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Wenn es um den Verkauf oder Kauf eines Eigenheims geht, müssen oft mehrere Hindernisse überwunden werden, bevor Sie tatsächlich Verträge tauschen.
Auch wenn sowohl der Käufer als auch der Verkäufer schnell umtauschen möchten, gibt es ein paar Dinge, die den Prozess beschleunigen können und der Schlüssel zu einer schnellen Bewegung sein könnten.
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Gemäß NAEA-ImmobilienmarkAls professionelle Einrichtung für Immobilienmakler bedeutet die Auswahl eines effizienten Anwalts und die Festlegung realistischer Fristen, dass Sie in kürzester Zeit einziehen.
Der Geschäftsführer des Unternehmens, Mark Hayward, sagt: „Gute Planung und Verwaltung Ihrer eigenen Erwartungen können hilfreich sein Wenn Sie dagegen vorgehen, sollte Ihr Immobilienmakler Sie auch durch den Prozess führen und die Dinge in Bewegung halten im Auftrag. '
Hier sind die wichtigsten Tipps von NAEA Propertymark, die Ihnen beim reibungslosen Segeln helfen sollen Eigentum Transaktion.
Bevor Sie die Suche nach Ihrem Perfekt starten Zuhause, sollten Sie mit einem Hypothekenberater sprechen, um Ihr Budget zu bestätigen. Sobald Sie eine grundsätzliche Einigung erzielt haben, können Sie nach den Bereichen suchen, die Sie sich leisten können und die Sie sich nicht leisten können, bevor Sie Besichtigungen arrangieren.
Sobald Ihr Angebot angenommen wurde, erhalten Sie ein formelles Hypothekenangebot, das nur für einen festgelegten Zeitraum gültig ist. Wenn Sie in dieser Zeit auf dem Grundstück nicht fertig sind, müssen Sie den Vorgang erneut starten.
Es ist wichtig, die von Ihrem Anwalt zugesandten Dokumente so bald wie möglich auszufüllen, zu unterschreiben und zurückzugeben. Obwohl es ratsam ist, den Prozess nicht zu überstürzen, sollten Sie sich nicht zwei oder drei Wochen auf die Dinge setzen, da Sie alles aufhalten werden. Stellen Sie schließlich sicher, dass Sie auch im Urlaub uneingeschränkt erreichbar sind.
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Ihr Beförderer oder Anwalt ist für den gesamten Prozess von entscheidender Bedeutung, daher ist es wichtig, jemanden auszuwählen, dem Sie vertrauen. Bitten Sie Ihre Freunde und Kollegen um Empfehlungen von Anwälten, mit denen sie sichergestellt haben, dass Ihr Kauf oder Verkauf in den Händen eines zuverlässigen Mitarbeiters liegt.
Regelmäßige Kommunikation ist wichtig, wenn Sie gerade kaufen oder verkaufen. Halten Sie daher regelmäßig Kontakt mit Ihrem Anwalt und Immobilienmakler. Ein guter Tipp ist, zu Beginn des Prozesses ein wöchentliches Update zwischen allen zu vereinbaren.
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Wenn ein realistischer Termin für den Austausch vereinbart wird, hat jeder eine festgelegte Frist, auf die er hinarbeiten kann, und sollte dem gesamten Prozess eine Struktur geben. Wenn eine oder beide Seiten nicht in Eile sind, sollten Sie zwischen Austausch und Abschluss etwas mehr Zeit einplanen, anstatt das Austauschdatum zu verschieben, sagt NAEA Propertymark.
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