Was sind Fertighäuser?

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Obwohl das Konzept von Fertighäuser ist kein neuer, er hat sich in den letzten Jahrzehnten sicherlich zu einem gangbaren Weg entwickelt und ausgebaut Wohneigentum für Menschen mit unterschiedlichem wirtschaftlichem Hintergrund in allen Teilen des Landes und mit unterschiedlichem Design Neigungen. Wenn Sie den Begriff Fertighaus (oft als Fertighaus abgekürzt) hören, bezieht er sich eher auf einen Gebäudetyp als auf einen bestimmten Hausstil. Fertighäuser sind solche, die außerhalb des Standorts gebaut und dann zu einem endgültigen Bestimmungsort transportiert und dort montiert werden.

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Eine kurze Geschichte

Allgemein, Fertighäuser sind attraktiv weil sie die Möglichkeit bieten, ein Haus billiger, schneller und nachhaltiger als herkömmliche Bauweisen zu bauen. Die Idee, die Komponenten eines Gebäudes an einem Ort herzustellen und an einem anderen zu montieren, ist wahr altertümlich - es gibt Aufzeichnungen über die Römer, die vorgefertigte Bauteile verwendeten, um in neu eroberten Gebieten schnell Festungen zu bauen landet.

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Aber das Konzept der Fertighäuser, wie wir sie heute kennen, wurde um die Wende des 20. Jahrhunderts dank Kit Homes geboren. Dank einer Ausweitung des Postdienstes und der Fortschritte, die im Zuge der industriellen Revolution erzielt wurden, wurden produzierende Unternehmen wie Sears, Roebuck und Aladdin Co. ausgesandt Kataloge mit Werbesets Sie können einfach per Mail bestellen.

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EIN Washington Post Artikel So beschreibt es: „Ein potenzieller Hausbesitzer konnte in einer Zeitschriftenanzeige, einem Verkaufsbüro oder einem Katalog sehen, was er wollte, einen Scheck ausstellen und den amerikanischen Traum bestellen. Es würde in ein oder zwei Waggons mit einem Gewicht von mehr als 50.000 Pfund zum nächsten Zugdepot gelangen und mit einem Pferdewagen oder Lastwagen zur Baustelle gebracht werden. Ausgerüstet mit detaillierten Anweisungen hat der Käufer (oder ein beauftragter Unternehmer) bis zu 30.000 nummerierte Teile zusammengebaut. “

Das Konzept war revolutionär: Menschen in abgelegenen Gegenden hatten Zugang zu den gleichen Wohnungen wie ihre Mitbewohner in der Stadt. Und Menschen, die in neu entwickelte Gegenden ziehen, um dort Arbeit zu finden, könnten sich schnell bezahlbaren Wohnraum sichern. Auch in den nach dem Zweiten Weltkrieg im ganzen Land gebauten Vorstadtsiedlungen wurden Fertighausmethoden angewendet.

Fertighäuser heute

Im 21. Jahrhundert gibt es drei Arten von Wohnungen, die in die Kategorie der Fertighäuser fallen: Fertighäuser, Modulhäuser und Mobilheime.

Fertighäuser Früher waren sie als Wohnmobile oder Wohnwagen bekannt, doch in den 1970er und 1980er Jahren unterschieden die Wohngesetze diese Wohnungen offiziell von echten Wohnmobilen, bei denen es sich um Anhänger handelt, die auf Rädern stehen. Fertighäuser gibt es in drei Größen: Einfach-, Doppel- und Dreifachbreite. Dies gibt die Anzahl der Abschnitte an, aus denen das Haus besteht. Fertighäuser werden vollständig in einem abgelegenen Gebäude auf einem Stahlrahmen errichtet und dann zum endgültigen Standort transportiert, wo sie auf einem dauerhaften Fundament stehen. Da die Häuser außerhalb des Geländes gebaut werden, unterliegen sie hinsichtlich Bau- und Sicherheitsstandards den Vorschriften des Bundesministeriums für Wohnungswesen und Stadtentwicklung.

Modulare Häuser sind Strukturen aus mehreren Abschnitten, die auch außerhalb des Standorts erstellt werden. Die Abschnitte werden jedoch erst dann zusammengefügt, wenn sie auf der endgültigen Baustelle sind. So wie, modulare Häuser müssen im Gegensatz zum Bundesgesetz die örtlichen Bau- und Zonengesetze einhalten. Die Module, aus denen diese Häuser bestehen, sind aus den gleichen Materialien wie traditionell gebaut Häuser können im zusammengebauten Zustand durchgehend, gestapelt oder nebeneinander aufgestellt werden (ein Kran ist erforderlich für Versammlung). Die Modulabschnitte können das gesamte Gebäude oder nur einen Teil davon umfassen - diese Häuser kann ziemlich groß sein, komplett anpassbar und architektonisch vielfältig.

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Sowohl für Fertighäuser als auch für modulare Häuser fallen zusätzliche Kosten und Vorbereitungsarbeiten für den endgültigen Standort an. Für ein Fertighaus muss Land gekauft und in Zonen aufgeteilt werden, das Fundament muss gebaut und Versorgungsleitungen müssen zugänglich gemacht werden, um nur einige zu nennen. Glücklicherweise können diese Vorkehrungen zur gleichen Zeit getroffen werden, zu der das Haus außerhalb des Geländes gebaut wird, was im Gesamtprojekt Zeit spart.

Mobile Unterkünfte sind solche, die wirklich mobil sind: Sie sind Anhänger auf Rädern, die von einem Fahrzeug gezogen werden können. Die meisten Kleine Häuser fallen unter diese Kategorie. Mobilheime sind ebenfalls vollständig in einer Einrichtung gebaut und haben, da sie auf Rädern bleiben, nicht unbedingt ein endgültiges Ziel. Als solche gelten sie als persönliches Eigentum anstelle von Wohnraum, sind vom Kraftfahrzeugministerium lizenziert und müssen dessen Richtlinien zur Einhaltung von Bau- und Sicherheitsvorschriften einhalten.

Jeffrey Freeman

Der Kauf eines Fertighauses hat viele ansprechende Vorteile. Zum einen sind die Häuser, da sie in einer klimatisierten Anlage gebaut sind, in der Regel sehr groß Strukturell solide und viele haben bewiesen, dass sie Naturkatastrophen besser standhalten als von Stöcken gebaut Häuser. Durch den Fließbandbau entstehen bei Fertighäusern erheblich weniger Abfälle als bei Fertighäusern vor Ort.

Obwohl dies nicht immer der Fall ist, kann der Kauf eines Fertighauses eine viel günstigere Alternative sein als die Investition in ein vor Ort gebautes Haus. Die meisten Hersteller von Fertighäusern errichten Gebäudeeinrichtungen in Gebieten, in denen Material und Arbeitskräfte billiger sind, was die Kosten für den Käufer senkt. Darüber hinaus ist die Bauzeit viel kürzer, was auch die Kosten senkt. Angesichts des in letzter Zeit gestiegenen Interesses an nachhaltigem Bauen mehr vorgefertigte Optionen verfügbar geworden, die das Gegenteil von billig sind. Hochwertige Oberflächen und umweltfreundliche Baumaterialien kosten Sie mehr, aber die anderen Vorteile von schnellem Bauen und stabilem Bauen bleiben bestehen.