5 Regeln für den Kauf eines Hauses bei einer Auktion - Immobilienauktion

Auktionen sind großartige Orte, um ein Schnäppchen zu machen, Ihre Antiquitäten zu verkaufen und sogar günstig Immobilien zu kaufen.

Der Kauf eines Eigenheims auf diese Weise hat im Gegensatz zum herkömmlichen Kaufvorgang mehrere Vorteile, wobei der Hauptunterschied in der Geschwindigkeit des gesamten Vorgangs liegt.

Aber es gibt einige wichtige Dinge, die Sie beachten müssen, weshalb Auktionsexperten, NAVA-Immobilienmark, haben die fünf wichtigsten Dinge enthüllt, die Verbraucher beim Kauf wissen sollten Versteigerung.

1. Kein Zurücktreten, wenn Sie der Käufer sind

Sobald Sie Ihr Gebot abgegeben haben, können Sie nicht mehr zurücktreten. Wenn Sie also der Höchstbietende sind, können Sie Ihre Meinung nicht ändern, nachdem der Hammer gefallen ist und Sie müssen für den Gegenstand bezahlen.

Dies ist bei Online-Auktionen wie eBay möglicherweise nicht unbedingt der Fall, bei realen Auktionen ist dies jedoch definitiv der Fall. Viele sind sich dieser Tatsache nicht bewusst, aber wenn Sie bei einer Auktion aus dem Verkauf aussteigen, gibt es Konsequenzen - Sie müssen möglicherweise enorme Kosten bezahlen oder werden sogar vor Gericht gestellt.

2. Verbrauchervertragsbestimmungen

Wenn Sie Artikel bei einer Online-Auktion kaufen, sind Sie gemäß den Bestimmungen für Verbraucherverträge geschützt. Dies bedeutet, dass Sie in einigen Fällen den Artikel gegen eine vollständige Rückerstattung gemäß den Fernabsatzbestimmungen zurücksenden können, da Sie den Artikel vor dem Verkauf noch nicht angesehen haben.

Auf der anderen Seite sind Sie bei einer realen Auktion nicht durch dieses Gesetz geschützt, da Sie die Möglichkeit haben, den Artikel zu sehen, bevor Sie Ihre Gebotsentscheidung treffen. Dies ist auch dann der Fall, wenn Sie per Live-Webcast bieten.

3. Lesen Sie das Kleingedruckte

Eines der wichtigsten Dinge, die Sie beim Kauf beachten sollten Versteigerung ist, die Bedingungen des Auktionshauses zu überprüfen, das Sie verwenden möchten. Sobald Sie ein Gebot abgegeben haben, stimmen Sie dessen besonderen Bedingungen grundsätzlich zu.

Dies gilt insbesondere für den Kauf von Immobilien bei Auktionen. Informieren Sie sich darüber, was im Voraus bezahlt werden muss, wie etwa die Kaution und eventuelle Verwaltungsgebühren, und wann Sie den Rest bezahlen müssen. Wenn Sie das Kleingedruckte nicht lesen, können unerwartete Kosten entstehen, die Ihnen nicht bewusst waren.

Für den Verkauf von beweglichem persönlichem Eigentum wird in der Regel eine Käuferprovision erhoben, was bedeutet, dass Sie mehr als den Zuschlagspreis zahlen müssen. Artikel können auch der Mehrwertsteuer unterliegen.

4. Reserven

Auktionsverkäufer können beim Auktionator einen Mindestpreis festlegen. Sobald dies behoben wurde, kann der Artikel nicht mehr für weniger als diesen Wert verkauft werden. Etwaige Preisschätzungen müssen über diesem Wert liegen.

5. Schütze dich selbst

Entscheiden Sie sich immer für einen regulierten Auktionator. Auf diese Weise können Sie sicher sein, dass Sie die besten Standards erhalten, professionell behandelt werden und Ihr Geld sicher ist.

"Obwohl es beim Kauf eines Artikels auf einer Auktion viele Dinge zu beachten gibt, ist es eine Chance, Spaß zu haben, und es muss wirklich nicht kompliziert sein", sagte James Emson, Präsident von NAVA Propertymark.

‘Wenn Sie Ihre Hausaufgaben machen, machen Sie sich mit dem gewünschten Los, den geltenden Geschäftsbedingungen und Ihre Gebote sind klar, Sie haben große Erfolgschancen und erhalten möglicherweise ein Schnäppchen. "

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