencreme, Erste-Hilfe-Pflege, Hilfsmitteln bei Reisekrankheit, Lippenbalsam, Augentropfen, Kondomen, Kontaktlinsen und mehr. Da Sie möglicherweise im Laufe des Jahres auf Ihr FSA-Konto zugreifen müssen, ist es eine gute Idee, bis Ende des Jahres zu warten, um zusätzliche Einkäufe zu tätigen. Walgreens hat eine umfassende Liste darüber, was mit und ohne Rezept FSA-berechtigt ist.
Je höher Ihr Kredit ist, desto weniger kostet es, Geld zu leihen. Das bedeutet nicht nur, dass Sie einen niedrigeren Zinssatz für eine Hypothek erhalten, sondern es kann Ihnen auch den geben Verhandlungsmacht, die Sie benötigen, um den effektiven Jahreszins Ihrer bestehenden Kreditkarten zu senken oder Geld bei Ihrem Auto zu sparen Versicherung. Hier sind einige kleine, einfache Möglichkeiten zu bauen dein Anerkennung.
Vielleicht möchten Sie nicht die ganze Zeit, die Sie für eine Anzahlung sparen, beispielsweise auf Essen gehen verzichten. Aber Sie könnten bestimmte Kategorien von Ausgaben identifizieren und Ihre Ausgaben für Essenslieferungen für einen Monat oder Urlaub für ein Jahr einfrieren.
Menschen zahlen durchschnittlich 237,33 $ pro Monat für ihre Abonnements Konsumentenforschung, was fast 200 Prozent mehr ist, als die geschätzten Ausgaben, wenn sie vor Ort gefragt werden. Möglicherweise werden Ihrem Bankkonto jeden Monat wiederkehrende Gebühren für Dienste belastet, die Sie nicht mehr nutzen. Hier ist ein Fünf-Schritte-Anleitung zur Prüfung Ihrer Abonnements (und möglicherweise einen Rabatt auf die Gebühren erhalten, die unter dem Radar geflogen sind).
Bibliotheken sind nicht nur mit Büchern bestückt, sondern viele haben auch Gegenstände, die Sie ausleihen können, wie Werkzeuge und Küchen Gadgets – sowie ermäßigte Eintrittskarten für Museen und Freizeitparks – die Ihnen dabei helfen, das große Ticket einzudämmen Einkäufe.