Es gibt ein bekanntes Phänomen, das unter Medizinstudenten in den frühen Phasen ihres Studiums weit verbreitete Panik auslöst. Der als „Zweitjahressyndrom“ bekannte Zustand entsteht, wenn Studenten über Lehrbücher und Vorlesungen brüten und mehr und mehr über die unkalkulierbaren Krankheiten und Zustände lernen, die der menschliche Körper entwickeln kann.
Wer kann diesen armen Schülern die Schuld geben? Wenn ich 20 Stunden am Tag damit verbringen würde, all die grausamen Details darüber zu studieren, wie sich unsere Körper gegen uns wenden können, wäre ich auch ein bisschen ausgeflippt! Leser, ich bin hier, um Ihnen mitzuteilen, dass es ein ähnliches Phänomen gibt, das die Autoren von Apartment Therapy plagt … oder zumindest mich.
Wenn ich auf eine stoße Artikel über Termiten, tippe ich plötzlich hektisch „Chicago Kammerjäger“ in eine Suchmaschine ein. Wenn ich eine Wasserpfütze auf dem Boden bemerke, springt mein Gehirn von „Oh, der Hund hat Wasser aus ihrer Schüssel in der ganzen Küche verfolgt.“ Ich glaube, "
Wir haben ein Leck und wir werden alle darin ertrinken.“ Und als mein Redakteur mich bat, mir den Hintergrund von Chicago-zentrierten „Duplex Down“-Häusern anzusehen, war ich schockiert, als ich das entdeckte Ich wohne tatsächlich in einem und hatte keine Ahnung!Bevor ich auf die Eigenschaften eintauche, die eine Doppelhaushälfte ausmachen, hier eine kurze Auffrischung zu Doppelhäusern im Allgemeinen. Ob nebeneinander oder übereinander gestapelt, Doppelhäuser sind zusammenhängende Mehrfamilienhäuser. Sie verfügen in der Regel über separate Eingänge und Garagen für jede Wohnung und oft auch über separate, private Grünflächen.
So wie ein Medizinstudent seinen behandelnden Arzt zur Seite ziehen und fragen würde: „Hey, ist dieser Mückenstich tatsächlich Lepra?“ Ich habe meinem fabelhaften eine E-Mail geschickt Maklerin Amy Wu aus Chicago der meinen Verdacht bestätigt hat. „Ja, du wohnst unten in einer Maisonette!“
Laut Wu: „In der Gegend von Chicago bezieht sich ein Duplex-Down typischerweise auf eine Eigentumswohnung mit einer Hauptebene und einer unteren Ebene. Die Hauptebene ist natürlich über der Ebene (im Erdgeschoss) und die untere Ebene ist unter der Ebene.“ Im Gegensatz zu den anderen Einheiten in meiner Gebäude, meins ist eines von nur zwei im Erdgeschoss mit einer Treppe in der Einheit, die zu einer weiteren unteren Ebene führt Platz. In Chicago und anderswo werden diese unteren Einheiten oft in Garteneinheiten umgewandelt, um die Anzahl der zu vermietenden Einheiten zu maximieren. Zu meinem Glück wurde unser Gebäude nicht so umgebaut.
Wenn Eigentumswohnungen einen Haupteingang und eine Lobby im ersten Stock haben, verlieren die Einheiten, die auch den ersten Stock belegen, in ihrem Grundriss erheblich Platz für die Gemeinschaftslobby. Aus diesem Grund würden Vermieter diese Einheit für sich auswählen und sich im manchmal weniger ansprechenden Untergeschoss oder Gartengeschoss sowie im Bonusbereich im Erdgeschoss niederlassen.
Heute werden viele dieser ursprünglich von Vermietern bewohnten Maisonette-Einheiten an andere Mieter oder Wohnungssuchende vermietet oder verkauft. „Dies ist eine sehr beliebte Art von Grundriss, die von Käufern und Hausbesitzern begehrt wird, die gerne in einer Eigentumswohnung leben, aber den zusätzlichen Platz wünschen“, sagt Wu. Und obwohl diese in Städten wie Chicago beliebt sind, kann es schwierig sein, eine freie Stelle zu finden. „Aufgrund des Layouts können Eigentumswohnungen nur ein oder zwei Duplexeinheiten haben“, bemerkt Wu. „Das erhöht auch den Wert von Duplex-Down-Einheiten.“
Die Vor- und Nachteile des Wohnens in einer Maisonette sind von Haushalt zu Haushalt unterschiedlich. Meiner Erfahrung nach ist diese Art von Haus ein wahrgewordener Traum. Mein Partner und ich lieben es, zwei Stockwerke zu haben, was in der Stadt eine Seltenheit und ein Privileg ist. Während wir oben oft gedämpften Lärm von unseren Nachbarn hören, können wir in unserem Keller so viel Krawall machen, wie wir wollen, ohne jemanden zu stören. Ein Nachteil ist jedoch, dass unsere Einheit die Wasserabsperrung für unser gesamtes Gebäude enthält, was bedeutet, dass wir für Wartungspersonal sofort verfügbar sein müssen, wenn unsere Nachbarn Reparaturen benötigen.
Etwas über den Hintergrund meines eigenen Hauses zu erfahren, war eine viel angenehmere Überraschung, als Termiten oder ein größeres Leck zu entdecken. Sie wissen nie, was Sie über Ihr eigenes Zuhause erfahren werden, bis Sie in die Details eintauchen!
Sarah Magnusson
Mitwirkender
Sarah Magnuson ist eine in Rockford, Illinois, geborene und aufgewachsene Autorin und Komikerin aus Chicago. Sie hat einen Bachelor-Abschluss in Anglistik und Soziologie und einen Master-Abschluss in Public Service Management. Wenn sie nicht Immobilienexperten interviewt oder ihre Gedanken über Wäscheschächte teilt (Major Befürworterin), Sarah produziert Sketch-Comedy-Shows und befreit Retro-Artefakte von ihr Keller der Eltern.