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Das Leben in der Nähe eines Waitrose-Supermarkts kann den Wert eines Eigenheims um bis zu 30% steigern £36,000, neue Forschung enthüllt.
Laut einer Studie der Lloyds Bank sind die Immobilienpreise in der Nähe einer Waitrose in der Regel höher als in der weiteren Umgebung. Darüber hinaus dominiert Waitrose in acht von zehn Regionen in England und Wales mit den höchsten Preisprämien.
Beispielsweise liegt der Durchschnittspreis für Immobilien in der Nähe einer Waitrose in der Regel um 36.480 GBP über dem Durchschnitt der größeren Stadt (429.118 GBP gegenüber 392.939 GBP).
Eigenschaften in Gebieten mit einer Waitrose, Marks & Spencer, Sainsburys oder sogar die Discount-Kette Islands weisen am ehesten einen höheren Eigenheimpreis auf. Grundsätzlich können Häuser in der Nähe eines nationalen Supermarkts eine Preisprämie von 22.000 GBP erzielen.
Lloyds Bank
Am unteren Ende der Skala können Immobilien in der Nähe eines Lidl den Wert eines Eigenheims um £ 6.416 steigern. Der Wert von Häusern in der Nähe eines Aldi, Lidl,
Morrisons oder Asda ist seit 2014 um durchschnittlich £ 21.400 oder 11 Prozent gewachsen.'Mit Häusern in Gegenden in der Nähe von großen Supermärkten, die eine Prämie von 22.000 £ verlangen, ist der Komfort des wöchentlichen Einkaufens einfach Die Reichweite könnte für viele Eigenheimkäufer, die einen guten Zugang zu örtlichen Annehmlichkeiten suchen, ein Anziehungspunkt sein ', sagte Andy Mason, Hypothekendirektor bei Lloyds Bank. 'Der "Waitrose-Effekt" ist klar; Mit einer Premium-Marke vor der Haustür müssen Käufer in der Regel Spitzenpreise zahlen. Die Untersuchung zeigt aber auch, dass in Gebieten mit "Budget" -Läden im Durchschnitt die Immobilienpreise in den letzten Jahren am schnellsten gestiegen sind.
'Es gibt Hinweise darauf, dass sich Unternehmen wie Lidl und Aldi zunehmend in wohlhabenderen Gegenden ansiedeln, in denen die Preise bereits relativ hoch sind. Tatsächlich waren die Immobilienpreise in Gebieten mit einem Lidl im Jahr 2014 im Durchschnitt 4.700 GBP niedriger als in benachbarten Gebieten; Heute sind sie £ 6.400 höher. '
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