10 Retro-Designtrends, die Ihre Immobilie zu Tausenden entwerten könnten

Möglicherweise haben Sie ein Farbschema für das Badezimmer oder einen gemusterten Teppich in Ihrem Wohnzimmer das ist gelinde gesagt fraglich. Aber rAbgesehen davon, dass diese Dinge nicht nur unattraktiv sind, können sie sich auch negativ auf den Wert Ihres Zuhauses auswirken.

Wir sprachen mit Scarlette Douglas, Bauträgerin und Moderatorin von Ein Platz in der Sonne, um die Details zu erfahren.

"Meine Aufgabe als Entwickler ist es, eine Immobilie so wertvoll wie möglich zu machen. Daher konzentriere ich mich darauf, die wichtigsten Dinge zu priorisieren, die schnell und kostengünstig verbessert werden können, bevor sie zum Verkauf angeboten wird", sagte sie. „Die Leute beurteilen Bücher nach ihrem Einband, besonders wenn es darum geht, ein neues Zuhause zu kaufen Zuhause steckt immer noch in einer Zeitschleife Bank.'

Verbünde dich mit Bathrooms.com, Scarlette legt die Vor- und Nachteile von Designtrends offen, die sich auf den Wert Ihrer Immobilie auswirken können:

1. Altmodische Holzverkleidung

Holzvertäfelungen können dazu führen, dass eine Immobilie veraltet und müde aussieht. 46 Prozent der Menschen sagen, dies würde sie tatsächlich vom Kauf einer Immobilie abhalten. Es ist überraschend leicht zu entfernen, also tauschen Sie es gegen etwas Frisches und geschmackvolle Tapete. Oder eine schnellere Option ist, die Verkleidung in einer neutralen Farbe zu streichen - Weiß oder Hellgrau wären eine großartige Option. Streichen Sie die Wände in der Nähe in der gleichen Farbe an und Ihr Raum fühlt sich sofort heller an. Dies sollte den Wert steigern und für potenzielle Käufer attraktiver machen.

2. Avocado-Badezimmer-Suiten

Ich habe in meiner Zeit viele abscheuliche Badezimmer gesehen, und so sehr avocadofarbene damals im Trend lagen, sie sehen jetzt müde und veraltet aus. 44 Prozent der potenziellen Käufer sagten, eine Immobilie mit einem Avocado-Badezimmer würde sie vom Kauf abhalten.

Ob Sie es glauben oder nicht, Sie können eine komplette Suite für nur £ 300 erwerben. Um also die Verkaufbarkeit und den Wert Ihres Hauses zu steigern, entscheiden Sie sich für eine elegante weiße Suite. Fast drei Viertel des Vereinigten Königreichs (71 Prozent) gaben an ein stilvolles neues Bad würde die Wahrscheinlichkeit erhöhen, dass sie ein Angebot zum Kauf einer Immobilie unterbreiten.

3. Eine veraltete eingebaute Bar

Mehr als ein Drittel von uns (41 Prozent) sagt, wenn sie ein Grundstück betreten und eine veraltete Bar sehen, gehen sie sofort wieder raus. Obwohl sie sind ideal für PartysSie sind definitiv nicht jedermanns Sache. Es ist wahrscheinlich, dass viele Leute davon abgeschreckt wären, wie viel Arbeit sie für nötig halten, um eine zu entfernen.

Um die Käufer nicht länger davon abzuhalten, den Außenbereich zu betreten, sollten Sie sich darauf konzentrieren, ihn so weit wie möglich abzumildern. Möglicherweise können Sie das Ganze nicht abreißen, aber wenn Sie die Barhocker und Getränke entfernen, streichen Sie alles neutral Farbe, und fügen Sie dann einige Familienbilder und einen großen Blumenstrauß in einer schönen Vase, Sie werden es weit weniger aussehen unheimlich.

4. Holzspan-Tapete

Wir sind alle auf Hackschnitzel gestoßen - ob bei Ihren Eltern oder Großeltern oder so ziemlich in jedem Studentenheim da draußen. Es ist jetzt unglaublich aus der Mode. So sehr, dass 41 Prozent der potenziellen Käufer sich dafür entscheiden würden, kein Angebot für einen Ort abzugeben, wenn diese Art von Tapete vorhanden wäre. Es ist nicht schwer zu entfernen, investieren Sie einfach in die richtige Ausrüstung wie ein Tapeten-Scoring-Tool und eine Tapeten-Entfernungsflüssigkeit. Innerhalb weniger Minuten wird das lästige Zeug von Ihren Wänden gleiten.

5. Artex Decken

Kurz gesagt, regierte Artex die 70er Jahre. Dieser Retro-Trend ist wahrscheinlich genauso langweilig wie Holzhackschnitzel, und 40 Prozent von uns sagen, er würde uns davon abhalten, ein Angebot für eine Immobilie abzugeben. Dient zum Hinzufügen von Textur und Design an Decken, Artex ist eigentlich ein Markenname des Unternehmens, wurde jedoch zum Synonym für den Spiral- oder Struktureffekt. Wenn Sie Artex entfernen lassen, wenden Sie sich am besten an die Fachleute, da alle Beschichtungen, die vor den 80er Jahren hinzugefügt wurden, und einige, die seitdem hergestellt wurden, weißes Asbest enthalten könnten.

