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Das durchschnittlicher Immobilienpreis Dieser Monat ist nur £ 300.715 - der niedrigste seit Februar 2009.
In einer neuen Studie Rightmove ergab, dass die Immobilienpreise in einem Jahr nur um £ 714 gestiegen sind; Etwas, das sie seit über einem Jahrzehnt nicht mehr gesehen haben.
Wenn der Frühlingsmarkt näher rückt und die Menschen überlegen, ihr Haus auf den Markt zu bringen, und der Brexit droht, ist dies eine Zeit der Unsicherheit für alle - aber was bedeutet das für Käufer und Verkäufer?
"Längere Tageslichtstunden und grüne Triebe in den Gärten läuten den traditionell lebhafteren Frühlingsmarkt ein", erklärt Miles Shipside, Rightmove Director und Housing Market Analyst Haus Schöne UK.
"Die gedämpfte Preisgestaltung der Verkäufer wird jetzt durch ein höheres durchschnittliches Lohnwachstum überholt, was bedeutet, dass die Erschwinglichkeit der Käufer mit der schnellsten Rate seit fast acht Jahren steigt."
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Obwohl es für alle ungewisse Zeiten gibt, gibt Shipside seinen Rat, was dies bedeuten könnte Erstkäufer - und es sieht nach einer vielversprechenden Saison aus, wenn Sie vorhaben, Ihre erste zu kaufen Eigentum.
„Die Käufer werden von billigen Anbietern in die Knie gezwungen Hypothekenzinsen, wenn sie die Kriterien des Kreditgebers erfüllen und eine ausreichend große Kaution hinterlegen können. Theoretisch wäre der Schauplatz für einen aktiven Frühling ohne die ungewisse politische Kulisse “, erklärt Miles.
„Das Ausmaß dieser Aktivität hängt davon ab, wie zögerlich die Verkäufer sind, zu versuchen, zu verkaufen und zu sein realistisch in Bezug auf den Preis und die Käufer, die die kurzfristige Unsicherheit überwinden und mittelfristig der Ansicht sind, dass dies ein guter Zeitpunkt ist kaufen. Wie immer werden diese Entscheidungen auch von der lokalen Marktdynamik beeinflusst. '
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Er fährt fort zu sagen: 'A Erstkäufer in London hat mich kürzlich begeistert, dass sie und einige ihrer Freunde jetzt Immobilien kaufen.
Sie wurde durch eine fünfjährige Regelung von 1,7 Prozent unterstützt und begünstigt, was bedeutet, dass sie billiger von ihr leben konnte besitzen als eine Mietwohnung zu teilen, da sie das Glück hatte, das Geld für eine zu finden Anzahlung. Die größere Verhandlungsbereitschaft der Verkäufer aufgrund der politischen Unsicherheit half ihr ebenfalls. "
