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Eine große Frage, die Sie sich bei der Vorbereitung einer Renovierung wahrscheinlich stellen werden, ist, wann Sie Heimwerkerarbeiten durchführen und wann Sie einen professionellen Hausumbau beauftragen. Es gibt Kompromisse in Bezug auf Zeit, Geld und Ergebnisse, daher ist es oft eine Frage des Budgets - und des persönlichen Vertrauens.
Es stehen scheinbar endlose Ressourcen für Heimwerker zur Verfügung, z. B. Bücher mit schrittweisen Anleitungen und Online-Videos mit Anleitungen. Die allgemeine Regel lautet, Projekte durchzuführen, bei denen Sie sich wohl fühlen und die über die erforderlichen Fähigkeiten verfügen, um gute Ergebnisse zu erzielen. Die meisten Menschen sind mit einem Pinsel gut zurechtgekommen und können sich mit kosmetischen Verbesserungen Geld sparen. Andere sind bereit, ihr Repertoire zu erweitern, um Fliesen zu verlegen, Arbeitsplatten zu ersetzen oder sogar ein Deck zu bauen.
"Mit Sweat Equity können Sie im Vorfeld etwas Geld sparen", sagt Christina Hoffmann, Content Managerin bei HouseLogic.com. "Saisonale Hausinstandhaltung ist ein Bereich, den Sie auf eigene Faust erledigen können, und diese Einsparungen summieren sich. Sie können Ihre eigene Landschaft gestalten, Zäune streichen, Filter austauschen, Dachrinnen reinigen und andere Wartungsarbeiten durchführen, die Sie regelmäßig durchführen. "
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Hausbesitzer sollten Heimwerkerjobs vermeiden, die bei falscher Ausführung wirklich katastrophale Folgen haben können, wie z Wasserleck in einer Wand, das Wasserschäden verursacht, oder mangelhafte elektrische Arbeit, die wiederholt Stromkreise durchbrennt oder verursacht ein Feuer.
"Es gibt ein paar Dinge, die Sie am meisten vermeiden möchten, nämlich Klempnerarbeiten, Heizungsarbeiten und Elektroarbeiten", rät Louis M. Weiher, CR, CCP, Präsident, Eigentümer und Geschäftsführer von Carmel Builders, Inc., in Menomonee Falls, Wisconsin. "Ansonsten kannst du so ziemlich alles lernen, was du willst. Sie müssen nur die Zeit haben, und ich meine viel Zeit, um zu lernen. Sie müssen bereit sein, viel Material zu verschwenden, und wissen, dass dies mehr Zeit in Anspruch nimmt, als Sie gedacht haben. Planen Sie fünfmal länger. "
Die Schlüssel zum Erfolg sind DIY... und die Bereitschaft, von den Profis zu lernen.
"Wenn du DIY magst und Zeit hast, dann mach es", sagt Weiher. "Was wir tun - das sind keine Fähigkeiten, die Menschen kippen lernen, aber sie können nicht über Nacht gelernt werden und können nicht durch das Ansehen von YouTube gelernt werden. "
Ein Teil der DIY-Entscheidung konzentriert sich auf die Erwartungen der Hausbesitzer an das abgeschlossene Projekt. Profis, die jeden Tag zu Hause arbeiten, kennen die Tricks und Techniken, um qualitativ hochwertige Ergebnisse zu erzielen. Zum Beispiel können auch Erstbauer Fliesen verlegen, aber Böden und Wände sind nie perfekt eben. Sie haben immer Unebenheiten oder Unvollkommenheiten. Ein Profi weiß, wie man das behebt, während ein Heimwerker damit zu kämpfen hat, was sich auf die Installation und das Aussehen der Kacheln auswirken kann.
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Hausbesitzer können als eigene Generalunternehmer auftreten. Auf diese Weise können sie die Aufgaben erledigen, bei denen sie sich wohl fühlen, und dann Subunternehmer für den Rest einstellen. "Für ein Kellerprojekt können Sie die Zierleiste installieren, wodurch Sie ein paar tausend Dollar sparen können", sagte Hoffmann.
Wissen Sie, dass Subunternehmer Ihnen wahrscheinlich einen höheren Satz in Rechnung stellen und Ihrer Arbeit eine niedrigere Priorität einräumen als Generalunternehmer, mit denen sie täglich zusammenarbeiten.
"Auftragnehmer haben eine Reihe von Partnern, mit denen wir wiederholt zusammenarbeiten. Sie kennen mich und haben wiederholt mit mir zusammengearbeitet ", sagt Diane Welhouse, CKBR, Exekutivdirektorin des Milwaukee Chapter des Nationalen Verbandes der Umbauindustrie (NARI). "Wenn ich einen Klempner oder Elektriker anrufe, kommen sie, wenn ich sie brauche. Hausbesitzer sind ein Unikat. Sie haben diesen Zug nicht. "
Mit der richtigen Planung und Kommunikation können Sie Subunternehmer an Ihrem Projekt arbeiten lassen, wenn Sie dazu bereit sind.
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Heimwerker können kleine Projekte rund um das Haus abschließen, die zur Energieeffizienz beitragen. HouseLogic.com stellte fest, dass DIY-Hausisolierungsprojekte, bei denen Zugluft eindringt, die Heiz- und Kühlkosten um bis zu 20 Prozent senken können.
Sie können auch einen Buy-It-Yourself-Ansatz (BIY) wählen, bei dem Sie die Produkte selbst kaufen und dann einen Profi beauftragen, um sie zu installieren. "Ein BIYer kann bis zu 20 Prozent bei Heimwerkerarbeiten einsparen, indem er nach Schnäppchen sucht und Lohnaufschläge für Materialien und Oberflächen beseitigt", so HouseLogic.com. "Es ist ein wachsender Trend, den Branchenexperten und große Baumärkte genau beobachten und BIY als ihr eigenes Genre definieren."
Zum Beispiel können Hausbesitzer nach Schränken oder Kacheln suchen, die nicht mehr im Handel erhältlich sind und enorme Rabatte bieten. Bauunternehmer werden keine Zeit damit verbringen, nach Verkäufen zu suchen. Stattdessen arbeiten sie direkt mit ihren Lieferanten für Produkte und Materialien zusammen.
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