Die Augen mögen das Fenster zur Seele sein, aber die Haustür ist das Tor zu deinem Zuhause. Und es stellt sich heraus, dass die Farbe der Haustür Ihres Hauses eine unglaublich einflussreiche Rolle dabei spielt, wie viel Geld potenzielle Käufer bereit sind, dafür zu zahlen. Eine neue Studie, die gerade von Zillow veröffentlicht wurde, bewertete potenzielle und kürzliche Eigenheimkäufer und befragte sie welche Farben machten sie mehr oder weniger wahrscheinlich, ein Haus zu kaufen. Bevor Sie sich also eine Farbdose schnappen, schauen Sie sich an, was die Statistiken gezeigt haben.
Die Farbe Blau beschwört Bilder des Friedens herauf. Ob es sich um einen wunderschönen Himmel oder die Wellen des Ozeans handelt, es ist ein Publikumsliebling. Kein Wunder also, dass Häuser mit einer schieferblau gestrichenen Haustür, einem kreidigen hellblaugrauen Farbton, bei den Käufern die beste Gesamtnote erhielten. Diese Punktzahl könnte auch eine Rolle beim Verkaufspreis spielen. Im Durchschnitt wären Käufer bereit, geschätzte 1.537 $ mehr für das Haus mit einer schieferblauen Haustür zu bieten.
Auch bei einer Haustür lohnt es sich, mutig zu sein. Schwarze Türen erwiesen sich als Gewinn und waren mit dem höchsten Angebotspreis verbunden. Käufer gaben an, dass sie bereit wären, durchschnittlich 6.449 $ mehr für ein Haus mit dieser kontrastreichen Haustür zu zahlen. Das heißt aber nicht, dass dies nicht einige Umfrageteilnehmer polarisiert hat. Einige sagten schwarze Haustüren waren „imposant“ und „strahlen überhaupt nicht positiv aus“. Eine weitere beliebte Wahl war die Farbe Olivgrün mit neueren und Interessenten sagten, sie wären bereit, geschätzte 969 US-Dollar mehr für ein Haus mit so gestrichener Haustür zu zahlen Schatten.
Natürlich gibt es neben den Farben, die die Wahrscheinlichkeit erhöhen, dass Ihr Haus für mehr Geld verkauft wird, bestimmte Farben, die sich als abschreckend für kürzliche oder potenzielle Käufer erwiesen haben. Blassrosa Haustüren wurden als „irgendwie schäbig aussehend“ bezeichnet. Diese Farbwahl könnte erheblich sein den Verkaufspreis beeinflussen, denn die Befragten gaben an, dass sie bereit wären, im Durchschnitt 6.516 US-Dollar weniger zu zahlen erwartet. Nicht nur die Rosatöne bekamen wenig Lob: Zementgraue Haustüren erhielten die schlechteste Gesamtnote.
Um die Studie durchzuführen, wurden kürzlichen und potenziellen Hauskäufern nach dem Zufallsprinzip Bilder von Haustüren zugewiesen, die in einer von 11 Farben lackiert waren. Jede Farbe erhielt eine Punktzahl, die auf der Wahrnehmung des Hauses durch die Käufer, der Wahrscheinlichkeit, das Haus zu kaufen, und dem Preis, den sie für das Haus zu zahlen bereit wären, basiert.
„Diese Studie zeigt, wie scheinbar geringfügige Heimwerkerarbeiten einen großen Unterschied in der Art und Weise machen können, wie ein potenzieller Käufer ein Haus sieht und schätzt“, sagt Amanda Pendleton, Expertin für Wohntrends bei Zillow. „Eine Haustür ist oft das erste, was einem Käufer ins Auge fällt, und der erste Eindruck zählt, wenn Käufer auf dem schnelllebigen Markt von heute schnelle Entscheidungen treffen müssen. Wenn Sie einen stressigen Prozess durchlaufen, der mit sich bringt die Hälfte aller Käufer zu Tränen gerührt, visuelle Hinweise wie Farbe können einen übergroßen Einfluss auf die Entscheidungsfindung haben.“
Während die Farbe einer Haustür eine Rolle zu spielen scheint, denken Sie daran, dass der Verkaufspreis eines Hauses durch eine Wäscheliste von Faktoren bestimmt wird. Es zeigt jedoch, dass kleine Details eine große Rolle spielen können, wenn Sie Ihr Haus verkaufsfertig machen. Im Durchschnitt nehmen die meisten Verkäufer zwei Heimwerkerarbeiten vor, bevor sie es auf den Markt bringen. Streichen ist eine unglaublich beliebte Option, da es ziemlich schnell erledigt werden kann und nicht so viel kostet wie größere Renovierungsarbeiten.
Megan Johnson
Mitwirkender
Megan Johnson ist Reporterin in Boston. Sie begann beim Boston Herald, wo Kommentatoren süße Nachrichten hinterließen wie „Megan Johnson ist einfach schrecklich." Jetzt schreibt sie Beiträge für Publikationen wie People Magazine, Trulia und Architectural Verdauen.
