Die Reihenfolge, in der Sie ein Haus renovieren sollten, enthüllen Experten

Neue Ratschläge werden von Experten am besten zur Verfügung gestellt renovieren eine Immobilie, nachdem sich herausstellte, dass mehr als die Hälfte der Hausbesitzer Fehler gemacht haben und 36 Prozent ihre Renovierungsarbeiten bereuen.

Kühlerspezialisten, BesteHeizung, befragte Hausbesitzer zu Renovierungsgewohnheiten und ergab, dass neun von zehn seit 2020 eine Renovierung vorgenommen haben. Laut der Studie geben mehr als ein Drittel der Hausbesitzer bis zu 10.000 £ für Renovierungsarbeiten aus, daher ist es ein kostspieliges Projekt, etwas falsch zu machen.

„Bei der Renovierung eines Hauses kann es verwirrend sein, zu wissen, worauf man sich konzentrieren muss und was einen Mehrwert bringt“, sagt John Lawless, Content Marketing Manager von BestHeating. „Schreiben Sie die Reihenfolge der Pläne und Prioritäten auf, da dies eine Liste ergibt, an die Sie sich halten können, und Budgets für jede Änderung festgelegt werden können. Wenn die Umgestaltung strukturelle oder elektrische Verkabelungsarbeiten umfasst, sollte professionelle Hilfe in Anspruch genommen werden, da eine minderwertige Arbeit in Zukunft große Probleme verursachen könnte.'

Im Folgenden beraten die Experten von BestHeating, wie Sie Ihre Renovierungsprojekte organisieren können, um Geldverschwendung zu vermeiden.

1. Tackle sstrukturelle Probleme

Die Ergebnisse der Umfrage von BestHeating zeigen, dass einer von zehn bei der Änderung der Struktur einer Immobilie Fehler gemacht hat. Dies ist nicht nur kostspielig zu beheben, sondern kann sich auch auf den Wiederverkaufswert auswirken – 63 Prozent der potenziellen Käufer wurden durch strukturelle Probleme abgeschreckt.

Bevor irgendwelche Arbeiten durchgeführt werden, muss das Gebäude strukturell intakt sein, dazu gehören das Ersetzen von Decken, das Stabilisieren von Wänden und das Beseitigen von Feuchtigkeit oder Undichtigkeiten.

Sobald Sie sich für die Arbeit entschieden haben, die Sie ausführen möchten, ist es wichtig, den besten Handwerker für den Job auszuwählen. Es ist ein Top-Tipp von Großartige Entwürfe Moderator Kevin McCloud Wer sagt, das ist oft ein häufiger Fehler beim Renovieren?

Achten Sie auf die Zertifizierung von der Landesverband der Bauherren, Bund der Baumeister und Vertrauenszeichen und stellen Sie sicher, dass alle Klempner sind Gassafe registriert.

2. Nehmen Sie kleine Anpassungen an Ihren Türen vor

Sobald die Immobilie sicher ist, schauen Sie sich Ihre Innen- und Außentüren an. Dies ist eine einfachere Aufgabe, bevor Sie größere Änderungen wie a vornehmen Küche Renovierung.

„Auch Türen hinterlassen einen bleibenden Eindruck bei den Gästen, und selbst kleinere Anpassungen wie das Ersetzen von Griffen oder das Anbringen eines Türklopfers an der Vorderseite verleihen Charakter“, sagt John. „Wenn das Budget knapp ist, streichen und schleifen Sie die Türen, anstatt sie zu ersetzen, da dies die Türen ohne Kostenaufwand verwandeln und zum Leben erwecken wird.“

3. Ersetzen Sie Ihre Heizkörper

Mit dem jüngsten Anstieg der Lebenshaltungskosten sollte der nächste auf der Liste ersetzt werden Heizkörper. Es ist ein Projekt, das Geld für Rechnungen sparen und gleichzeitig den Wert eines Hauses steigern kann.

Die durchschnittliche Immobilie mit drei oder vier Schlafzimmern verfügt über 10 Heizkörper, die für etwa 1.600 £ ersetzt werden könnten – der Wiederverkaufswert wird dadurch auf 10.000 £ geschätzt.

„Angesichts der aktuellen Wirtschaftslage ist es wichtig, sich bei der Renovierung auf die zukünftigen Kosten zu konzentrieren“, sagt John. "Moderne Heizkörper sind 50 Prozent effizienter und können mehr als 10 Prozent Heizkosten einsparen, was nach der Anhebung der Energiepreisobergrenze ein enormer Vorteil ist."

4. Denken Sie über eine neue Küche nach

Wenn diese Aufgaben erledigt sind, sollte die Küche bei Bedarf der erste vollständige Raum sein, der renoviert wird. Als einer der verkehrsreichsten Bereiche in einem Haushalt erfordert eine Küche viel Aufmerksamkeit und Koordination, um reibungslos zu funktionieren.

Überlegen Sie, ob die Elektrik sicher ist, die Positionierung Ihres Ofens, Kühlschranks und Ihrer Kücheneinheiten, und Sie benötigen möglicherweise die Hilfe eines Designers, um das Layout zu überarbeiten. Viele High Street Einzelhändler wie z Heimatbasis bieten kostenlose Küchendesign-Beratungen an, während Ikea Haben Sie einen praktischen 3D-Küchenvisualisierer, um mit Stilen in Ihrem Zuhause zu experimentieren.

Laut Untersuchungen von BestHeating kann eine Küchenrenovierung den Preis einer Immobilie um bis zu 10 Prozent erhöhen, sodass sich die Investition lohnt.

5. Mit Bodenbelag abschließen

Als nächstes folgen Fußböden, bei denen der Hauptzweck darin besteht, das Design zu aktualisieren, Abnutzungsspuren und Probleme wie Feuchtigkeit und Knarren zu beseitigen.

Bei der Renovierung eines Bodenbelags sollte die Langlebigkeit im Vordergrund stehen. Vinyl ist eine gute Wahl in Bezug auf Haltbarkeit und Erschwinglichkeit, wenn Sie eine große Menge in Ihrem Haus ersetzen.

„Vinylböden sind eine großartige und kostengünstige Möglichkeit, einem Raum Farbe, Muster und Persönlichkeit zu verleihen, ohne Kompromisse bei Sicherheit oder Qualität einzugehen“, sagt David Snazel, Hard Flooring Buyer bei Teppichrecht. „Es ist eine großartige Wahl für vielbeschäftigte Familien mit Kindern, da es äußerst strapazierfähig, feuchtigkeitsbeständig und rutschfest ist und gleichzeitig weicher und wärmer unter den Füßen als Laminat ist.“

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