Egal, ob Sie zum ersten Mal dabei sind Heimflipper oder es brennt darauf, einen anderen in Angriff zu nehmen Fixierer-Obermaterial, ist die Auswahl des richtigen Marktes für die Basis Ihres Projekts von entscheidender Bedeutung. Zum Glück die Website für persönliche Finanzen WalletHub hat einige Nachforschungen angestellt, um die derzeit besten (und schlechtesten) Städte zum Umtausch von Häusern zu ermitteln, sodass Sie eine Immobilie in kürzester Zeit abschließen, neu gestalten und mit Gewinn weiterverkaufen können.
Die Website verglich mehr als 170 Städte in den Vereinigten Staaten anhand von 26 Indikatoren ihres Marktpotenzials, ihrer Kosten und ihrer Lebensqualität. Die Daten umfassen alles vom durchschnittlichen Kaufpreis von Häusern bis hin zu den durchschnittlichen Umbaukosten. Die insgesamt besten Städte für den Verkauf von Eigenheimen sind Sioux Falls, South Dakota; Missoula, Montana; Peoria, Arizona; Nampa, ID; und Tampa, Florida. Auf der anderen Seite gehören zu den insgesamt schlechtesten Städten Newark, New Jersey; Oakland, Kalifornien; Yonkers, New York; San Francisco, Kalifornien; und Bridgeport, Connecticut.
Sioux Falls, South Dakota.
Die Gesamtränge entsprechen nicht zwangsläufig den Besten in jeder Kategorie: Pittsburgh hat tatsächlich die höchste durchschnittliche Bruttokapitalrendite (d. h. die Hausverkäufer in dieser Stadt erzielen den höchsten Gewinn). Wenn Sie Renovierungskosten priorisieren möchten, Little Rock, Arkansas, hat die niedrigsten durchschnittlichen Kosten für eine komplette Hausrenovierung mit 75.888 US-Dollar, was fünfmal niedriger ist als der höchste Durchschnittspreis von 375.734 US-Dollar in Atlanta.
Der Bericht enthält weitere Informationen, beispielsweise welche Städte die meisten Immobilienmakler pro Kopf haben. Charleston, South Carolina, hat die meisten, Worcester, Massachusetts, die wenigsten. Es gibt auch eine Aufschlüsselung der Städte mit den höchsten und niedrigsten Kosten für bestimmte Umbauten, etwa für Küche und Bad. Sie können in das vollständige Ranking eintauchen – und Ratschläge von Wohnungs- und Immobilienexperten zum Umdrehen Ihrer Immobilie erhalten.Hier. Und wenn Sie ernsthaft darüber nachdenken, Ihr Haus umzutauschen, stellen Sie sicher, dass Sie sich darüber im Klaren sind versteckte Kosten und Risiken die mit dem Unterfangen einhergehen.
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Mitherausgeber
Kelly Allen ist derzeit Associate Editor bei Haus schön, wo sie für digitale und gedruckte Magazine über Design, Popkultur und Reisen berichtet. Sie ist seit fast drei Jahren im Team, nimmt an Branchenveranstaltungen teil und deckt eine Reihe von Themen ab. Wenn sie sich nicht gerade jede neue Fernsehsendung und jeden neuen Film ansieht, stöbert sie durch Vintage-Einrichtungsläden, bewundert Hotelinterieurs und schlendert durch New York City. Zuvor arbeitete sie für Köstlich Und Kosmopolitisch. Folge ihr weiter Instagram.
