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Es gibt viele Faktoren, die dazu beitragen Was macht ein Haus zu einem Zuhause?Und während Mieter, die eine Immobilie mieten, sich wie zu Hause fühlen möchten, haben sie auch eine Checkliste mit Anforderungen, die ihren Bedürfnissen entsprechen.
Mit steigenden Mietpreisen und Erwartungen sind die Zeiten nachlässiger Vermieter und schlecht ausgestatteter Immobilien längst vorbei. Hier ist das Team von Belvoir offenbaren genau, was Mieter von einem Miethaus wollen.
1. Ein sauberes und zeitgemäßes Zuhause
"Die heutigen Mieter sind zweifellos anspruchsvoller als früher, und der von ihnen gesuchte Wohnstandard ist sehr hoch", sagt Melanie Carter, Inhaberin von Belvoir Evesham. „Die meisten Mieter, mit denen wir zu tun haben, suchen moderne und zeitgemäße Immobilien mit modernen Bädern und Küchen. Natürlich werden einige ältere Stileigenschaften bevorzugen, aber sie werden immer noch hohe Standards erwarten - es gibt einen großen Unterschied zwischen einer guten Qualitätseigenschaft und einer, die müde und heruntergekommen ist. '
Und natürlich, Eine Immobilie muss auch sauber sein. Es sollte zu Beginn Ihres Mietverhältnisses makellos sein, vor allem das Bad, Küche und eingebaute Geräte, wie Herde und Öfen. Melanie fügt hinzu: 'Um eine makellose Immobilie zu erhalten, beauftragen einige Vermieter eine professionelle Reinigungsfirma zwischen den Mietverträgen.'
2. Minimaler Verschleiß
Eine Immobilie sollte von ihren früheren Bewohnern gut gepflegt werden, und oft möchten Mieter ihr einen eigenen Stempel aufdrücken. "Wir stellen manchmal fest, dass Mieter die Freiheit wünschen, die Immobilie mit Zustimmung des Vermieters selbst zu dekorieren", sagt Melanie. "Nicht alle Vermieter werden dem zustimmen, aber es kann gut funktionieren und für beide Seiten von Vorteil sein, wenn es sorgfältig verwaltet wird."
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3. Schnelligkeit bei der Lösung von Wartungsproblemen
Zu wissen, dass Wartungsprobleme schnell erkannt werden, ist eine weitere wesentliche Voraussetzung. Melanie fügt hinzu: "Dies ist besonders relevant, wenn ein Problem mit Heizung oder Wasser auftritt - verständlicherweise werden sie nicht warten."
4. Effiziente Möglichkeiten zur Kostensenkung
Haushalte werden immer mehr umweltbewusstDaher sind umweltfreundliche Immobilien ein Bonus. "Die Mieter sind immer daran interessiert zu wissen, wie viel eine Immobilie kostet, und die meisten sind bestrebt, die Nebenkosten niedrig zu halten", erklärt Melanie. 'Beliebte Möglichkeiten, um Halten Sie die Temperatur einer Immobilie hoch und die Kosten niedrig Dazu gehören das Hinzufügen von Doppelverglasung, die Aktualisierung des Heizungssystems, die Installation von Raumthermostaten und Programmiergeräten sowie die Einführung der Dachboden- und Hohlwanddämmung. '
5. Toller Platz im Freien
Wartungsarmer Außenraum und eine Garage sind allgemeine Anforderungen der Mieter, aber dies hängt natürlich stark von der verfügbaren Fläche und dem Standort der Immobilie ab.
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6. Gute Sicherheit
Wie bei allen Eigenschaften, Sicherheit ist ein großer Faktor, vor allem mit sicheren Schlössern an allen Türen und Fenstern, einem Einbruchalarm, Doppelverglasung, Sicherheitsbeleuchtung, Rauchmelder und einem Kohlenmonoxiddetektor. Es ist auch zu beachten, dass bestimmte Sicherheitsmaßnahmen, einschließlich einer jährlichen Gassicherheitskontrolle, Rauch enthalten Alarme auf allen Etagen und Kohlenmonoxiddetektoren in Räumen mit Festbrennstoffgeräten werden von gefordert Gesetz.
7. Extras hinzugefügt
Zu den Grundbedürfnissen in jeder Unterkunft gehören eine Telefonleitung und ein Internetzugang. Melanie gibt an, dass die meisten nach der Internetgeschwindigkeit fragen, die sie erwarten können, bevor sie sich zu einer Unterkunft verpflichten. Mieter sind auch beeindruckt, wenn eine Immobilie Sky-TV, Fußbodenheizung, Geschirrspüler oder andere moderne Geräte und Geräte bietet.
8. Zugängliche und ansprechbare Vermieter
Die Mieter möchten sich in ihrem Mietobjekt wohl und wohl fühlen. Daher wird von den Vermietern Fairness und Eigeninitiative erwartet. Ein guter Vermieter sollte sich um die Infrastruktur der Immobilie und den Komfort während des Aufenthalts eines Mieters kümmern. "Falsche Versprechungen, vorzeitige Reparaturen und eine eingeschränkte Kommunikation führen nicht zu einem guten Verhältnis zwischen Vermieter und Mieter", schließt Melanie.
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