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Ihre Haus kann auf dem Markt gewesen sein seit einiger Zeit und Sie können einfach nicht verstehen, warum es nicht wie heiße Kuchen verkauft hat.
Das Garten Ist eine anständige Größe, die Zimmer sind geräumig und die Küche hat alle modernen Annehmlichkeiten. Also, was ist das Problem? Eine neue Studie, durchgeführt von Anglian Heimwerker, zeigt, dass das Problem vielleicht in der Tat ist, Unordnung.
Die Untersuchung verwendete die Eye-Tracking-Technologie, um aufzuzeichnen, was die Zuschauer tatsächlich in einem neuen Zuhause anschauten.
Eine Reihe von Hausjägern trugen während ihres Besuchs auf dem Grundstück eine Brille zur Beobachtung der AugenDie Ergebnisse ergaben, dass die Menschen ein Viertel (24 Prozent) ihrer Betrachtungszeit damit verbrachten, sich umzusehen Unordnung und Chaos um das Haus. Dies war nicht weit weg von der Zeit, die man damit verbrachte, sich umzusehen Einrichtung und Dekor, die 27 Prozent war. Während die Aufteilung des Hauses nur 4 Prozent ihrer Besichtigungszeit in Anspruch nahm.
Laut der Studie fanden Frauen Unordnung ablenkender zu sein als Männer - sie haben 28 Prozent ihrer Zeit damit verbracht, sich auf das Chaos zu konzentrieren, verglichen mit 20 Prozent für männliche Käufer. Die Augentechnologie zeichnete jedoch auf, dass das Durcheinander die Aufmerksamkeit des Betrachters auf sich zog.
Eine weitere Ablenkungsquelle waren persönliche Gegenstände wie Fotografien, wobei Frauen diese 16 Prozent ihrer Zeit betrachten, verglichen mit 13 Prozent für Männer. Insgesamt verbrachten Männer mehr Zeit als Frauen damit, sich mit der Struktur und den Merkmalen des Geländes und des Gebäudes zu befassen (32 Prozent gegenüber 22 Prozent).
Wie die Ergebnisse zeigen, kann Unordnung potenzielle Käufer ablenken, während sie die Immobilie betrachten. Hier einige Expertentipps, wie Sie dies vermeiden können ...
1. Halten Sie die Gartengrenzen frei
Viele der Teilnehmer konzentrierten sich auf den Garten und die Nähe des Hauses zum Nachbargrundstück. Deshalb behalten Sie die Garten aufgeräumt und genau festgelegte Grenzen sind ein Muss beim Verkauf Ihres Eigenheims.
2. Ordentlich persönliche Gegenstände weg
Während die Teilnehmer den Raum durchsuchten, wurden ihre Augen ständig auf Dinge gelenkt, die ihnen helfen, zu verstehen, wer gerade dort lebt. Durcheinander und Durcheinander, ungewöhnliches Dekor und persönliche Gegenstände lenken einen potenziellen Käufer wahrscheinlich von seinem Gesamtziel ab, was es schwieriger macht, sich selbst dort zu sehen.
3. Behalten Sie die kleineren Details im Auge
Es ist wichtig, dass große Funktionen wie KamineSchiebetüren und Verlängerungen sind alle in gutem Zustand, um die Aufmerksamkeit nicht auf irgendwelche Probleme zu lenken.
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