6. Stark gemusterter Teppich

Einst der Höhepunkt der Mode, ist dies heute eher eine Erinnerung an eine Zeit, in der der Stil ganz anders war. Ein Drittel des Vereinigten Königreichs (35 Prozent) würde beschließen, damit keine Immobilie zu kaufen Art des Teppichs.

Der einfachste und schnellste Weg, dies weniger abschreckend erscheinen zu lassen, besteht darin, sich auf den ersten Eindruck zu konzentrieren. Ersetzen Sie den Teppich in der Eingangshalle und im Wohnzimmer, bevor Sie Ihr Haus auf den Markt bringen. Dort sind einige Gute Qualität und sehr budgetfreundliche Optionen zur Verfügung Das wäre schnell zu installieren und könnte das Gefühl, das potenzielle Käufer haben, wenn sie die Tür betreten, völlig verändern.

7. Strukturierte Tapete

Wie sie in den 80er Jahren strukturierte Tapeten geliebt haben. Meine neue Wohnung hat eine geprägte Tapete auf der Treppe - sie lässt den ganzen Ort wirklich altmodisch aussehen und nimmt den Charme weg, den das Anwesen haben würde, wenn Sie zum ersten Mal eintreten. 34 Prozent der Käufer sagten, es würde sie abschrecken, also ist es Zeit, Ihre Wände von den schwammigen Dingen zu befreien.

Tapetendesign ist sehr persönlich. Wenn Sie es also durch ein moderneres Design ersetzen möchten, halten Sie es einfach. Eine Feature Wall funktioniert meiner Meinung nach immer. Wählen Sie eine, normalerweise eine zentrale Wand im Wohnzimmer oder eine Wand hinter einem Bett im Schlafzimmer, und halten Sie die anderen Wände glatt, sauber und ordentlich. Dies wird dazu beitragen, potenzielle Käufer zu beeindrucken.

8. Verrücktes Pflaster

Crazy Paving war sehr beliebt und kann in ganz Großbritannien auf Zufahrten und in Gärten gesehen werden. Jetzt ist es nicht mehr so ​​angesagt, und da es eine ziemlich große Aufgabe wäre, es zu ersetzen, kann es Ihr Zuhause entwerten. 33 Prozent der britischen Eigenheimkäufer gaben an, dass es ausreichen würde, sie von einem Grundstück wegzulaufen.

Bevor Sie Ihren Platz zum Verkauf anbieten, können Sie zwei wichtige Dinge tun:

• Die wertvollere, aber kostspieligere Option - decken Sie sie mit Holzdecks ab. Es gibt Unmengen von Optionen, und einige sind viel einfacher zu installieren und billiger, als Sie gedacht hätten.
• Die billigere und weniger wertvolle Option besteht darin, das Gebiet mit einer Fülle von Topfpflanzen zu verschleiern. Wählen Sie große, weitläufige Pflanzen wie Palmen und Gräser und gruppieren Sie Töpfe, damit die Käufer mehr Pflanzen als Steine ​​sehen.

9. Altmodische, eingebaute Kamine aus Ziegeln oder Stein

Diese halten 33 Prozent von uns vom Kauf einer Immobilie ab. Kamine können schön sein, aber klobig. Moderne Kamine sind leicht verfügbar und leicht zu finden, aber um zu vermeiden, dass Sie das Ganze herausreißen müssen, konzentrieren Sie sich nur auf die Aktualisierung des Herds. Vielleicht mit einem schönen Schiefer oder einigen modernen Fliesen, und dann die Steine ​​abfärben, indem Sie sie in einer hellen Farbe streichen.

Ersetzen Sie abschließend alle Unordnung und Ornamente durch eine große Blumenvase in der Mitte des Kamins. Dies lässt den Kamin moderner aussehen, verhindert aber auch, dass Käufer ihn als erstes sehen (und nicht mögen), sobald sie ihn betreten.

10. Einbauschränke rund um das Bett

Einbauschränke sind schön - sie halten alles versteckt und sie sparen Platz. Aber die in den 80ern beliebten, die das gesamte Bett umgaben, sind jetzt weniger beliebt. So sehr, dass 30 Prozent von uns sich dafür entscheiden würden, nicht irgendwo zu kaufen, wenn es sie noch hätte.

Eine einfache Lösung besteht darin, sich darauf zu konzentrieren, die Überbrückungsschränke zu entfernen, die über die Bettoberseite hinausragen. Schrauben Sie die Türen ab und bauen Sie dann entweder die Schränke auseinander oder schlagen Sie mit einem Hammer die mittleren Teile nach unten. Möglicherweise müssen Sie diese Rückwand hinter dem Bett streichen, aber diese kleinen Änderungen lassen den Raum größer und moderner erscheinen, was dazu beitragen dürfte, mehr Käufer anzulocken.

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