Ich kann Ihnen nicht sagen, wie oft ich in Momenten der Frustration über mein Küchendesign zu meinem Telefon gegriffen und nach dem Preis einer Renovierung gesucht habe … nur zu Nein direkt in meinem Browser.
Aber indem Sie strategische Entscheidungen treffen und sich auf Expertenvorschläge verlassen, a Renovierung innerhalb Ihres Budgets ist nicht unmöglich. Ich habe mit Bauunternehmern gesprochen, die ihre besten Ratschläge zum Sparen von Geld bei der Anpassung Ihres neuen Hauses gegeben haben. Lesen Sie durch und lesen Sie dann furchtlos unsere Startseite Projekte vertikal für Inspo!
Haben Sie von Anfang an eine solide Wunschliste und versuchen Sie, alles auf einmal zu treffen, erklärt Justin Krzyston von Stonehurst-Bau, ein Vertragsunternehmen in Los Angeles. Er sagt, Sie sollten auch dem Drang widerstehen, Projekte unterwegs anzupacken. Planen Sie diese stattdessen ein, bevor Sie beginnen. „Ich sehe so viele Leute, die Geld verbrennen, weil sie ein Badezimmer machen, und sagen: ‚Weißt du, wenn wir schon dabei sind, warum machen wir nicht die Küche? Und wenn wir gerade dabei sind, kannst du auch den Garten oder den Pool machen?'“, sagt er. „Am Anfang musst du deine Hausaufgaben machen und sicherstellen, dass du alle deine Entscheidungen getroffen hast, bevor du anfängst. Ich weiß, das ist schwer, aber genau das dauert so lange – das Warten auf Material oder Fliesen oder Geräte oder den Hartholzboden, den Sie wollen, was auch immer es ist.“
Al Rosario von ACR Pro Contractors Corp. in Brooklyn stimmt zu: „Der beste Weg für einen Kunden, Geld zu sparen, besteht darin, dass der Kunde eine allgemeine Vorstellung davon hat, was er möchte, bevor er sich an Auftragnehmer wendet … zum Beispiel, wenn es so ist Bei einer Küchenrenovierung sollte der Kunde den Schrankstil kennen, den er möchte, ob Shaker, Slab oder Contemporary.“ Es ist auch wichtig, einfach ihr Budget zu verstehen. „Indem wir das Budget der Kunden kennen, können wir ihnen dann Kosteneinsparungsoptionen durch Value Engineering anbieten, [in denen] ein erfahrener Der Auftragnehmer kann eine Beratung anbieten, um verschiedene Optionen für Kosteneinsparungen zu skizzieren, um das Budget des Auftraggebers einzuhalten“, er sagt.
Wählen Sie einen Auftragnehmer nicht nur aufgrund seiner Preise aus. „Überprüfen Sie ihre Zeugnisse, ihre Versicherungen, Lizenzen und wenden Sie sich tatsächlich an ihre früheren Kunden Fragen Sie nach den Erfahrungen während des Projekts und nach der letzten Zahlung“, sagt New York Stadtbasiert Inhaber einer Luxusbaufirma Amos Guetta. „So wissen Sie wirklich, ob der Auftragnehmer reaktionsschnell und verantwortlich für seine Arbeit ist.“
Alternative Baustoffe könnte Ihnen bei Renovierungsprojekten viel sparen. „Wenn Sie eine Küche einrichten, können Sie Ihre Schrankkisten behalten und neue Schrankfronten anbringen“, teilt Krzyston mit. „Oder nehmen Sie die Arbeitsplatte ab und setzen Sie eine neue Arbeitsplatte auf.“ Er erklärt, dass man nur die Schranktüren nimmt und Wenn Sie die Hardware ausschalten und ihre Konfiguration beibehalten, können Sie während einer ganzen Küche zwischen 10.000 und 20.000 US-Dollar sparen Renovierung. Dasselbe gilt für Parkettböden. Auch wenn Sie denken, dass Sie natürliche Harthölzer kaufen möchten, hören Sie auf Ihren Auftragnehmer, wenn er Alternativen vorschlägt. Synthetische Harthölzer sind viel billiger und können genauso schön aussehen.
Der in Chicago ansässige unabhängige Bauunternehmer Luc Gehant empfiehlt Kunden, sich darauf zu konzentrieren, bei Küchen und Badezimmern Geld zu sparen, da diese oft die teuersten Räume für die Renovierung sind. „Wohn- oder Schlafzimmer sind im Vergleich ziemlich einfach, weil es um die Frage geht ‚Welche Farbe magst du?‘ oder ‚Welche Elemente möchtest du?‘“ er sagt. „Sie können alle Arten von Schrankausbauten machen, Sie können alle Arten von Extras machen, die diese Stimmung oder dieses Gefühl von dem schaffen, was Sie in Ihrem persönlichen Raum wollen, ohne eine ganze Menge Geld ausgegeben zu haben.“
Krzyston sagt, stückweise Projekte seien ein großer Renovierungs-Saboteur. „Vor zwei Jahren haben wir vier Badezimmer in einem einzigen Haus renoviert, aber wir haben sie alle zu unterschiedlichen Zeiten durchgeführt, weil der Kunde nicht an Bord war, um sie alle gleichzeitig durchzuführen. Das erhöht lediglich die Kosten und den Zeitaufwand.“
Bei kleineren Projekten kann es jedoch hilfreich sein, Ihre Renovierung schrittweise zu planen. Bauunternehmern wie Gehant, die viele neue Eigentumswohnungen mit einem Badezimmer renovieren, empfiehlt er: „Versuchen Sie nicht, alles auf einmal zu erledigen. Alleine Küchen und Bäder sind intensive Reha-Maßnahmen … es sei denn, Sie möchten wochenlang in einem Hotel oder bei Schwiegereltern leben.“
Sarah Magnusson
Mitwirkender
Sarah Magnuson ist eine in Rockford, Illinois, geborene und aufgewachsene Autorin und Komikerin aus Chicago. Sie hat einen Bachelor-Abschluss in Anglistik und Soziologie und einen Master-Abschluss in Public Service Management. Wenn sie nicht Immobilienexperten interviewt oder ihre Gedanken über Wäscheschächte teilt (Major Befürworterin), Sarah produziert Sketch-Comedy-Shows und befreit Retro-Artefakte von ihr Keller der Eltern.