Elegantes, erweitertes viktorianisches Haus

Ein viktorianisches Haus, das in Studentenwohnungen aufgeteilt war, wurde zu einem eleganten Einfamilienhaus umgebaut.

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Jeanne Flynn, 45, leitet ein Hausrenovierungsunternehmen, ihr Mann Tim, 46, arbeitet im Bankwesen und ihre Kinder Jack, 16, Chase, 15, Zoe, 13 und Grace, 11.

DIE RENOVIERUNG

Dieses viktorianische Doppelhaus mit sechs Schlafzimmern in Oxford war in Studentenwohnungen aufgeteilt worden. Das Ehepaar nahm eine Generalüberholung vor, um es wieder in ein Einfamilienhaus umzuwandeln. Zu den größeren Bauarbeiten gehörten ein Umbau und eine Erweiterung des Untergeschosses zu einem Preis von 477.300 GBP. Der Bauherr gewann die Auszeichnung „Großes Renovierungsprojekt des Jahres“ der Föderation der Baumeister.

Es war das Versprechen guter Schulen, Jeanne Flynn und ihren Ehemann Tim von London nach Oxford zu locken Zuhause - und insbesondere für Jeanne war die zusätzliche Freude, ein größeres Renovierungsprojekt zu übernehmen, ein Anziehungspunkt auch. "Ich habe unser vorheriges Zuhause renoviert und die ganze Erfahrung wirklich geliebt", erklärt sie. Das viktorianische Haus, das sie 2010 gefunden und gekauft hatten, befand sich mit Sicherheit in einem schlechten Zustand, da es in Einzelbetten aufgeteilt und an Studenten vermietet worden war. "Ich konnte sehen, dass es das Potenzial hatte, ein schönes Einfamilienhaus zu sein, da die Zimmer große Ausmaße hatten", sagt Jeanne.

Das Haus hatte bereits die Baugenehmigung für eine hintere Küchenerweiterung, aber Jeanne und Tim wollten auch einen Keller hinzufügen. Jeanne ging zurück zu den Architekten, die die Erweiterungspläne ausgearbeitet hatten, um ihre Ideen zu besprechen. Dann folgte eine sorgfältige neunmonatige Planung, in der festgelegt wurde, wie jeder einzelne Raum im neuen Haus genutzt werden sollte, bevor mit den Bauarbeiten begonnen wurde.

In dieser Phase stellte Jeanne auch Moodboards zusammen, darunter ungewöhnliche Bilder wie ein Bild von Kartoffeln, das sie in einem Kochmagazin gesehen hatte. "Ich wusste nur, dass sie meine Schlafzimmerfarben waren!" Sie sagt. Normalerweise bevorzugen Jeanne und Tim moderne Innenräume, aber diesmal waren sie sich bewusst, dass sie den „Knochen des Hauses treu bleiben“. Jeanne ließ sich bei dem lokalen Innenarchitekten Fran Cundy in Liscious Interiors, wo sie einen Vintage-Schreibtisch für ihr Büro und Vintage-Sofas für den Lebensunterhalt kaufte Zimmer.

Es war wichtig, dass die neueren Teile des Hauses mit dem Original fließen, um einen zusammenhängenden Raum zu schaffen. Jeanne entschied sich daher für eine Farbpalette, die die verschiedenen Bereiche vereint. Als das Ehepaar einen Bauunternehmer auswählte, schien Robin Sporn von Sporn Construction wirklich durch und kam zum ersten Treffen mit einer Mappe mit Ideen und einem detaillierten Zeitplan. "Wir hatten so etwas noch nie gesehen", sagt Jeanne. "Robin war mit Sicherheit der professionellste und hat von Anfang bis Ende alles im Griff."

Die Arbeiten begannen im September 2011, als das Team das Haus wieder in seinen Rohbau zurückversetzte. 'Irgendwann dachte ich: "Wo ist mein Haus geblieben?", Sagt Jeanne. Allmählich wurde das Anwesen wieder zusammengefügt, wobei die ursprünglichen Merkmale wie die Schiebefenster sorgfältig wiederhergestellt und gleichartige Putzverkleidungen und historische Kamine ersetzt wurden.

Etwas mehr als ein Jahr später wurde das Haus fertiggestellt, mit einer Küchen-, Ess- und Wohnbereicherweiterung, die mit Sonnenkollektoren fertiggestellt wurde, und einer Treppe hinunter in den neuen Keller. Jeanne und Tim sind von den Ergebnissen begeistert. "Wir würden nichts ändern", sagt Jeanne.

PLANUNG UND VORBEREITUNG

• "Der Schlüssel zu einer erfolgreichen Renovierung ist das Planen, Planen, Planen", sagt Jeanne. "Ich habe neun Monate mit dem Architekten zusammengearbeitet, um herauszufinden, wie wir jeden Raum nutzen, wo wir Möbel aufstellen und wo wir Steckdosen für Dinge wie Lampen und Computer benötigen."
• „Als wir bereit waren, die Ausschreibung an Bauunternehmer zu richten, hatten wir ein detailliertes Spezifikationsdokument. Es hat geholfen, da wir genaue Zitate anstelle von Zahlen für das Baseballstadion erhalten konnten. '
• 'Wir haben uns entschlossen, einen traditionellen Grundriss im ursprünglichen Teil des Hauses beizubehalten, obwohl wir a entfernt haben Wand zwischen Wohnzimmer und Esszimmer, um eine visuelle Verbindung von vorne nach hinten zu schaffen zurück. Das Hauptschlafzimmer war recht klein, so dass wir zum kleineren Schlafzimmer nebenan gingen, das Platz für zusätzliche Einbauschränke bot. Ich habe auch Moodboards für jeden Raum erstellt. '

● Erfahren Sie mehr über den FMB-Baumeister des Jahres, Sporn Bau und die Architekten des Paares, Riach Architekten

Worte: Jane Crittenden

Fotos: David Giles