Wir wählen diese Produkte unabhängig aus – wenn Sie über einen unserer Links kaufen, verdienen wir möglicherweise eine Provision. Alle Preise waren zum Zeitpunkt der Veröffentlichung korrekt.
Um das zu sagen Immobilienmarkt in den letzten drei Jahren wild war, ist eine massive Untertreibung, aber nicht nur Häuser haben die Höhen und Tiefen erlebt. Laut a neue Analyse aus RentCafé, ist die durchschnittliche Größe neu gebauter Wohnungen in den letzten zehn Jahren um 54 Quadratfuß gesunken, von 941 Quadratfuß vor 10 Jahren auf 887 im Jahr 2022.
Und während 54 Quadratmeter vielleicht nicht erscheinen Wie ein deutlicher Rückgang wissen Wohnungsbewohner während der Pandemie, dass jeder Quadratzentimeter zählt, besonders wenn Sie plötzlich feststellen, dass Sie mehr Zeit zu Hause verbringen. Nach der Pandemie war jedoch der größte Abwärtstrend zu verzeichnen, wobei 2022 den größten Rückgang der Wohnungsgröße gegenüber dem Vorjahr seit einem Jahrzehnt mit einem Rückgang von 30 Quadratfuß markierte. Obwohl die Pandemie die Bedeutung zusätzlicher Bewegungsfreiheit zu Hause deutlich gemacht hat, setzte sich der Trend nach einigen kleineren Spitzen in den Jahren 2020 und 2021 fort.
Forscher führen den Rückgang der Wohnungsgröße in den USA auf mehr Studios und Apartments mit einem Schlafzimmer zurück Markt im Jahr 2022 und erreichte einen historischen Anteil von 57 Prozent, inmitten eines Baubooms in Städten auf der ganzen Welt Land.
Natürlich wirkte sich eine pandemiebedingte Verlagerung in Vororte und kleinere Städte für viele auch auf die Wohnungsgröße aus. Einheiten in Atlanta, Portland, Seattle, Brooklyn und Detroit spüren die Schrumpfung mehr als andere Städte. Die Daten zeigten einen Rückgang der Quadratfuß von durchschnittlich etwa 40-70. Portland, Queens und Brooklyn beherbergen nicht nur die engsten Wohnungen, typischerweise Neubauten bieten weniger als 700 Quadratmeter Fläche – 30 bis 60 Quadratmeter weniger als die Größe von Wohnungen für 10 Jahre frühere.
Es sind jedoch nicht nur schlechte Nachrichten für Wohnungssuchende. Orte mit historisch kleinen Wohnungen wie Manhattan, San Francisco oder Washington, D.C. haben in den letzten 10 Jahren tatsächlich einen Aufschwung bei größeren Wohnungen erlebt. Neue Wohnungen in diesen begehrten Städten messen zwischen 740 und 790 Quadratfuß, ein Anstieg von 10 bis 50 Quadratfuß seit 2013.
Wenn Sie wirklich nach mehr Spielraum suchen, denken Sie an Tucson, Arizona, wo die Größe der Wohnungen am stärksten zugenommen hat, um 300 Quadratfuß, was 29 Prozent mehr ist als vor 10 Jahren. Die Profis erwarten, dass Floridas Hauptstadt des Bundesstaates Tallahassee diesen Gewinn höchstwahrscheinlich übertreffen wird, da die Wohnungen in Zukunft schätzungsweise 1.400 Quadratfuß erreichen werden.
