So wählen Sie einen Umbauunternehmen

Das Träumen einer neuen Küche oder eines Badezimmers, die einem Spa würdig sind, macht zwar am meisten Spaß, aber die Auswahl des richtigen Sanierungsunternehmens ist am wichtigsten. Diese Person wird Ihre Wände ausreißen und Ihr Geld ausgeben. Es ist also sehr wichtig, dass Sie sie mögen und ihnen genug vertrauen, um sich gemeinsam auf den Umbau zu begeben.

Wir haben alle Albtraumgeschichten von Hausbesitzern gehört, die an den falschen Auftragnehmer angekettet waren. Sei nicht einer von ihnen! Wenn Sie diese Fragen stellen, können Sie möglicherweise die besten Einstellungen vornehmen:

Kunden sind Ihre beste Informationsquelle. Haben Sie also keine Angst, einen potenziellen Auftragnehmer zu fragen, ob Sie mit seinen früheren Kunden sprechen können. Setzen Sie den Hut Ihres Reporters auf und stellen Sie Fragen wie "Wurden Fristen und Erwartungen eingehalten?" und "Was war dein Bestes? und schlimmste Erfahrungen? "Christina Hoffmann, Content Manager für HouseLogic.com, empfiehlt, Online-Bewertungen zu überprüfen, auch. "Schauen Sie sich Yelp, Angies Liste und Online-Foren an", sagt sie. "Vergewissern Sie sich, dass Sie den vollen Umfang dessen sehen, was die Leute sagen."

Fragen Sie nicht einfach nach einem Gesamtpreis. "Eine der wichtigsten Fragen lautet: Können Sie die Preise auflisten?", Sagt Hoffmann. "Dann kann man Äpfel mit Äpfeln vergleichen. Wenn die Preise nicht aufgelistet sind, wissen Sie nicht, wofür sie berechnet werden. "In einer Auflistung können Sie auch Bereiche identifizieren, in denen Sie Änderungen an den Rasierkosten vornehmen können.

Umgestalter müssen qualitativ hochwertige Arbeit leisten und einen guten Ruf behalten, um im Geschäft zu bleiben. Außerdem zahlen Sie für ihre Beziehungen zu anderen Auftragnehmern oder Lieferanten. "Fragen Sie, wie lange sie schon vor Ort Geschäfte machen", empfiehlt Hoffmann. "Sie möchten, dass sie etabliert werden und ein etabliertes Team von Subunternehmern haben."

Die meisten Staaten verlangen, dass Auftragnehmer eine Prüfung bestehen und jährliche Schulungskurse absolvieren, um eine aktuelle Lizenz zu behalten. die versicherung deckt die mitarbeiter ab. Auf diese Weise deckt die Versicherung des Unternehmens die Arztrechnungen, wenn jemand bei der Arbeit verletzt wird. Andernfalls könnte ein verletzter Arbeiter nach Ihnen, dem Hausbesitzer, kommen, um die Rechnung zu begleichen. Eine Bürgschaftserklärung haftet für Sie, wenn der Auftragnehmer die Arbeit nicht beendet oder das Geschäft aufgibt.

Genehmigungen sind für die meisten professionellen Umbauarbeiten erforderlich. Dies stellt sicher, dass ein Bauaufsichtsbeamter das Projekt überprüft und genehmigt hat. Seien Sie misstrauisch gegenüber Unternehmern, die bereit sind, ohne Genehmigung zu arbeiten!

Nachdem Sie den eigenen Zeitplan festgelegt und die Anforderungen Ihres Projekts bewertet haben, arbeiten Sie zusammen, um ungefähre Start- und Enddaten festzulegen. Wenn Sie möchten, dass das Projekt zu einem bestimmten Zeitpunkt abgeschlossen ist - wie das Badezimmer für Ihre Silvesterparty -, sagen Sie es im Voraus. Im Gegensatz zu Renovierungssendungen kommt es häufig zu Verzögerungen, und Projekte werden selten ordentlich abgeschlossen. Plus, "Es gibt Dinge, die Bauunternehmer nicht sehen können, bis sie anfangen, wie was unter dem Boden oder hinter der Wand ist, wie Schimmel oder Fäulnis", bemerkt Hoffmann.

Ist der Auftragnehmer, mit dem Sie sprechen, der die Arbeit ausführt, oder ist es jemand anderes? "Der Generalunternehmer ist nicht unbedingt derjenige, der jeden Tag zu Ihnen nach Hause kommt", sagt Hoffmann Ich kann den Vorarbeiter im Voraus kennenlernen. "Wieder ist es schön zu wissen, wer in Ihrem Haus ist und jedes Mal Ihr Badezimmer benutzt Tag.

Jedes Detail sollte in einem Vertrag enthalten sein, z. B. Zahlungspläne, Zeitpläne, zu kaufendes Material und andere wichtige Elemente. Bevor Sie Geld wechseln oder Arbeiten beginnen, müssen Sie einen unterschriebenen Vertrag haben. Ein solider Auftragnehmer würde sich der Idee eines Vertrags nicht widersetzen.

Bei Beantwortung dieser Fragen sollten Sie sich bei Ihrem neuen Umbauunternehmen wohlfühlen. Wenn sich etwas unangenehm anfühlt, dann folge deinem Bauch und schau weiter.

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