Es gibt einen Grund, warum es TV-Shows, Bücher und Instagram-Konten gibt, die ausschließlich darauf ausgerichtet sind Berufung eindämmen. Es ist das erster Eindruck. Es hat einen großen Einfluss auf Ihren Verkaufspreis. Es ist das Zillow-Foto, das Sie zuerst sehen. Es ist alles (irgendwie).
Aber Streichen Sie Ihre Haustür und Pflanzgefäße hinzufügen geht nur so weit. Es gibt einige Aktualisierungen, die durch die Ausübung Ihres grünen Daumens erreicht werden müssen. „Das Pflanzen eines Baumes in Ihrem Vorgarten ist eine der besten Möglichkeiten, den Wert Ihres Hauses zu steigern, und Die National Association of Realtors sagt, dass die Landschaftsgestaltung zum Zeitpunkt des Verkaufs 100 bis 200 Prozent einbringen kann. sagt José Luis González, ein in Südflorida ansässiger Immobilienmakler mit Partnership Realty.
Landschaftsgestaltung geht auch einen langen Weg. Trotzdem reicht es nicht, einen Blumenstrauß in den Boden zu werfen und Feierabend zu machen. Sie möchten Pflanzen auswählen, die Ihr Zuhause von seiner besten Seite zeigen. Und laut Immobilienmaklern gibt es drei All-Stars, die genau das tun werden. Dies sind Pflanzen, die sowohl unbewusst Käufer ansprechen als auch Überstunden machen, um Ihr Zuhause das ganze Jahr über gut aussehen zu lassen. Außerdem erfordern sie keine übermäßige Wartung oder Aufmerksamkeit. Wenn Sie also das nächste Mal ins Gewächshaus gehen, umgehen Sie die auffälligen Blumen und gehen Sie stattdessen direkt zu diesen drei Arbeitspferden.
Das Hinzufügen von Bäumen zu einem Garten ist wie das Hinzufügen einer Geschichte. Sie können sich vorstellen, Schatten unter seinem Baldachin zu suchen, Kinder auf seinen Ästen zu schaukeln, Blätter aufzusammeln … und noch mehr Blätter … (okay, vielleicht hat das nur idyllisch angefangen).
Unabhängig davon ist ein Baum fast immer ein Homerun, wenn es um die Attraktivität des Vorgartens geht. Es fügt ein Gefühl der Etablierung hinzu und lässt ein Haus wie einen Teil der Nachbarschaft wirken.
Pflanzen Sie aber nicht einfach irgendeinen alten Baum in die Erde. Ein einheimischer Baum ist die wartungsärmste Wahl, da er bereits an Ihr Klima angepasst ist, keine übermäßige Pflege erfordert und oft widerstandsfähiger gegen Schädlinge ist. Einheimische Blüten sind einige der effektivsten Bestäuber. Ein einheimischer Baum, der in Ihrer Region einzigartig sein kann, verleiht Ihrem Zuhause auch ein Gefühl von Ort.
„Wenn Sie in Ohio leben, sollten Sie einen Ahornbaum pflanzen. Wenn Sie in Chicago leben, ziehen Sie eine Ulme in Betracht. Wenn Sie in Florida leben, ziehen Sie eine schöne Palme in Betracht“, sagt Gonzalez.
Im Südosten ist ein Magnolienbaum eine immergrüne Ergänzung, die sowohl einladend als auch elegant ist. Joshua Blackburn, Direktor für Design und Konstruktion bei Sich entwickelndes Zuhause, erklärt: „Die weißen Blüten einer Magnolie sind ein klassischer Look, der an keiner Fassade schief gehen kann. Sie haben einen süßen Duft und blühen das ganze Jahr über.“
Ein blühender Garten oder ein hoch aufragender Laubbaum ist atemberaubend, aber was passiert im Januar? Wenn Sie nicht in einem subtropischen oder tropischen Klima leben, wird es Monate geben, in denen Ihr Vorgarten weniger als lebhaft aussieht.
NickGut, ein Immobilienmakler mit dem Good Home Team, empfiehlt Buchsbäume für einen vielseitigen, einfach zu züchtenden immergrünen Strauch. „Dies sind großartige Basispflanzen, und Sie können das ganze Jahr über die grüne, warme Farbe dieser Pflanzen genießen“, sagt er. Buchsbäume sind so einfach ein Strauch fühlt sich ausgefallen – das Billige Buxus kommt in einer Vielzahl von Größen und Formen, sodass Sie sie als Beetpflanzen, Sichtschutzsträucher und mehr verwenden können.
Laubdecke und Gras sind in Ordnung, aber eine üppige Bodenbedeckung verleiht Ihrem Bordsteincharakter Dimension, Farbe und Textur. Beatrice de Jong, Expertin für Verbrauchertrends bei Offene Tür, hat eine Empfehlung, die jeden tausendjährigen Pflanzenelternteil dazu bringen wird, zum nächsten Gewächshaus zu rennen. De Jong schlägt Sukkulenten für diejenigen in einem wärmeren Klima vor. „Sie sind pflegeleicht, ziehen aber die Aufmerksamkeit auf sich“, erklärt sie.
Vicky Noufal, Inhaberin und Associate Broker bei Immobilien der Platingruppe in Leesburg, Virginia, sieht in Creeping Jenny eine kostengünstige Möglichkeit, Ihrem Vorgarten einen Hauch von Hellgrün oder Goldgelb zu verleihen.
"Creeping Jenny ist eine sehr verbreitete Gartenpflanze, die jedoch effektiv genug ist, um die Attraktivität Ihres Hauses sofort zu erhöhen", sagt sie. Denken Sie jedoch daran, dass es schnell wächst und sich ausbreitet (eigentlich kriecht) – was gut ist oder schlecht je nach Bedarf.
Heather Bien
Mitwirkender
Heather Bien ist eine in Washington, D.C. ansässige freiberufliche Autorin, deren Arbeiten auf MyDomaine, The Knot, Martha Stewart Weddings, HelloGiggles und anderen erschienen sind. Sie werden sie oft beim Boxenstopp für Antiquitätenläden am Straßenrand finden, über originale Hartholzböden sabbern oder ihr Latte-Rezept perfektionieren.
