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Umzug ist stressig. Zwischen Anwälten, Immobilienmakler Bei Hypothekenberatern ist es oft schwierig zu wissen, was ein Ratschlag wirklich ist 'must-do' und welche Ecken, falls vorhanden, geschnitten werden können.
Forschung von CORGI HomePlan schlägt vor, dass Eigenheimkäufer Risiken eingehen, wenn sie ein neues Haus beziehen, weil sie nicht wissen, wer was abdeckt. Hier einige hilfreiche Tipps, die Sie auf Ihrem Weg begleiten.
Überprüfen Sie unbedingt, wo sich Ihre Hauptversorgungen befinden und wo sich Ihre Absperrventile befinden. Im Notfall ist es gut zu wissen, wo sich Ihre erste Verteidigungslinie befindet, damit Sie nicht in Panik nach ihnen suchen. Es ist auch wichtig, dass alle Wasserleitungen, die Frost ausgesetzt sein können, ausreichend sind isoliert sind oder vorbeugende Maßnahmen ergreifen, um sicherzustellen, dass bei kälteren Temperaturen keine Rohrbrüche auftreten Monate. Und stellen Sie sicher, dass Sie wissen, wo sich der Absperrhahn befindet, falls ein Rohr platzt.
Wenden Sie sich vor dem Einzug an den aktuellen Lieferanten in Ihrer neuen Unterkunft, um mitzuteilen, dass Sie eingezogen sind. Sie können herausfinden, wer der Lieferant ist, indem Sie sich an die wenden Messstellen-Verwaltungsservice, oder Sie müssen möglicherweise eine einrichten, wenn Ihre Unterkunft keinen Gas- oder Stromanschluss hat. Lesen Sie die Zähler an dem Tag ab, an dem Sie einziehen, und geben Sie die Werte an den aktuellen Lieferanten weiter, um sicherzustellen, dass Sie einen erhalten genaue erste Rechnung. Sie sind für die Rechnungen ab dem Tag verantwortlich, an dem Sie das Eigentum oder die Verantwortung für die Immobilie übernehmen, auch wenn Sie an diesem Tag nicht einziehen. Und stellen Sie sicher, dass Sie die endgültige Rechnung Ihres alten Lieferanten bezahlen, wenn Sie diese erhalten!
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Die Hausversicherung besteht aus zwei Teilen - Gebäuden und Inhalten. Die Gebäudeversicherung deckt die Fundamente Ihres Hauses ab, einschließlich Wände, Fenster, Einbauküche usw. Während alles andere, was in Ihrem Eigentum "lose" ist, unter eine Inhaltsversicherung fällt, zum Beispiel Ihr Eigentum Sofa, Fernseher und Kleidung. Gebäudeversicherung kann in Anspruch genommen werden, wenn die Struktur Ihres Hauses beschädigt ist - wie bei einem Brand, einer Überschwemmung oder Schlechte Stürme. Sie können Ihre Sachen auch bei diesen Veranstaltungen mit einer Inhaltsversicherung versichern, sowie wenn Sie eine Haftpflichtversicherung abschließen Diebstahl oder Verlust.
Wenn Sie in ein neues Zuhause umziehen, ist es wichtig, über eine neue Wohnung nachzudenken Homebuyers Bericht. Dieser Bericht enthält Hintergrundinformationen und wichtige Einschätzungen zu der Immobilie, die sich als erwiesen haben könnten Teuer für Sie, wenn Probleme nicht identifiziert werden, z Eigentum. Diese Umfrage wird zwischen 300 und 1.000 Pfund kosten, aber es ist definitiv gut angelegtes Geld, da es Sie kosten könnte Tausende von Pfund auf lange Sicht, um einen strukturellen Defekt zu beheben, wenn Sie keine Umfrage durchführen lassen oder sich für einen günstigeren entscheiden Möglichkeit. Sie können mit Ihrem Hypothekengeber sprechen, der Ihnen empfohlene Firmen für die Durchführung dieser Umfrage zur Verfügung stellt.
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Es ist immer nützlich, ein wenig nach staatlichen Zuschüssen zu suchen, die möglicherweise auf Sie zutreffen und Ihnen das dringend benötigte Geld ersparen könnten! Das Green Deal bietet Haushaltskredite in Höhe von bis zu 10.000 GBP zur Unterstützung energiesparender Renovierungsarbeiten an, mit denen sich die Kraftstoffkosten auf lange Sicht senken lassen. Es gibt auch einige auf regionalen Gebietskörperschaften basierende Pläne für neue Dämmungen, insbesondere für leer stehende Grundstücke, die wieder in Betrieb genommen werden. Wenden Sie sich daher an Ihre Gemeinde, um herauszufinden, was angeboten wird.
Es ist wichtig, dass der Dachraum Ihres neuen Anwesens gut isoliert ist und schlecht passt Fenster und Türen werden nachgerüstet und zugfest gemacht, da dies in Bezug auf die Umwelt sehr verschwenderisch sein kann Hitzeverlust. Alle Räume in der Unterkunft sollten durch ein Fenster direkt ins Freie belüftet werden. Wo dies nicht möglich ist, wird empfohlen, einen Abluftventilator zu installieren, um zu verhindern, dass feuchte Luft an Wänden und Decken kondensiert, was dazu führen kann feucht und schimmel, nicht nur Ihr Zuhause, sondern auch Ihre Gesundheit schädigen!
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Deckung für Ihre Kessel ist wichtig, wenn Sie in Ihr neues Zuhause einziehen. Das Letzte, was Sie möchten, wenn Sie Ihren schönen neuen Wohnsitz einrichten, ist zu entdecken, dass Sie in der Kälte ohne Hitze und heißes Wasser zurückbleiben.
Tausende von Wohnungen in England und Schottland sind möglicherweise seit vielen Jahren in der falschen Steuerbande. Wenn dies für Ihre Immobilie der Fall ist, können Sie Ihre Steuerbande senken und eine rückwirkende Auszahlung erhalten. Es wäre nützlich, dies mit Ihren Nachbarn oder über das zu überprüfen Valuation Office Agency oder Scottish Assessors Association.
Machen Sie sich mit der Bedienung der Rauchmelder und vertraut Kohlenmonoxid-Detektoren. Überprüfen Sie, ob sie funktionieren, indem Sie den Testknopf drücken - ein einfacher Tipp, der Ihr Leben retten könnte!
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Wenn Sie in ein neues Zuhause umziehen, gehen Sie nicht davon aus, dass die Geräte sicher sind - lassen Sie alles von einem Gas Safe Registered-Techniker überprüfen. Jüngste Untersuchungen haben einen schockierenden Mangel an Sicherheitskontrollen bei Eigenheimkäufern aufgedeckt. Die überwältigende Mehrheit (70 Prozent) wusste nicht, dass neue Käufer von Eigenheimen eine Leistungsbilanz verlangen können aller Gasgeräte in einem Haus, einschließlich Kessel, Zentralheizung, Feuer, Herde und tragbare Heizungen.
