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Diana Fujii
Ungefähr 98 Prozent der Bevölkerung müssen nie über Baugenehmigungen nachdenken. Wir können glücklich sein, dass jemand in der lokalen Regierung Codes ausgearbeitet hat, um sicherzustellen, dass die Wände oben bleiben und der Boden nicht unter uns zusammenbricht. Wenn Sie jedoch Ihr Haus umbauen, benötigen Sie möglicherweise eine Genehmigung des Projekts in Form einer Genehmigung.
Renovierungsgenehmigungen werden von Ihrer örtlichen Bauabteilung ausgestellt. Sie stellen sicher, dass ein Bauaufsichtsbeamter Ihre Baumaßnahmenpläne überprüft hat und die örtlichen Verordnungen und Bauvorschriften einhält. Grundsätzlich ist es Ihre Garantie, dass das Projekt den Codes entspricht und ordnungsgemäß erstellt wurde.
"Es wurden Kodizes verabschiedet, um sicherzustellen, dass die Strukturen sicher und einheitlich sind", sagt David Kriesel, Bauinspektor in Shakopee, Minn. "Wir inspizieren genehmigungspflichtige Projekte, aber wir schauen uns keine Häuser an und sagen Ihnen, was die Probleme sind, zum Beispiel, wenn Sie schwarzen Schimmel sehen. Ich bin hier, um Projekte zur Einhaltung des Codes zu genehmigen. "
Wenn Sie das Projekt selbst angehen, beantragen Sie die Genehmigung. Wenn Sie einen Auftragnehmer beauftragen, lassen Sie ihn von dieser Person beauftragen. Die auf der Erlaubnis angegebene Person ist für die Arbeits- und Besprechungscodes verantwortlich, daher sollte dies der Auftragnehmer sein, den Sie für die Ausführung der Arbeiten bezahlen.
Nicht für alle Projekte ist eines erforderlich, und es gibt keine Einheitsregel. Die Anforderungen können sich je nach Stadt ändern. Nur weil ein Freund von Ihnen keine Erlaubnis benötigte, heißt das nicht, dass Sie dies nicht tun. Wenn Sie sich nicht sicher sind, ob Sie einen benötigen, rufen Sie Ihren örtlichen Inspektor an und fragen Sie ihn. Es ist besser, in Sicherheit zu sein, und der Anruf kann Ihnen viel Zeit, Geld und Ärger ersparen.
Was passiert, wenn Sie ohne Erlaubnis in ein Projekt einsteigen - oder wenn Sie ohne Erlaubnis erwischt werden? Sie könnten mit einer Geldstrafe rechnen, Ihr Projekt von einem Inspektor schließen lassen und dann die Genehmigung gegen eine höhere Gebühr einholen lassen. Sie könnten auch gezwungen sein, alles, was Sie bisher gebaut haben, abzureißen. Darüber hinaus verstoßen Sie möglicherweise gegen die Versicherung Ihres Hausbesitzers, wodurch die Police ungültig werden könnte.
Also ja, du willst nicht anfangen, einen Hammer zu schwingen oder Wände abzureißen, ohne einen. Hier ist, wie Sie vorgehen.
Der Papierkram ist wie immer der erste Schritt. In einigen Städten können Sie dies sogar online tun.
Für größere Projekte benötigen Sie Blaupausen. Die Inspektoren benötigen möglicherweise mehrere Tage, um die Pläne zu überprüfen und zu genehmigen. Bei einem Deck-Projekt achten die Inspektoren beispielsweise darauf, dass die Codes für Fundamenttiefe, Geländerabstand, und gewichtsunterstützt, was bedeutet, dass sie die verwendeten Befestigungselemente, Pfostengrößen, Balkengrößen und Abmessungen kennen möchten Mehr.
Ja, erlaubt kosten Geld. Die Gebühren variieren, beginnen jedoch normalerweise bei 50 US-Dollar für die Installation eines Zauns bis zu mehreren hundert US-Dollar für einen zusätzlichen Raum.
Sobald Sie das Papier haben, legen Sie es dort ab, wo es für einen vorbeikommenden Inspektor gut sichtbar ist, wie in einem Fenster mit Klebeband. Sie müssen es bei Inspektionen finden.
In verschiedenen Phasen des Projekts muss ein Inspektor vor Ort sein, um zu überprüfen, ob die Arbeiten den Plänen entsprechen und den Vorschriften entsprechen. Es ist wichtig zu wissen, wann dies erforderlich ist. In einigen Städten müssen beispielsweise vor dem Betonieren Löcher für die Decksfundamente inspiziert werden. Während der Installation und der Elektroarbeiten müssen die Wände überprüft werden, bevor sie bedeckt werden Trockenbau.
Wenn Sie nicht bestehen, erhalten Sie eine Wiederholung. Möglicherweise müssen Sie mehr Zeit und Geld investieren, um das Problem zu beheben, das der Prüfer als problematisch bezeichnet hat. Betrachten Sie es jedoch als eine Störung auf der Straße, beheben Sie das Problem, und fahren Sie fort.
Welche Projekte oder Renovierungen benötigen eine Genehmigung zum Umbau? Sehen Sie sich diese praktische Anleitung unten an, um festzustellen, ob sich Ihre Updates eignen.
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