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Mieter, die die kältesten Immobilien in England und Wales mieten, werden von den neuen Regierungsgesetzen profitieren, die dies erzwingen private Vermieter um ihre zu machen Häuser wärmer.
Die Ministerin für Energie und sauberes Wachstum Claire Perry hat angekündigt eine Reihe von Veränderungen Dadurch könnten Mieter ab 2019 bis zu 180 GBP pro Jahr an Energiekosten sparen.
Seit April müssen private Vermieter, die eine der 290.000 „kalten“ Immobilien besitzen, die Energieeffizienz erhöhen, um die Kraftstoffarmut zu verhindern und die CO2-Emissionen zu senken.
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"Jeder sollte in seinem eigenen Zuhause vor der Kälte geschützt sein"
Jetzt müssen Wohnungen mit einem Energy Performance Certificate (EPC) von F oder G, den niedrigsten zwei verfügbaren Energieeffizienzklassen, sein wärmer gemacht von Vermietern, bevor sie für neue Mietverträge auf den Mietmarkt gebracht werden können. Dies bedeutet, dass Sie eine Fußbodenisolierung, eine energiesparende Beleuchtung oder eine bessere Dachbodenisolierung installieren müssen, um die Mieter warm zu halten. Die Kosten hierfür betragen schätzungsweise 1.200 GBP pro Wohnung. Es wird angenommen, dass diese Immobilien sechs Prozent des Immobilienmarktes in England und Wales ausmachen.
Überschüssige Erkältung ist bei weitem die größte vermeidbare Todesursache im privat vermieteten Sektor. Die Weltgesundheitsorganisation schätzt, dass 30 Prozent der vermeidbaren Todesfälle im Winter auf Menschen zurückzuführen sind, die in kalten Häusern leben.
Die Ministerin für Energie und sauberes Wachstum, Claire Perry, sagte: „Während die große Mehrheit der Vermieter sehr stolz auf die Immobilien ist, die sie besitzen, vermietet eine Minderheit immer noch Wohnungen, die schwer warm zu halten sind.
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„Die Verbesserung der Energieeffizienz dieser Häuser ist eine der wirksamsten Möglichkeiten, um die Energiearmut zu bekämpfen und die Rechnungen für ihre Mieter zu senken, und spart ihnen jährlich 180 GBP.
"Jeder sollte zu Hause vor der Kälte geschützt sein, und die heutige Ankündigung wird diese Realität näher bringen."
Kritiker sagten jedoch, dass die neuen Maßnahmen nicht weit genug gehen, denn wenn Upgrades mehr als £ 3.500 kosten, können sich die Vermieter für eine Befreiung registrieren lassen.
Die neuen Gesetze werden nächstes Jahr in Kraft treten.