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Sie möchten verkaufen, möchten aber nicht, dass der Geist auf dem Dachboden den Wert Ihres Hauses beeinträchtigt? Hier sind vier Tipps von einem Experten für Spukhausimmobilien.
Patryce Bak
Sie möchten Ihr Haus verkaufen, haben aber Bedenken, dass Sie Probleme haben, weil es nur ein Problem ist ein klitzekleines Bisschen verfolgt? Geier sprach mit Grundstücksmaklerin Cindi Hagley, deren in Kalifornien ansässiges Immobilienunternehmen, Die Hagley-Gruppe, spezialisiert auf "vergangene Leben Häuser"(zusätzlich zum Verkauf vieler normaler, unberührter Häuser). Ein Geist könnte Ihr Treppenhaus heimsuchen, aber das wird Ihr Haus nicht sofort unverkäuflich machen - in der Tat könnte es eine ganz neue Schar potenzieller Käufer anziehen. Hier drei Dinge, die wir gelernt haben, die Ihnen helfen, Ihr Spukhaus zu verkaufen.
1. Lassen Sie potenzielle Käufer einige Zeit damit verbringen, sich wohl zu fühlen.
Wenn Ihr Zuhause eine unheimliche Vergangenheit hat, bekommen Sie mehr Bissen, wenn Sie potenziellen Käufern erlauben, die Energie des Hauses selbst zu spüren. Auf diese Weise können sie ihren Komfort mit der gespenstischen Aura des Hauses bewerten - ganz zu schweigen von einem besseren Gefühl für das Leben in dem neuen Raum. "Wir lassen Käufer auch das Haus testen", sagte Hagley gegenüber Vulture. "Wenn sie denken, dass es gruselig wird, dort zu leben, lassen wir sie zwei oder drei Nächte dort bleiben und testen es. Wir bringen Essen herein, sorgen für das leibliche Wohl und schauen, was passiert. "
2. Kennen Sie die Hintergrundgeschichte des Hauses.
Machen Sie Ihre Recherchen, besonders wenn die Heimsuchung das Ergebnis eines schrecklichen Verbrechens ist. Und stellen Sie sicher, dass Sie den Käufern die Details erklären können. "Ich bin sehr bemüht, darauf vorbereitet zu sein, diese Fragen so offen und ehrlich wie möglich zu beantworten", sagte Hagley. "Wenn ein Verbrechen vorgekommen ist und es noch Energie daraus gibt, werde ich es auf jeden Fall selbst untersuchen und [potenzielle Käufer] ermutigen, es zu untersuchen."
3. Vertuschen Sie es nicht - aber stellen Sie es auch nicht offen hin.
Einige Bundesstaaten, wie Kalifornien, verlangen von Verkäufern, dass sie jeden Todesfall innerhalb von drei Jahren nach dem Inverkehrbringen im Haushalt melden. "Alles andere, was sich auf den materiellen Wert des Hauses auswirken könnte, muss ebenfalls offengelegt werden", sagte Hagley. Einige Käufer mögen von der Enthüllung fasziniert sein - "Ich habe Leute, die speziell nach Spukhäusern suchen", sagte sie. Manchmal nicht: "Andere Leute werden einfach ihre Hände erheben und weggehen."
4. Ignorieren Sie die Leute, die nach einem einfachen Geschäft suchen.
Wenn Sie in Bezug auf das Geisterhaus Ihres Zuhauses ganz vorne mit dabei sind, können einige Leute mit einem günstigeren Preis rechnen. Ignoriere sie. "Es gibt Leute, die denken, weil es verfolgt wird oder weil es einen Mord oder Selbstmord gab, können sie hereinkommen und ihn für 50 Cent für einen Dollar bekommen", sagte Hagley. Aber "es sollte den Wert eines Hauses nicht beeinträchtigen... Ich glaube nicht, dass ich jemals eine verbilligte Immobilie verkauft habe, weil sie heimgesucht wird. "
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