11 stilvolle Designtrends, die Ihr Zuhause aufwerten können

Einige Einrichtungs-Trends entstehen nur für einen flüchtigen Moment, bevor sie verschwinden der Stilfriedhof, während andere kleben bleiben und sich im Laufe der Zeit anpassen und in Stil verwandeln auf.

Aber welche dieser anscheinend stilvollen Trends könnten sich tatsächlich negativ auf Ihren Immobilienwert auswirken?

Wir haben mit einer ganzen Reihe von Innenarchitekten und Immobilienexperten gesprochen, um herauszufinden, welche zeitgenössischen Trends der Innenarchitektur Ihre Immobilie tatsächlich entwerten könnten.

„Ich denke, jeder Trend, der für manche Menschen marmitisch und in der Veränderung teuer sein könnte, kann die Menschen so abschrecken, wie er ist Es ist heutzutage so teuer, ein Haus zu kaufen “, sagt Stacey Sibley, Creative Director von Alexander James Interiors. "Wenn Sie dann viel dafür aufwenden müssen, alles zu ändern, kann es Ihnen möglicherweise einen Verkauf einbüßen."

Werfen Sie einen Blick auf diese 11 angeblich stilvolle trends das kann den Verkauf Ihres Hauses beeinflussen...

1. Helle Farbschemata

'Grelle Farben sind ein sofortiges Ausschalten. Wenn Sie Farben und Design beim Verkauf Ihres Eigenheims relativ neutral halten, ist dies eine attraktivere Option für Käufer. Gleichfalls, im Garten, freche, helle und glänzende Pflasterung wird auch Käufer abschrecken. Letztendlich ist es beim Verkauf Ihres Eigenheims wichtig, ehrlich zu sich selbst zu sein - wenn Ihr Geschmack es nicht würde Es lohnt sich, in kompetente Hilfe zu investieren, um Ihr Haus bestmöglich zu präsentieren Licht. Es könnte sich langfristig lohnen, einen Innenarchitekten oder einen Hobbykünstler zu bezahlen. ' - Richard Barber, Direktor von JLL

"Farbige Küchenelemente mit goldenen Griffen sind ein Trend, der sehr marmit und teuer zu ändern ist. Dies kann potenzielle Käufer abschrecken. Wählen Sie diese Farbpaletten mit Vorsicht." - Stacey Sibley, Creative Director von Alexander James

„Die meisten Männer mögen es nicht Pink und es ist sehr schwer, über dieses Styling hinauszusehen, das derzeit unter Heimstylisten für Neubauten allgegenwärtig ist. ' - Rachel Johnston, Stacks Immobiliensuche

2. Große, schlanke Küchenzeile

„Ich denke, es ist in Mode, Ihrer Küche starke, elegante und stilvolle Elemente zu verleihen. Es ist jedoch möglicherweise keine gute Idee, wenn Sie beabsichtigen, Ihre Immobilie in Kürze auf den Markt zu bringen. Ihre Küchenschränke haben großen Einfluss darauf, wie Ihre Küche aussieht und sich anfühlt, da sie einen beträchtlichen Bereich Ihrer Küche abdecken. ' - Vanessa Arbuthnott, Innenarchitekt

3. Schwarzes oder graues Dekor

„Während Material und Stile der Schranktüren wichtige Aspekte sind, ist es oft die Farbe, die beim Betreten der Küche zum Vorschein kommt. Wenn Sie einen super luxuriösen Look bevorzugen, Schwarz und Grau funktionieren am besten, aber Sie können den Wert Ihres Hauses verringern. Die meisten Leute mögen ihre Küchenschränke in einer weichen, neutralen Farbe. ' - Vanessa Arbuthnott, Innenarchitekt

'Es ist sehr modern, dunkelschwarz / grau gestrichene Fußleisten und Türen mit bunten oder gemusterten Tapeten zu haben. Das könnte sehr abstoßend sein. Wenn Sie versuchen, eine Immobilie zu verkaufenDas Übermalen von dunkler Farbe ist ein Albtraum, und das Entfernen eines ganzen Raums Tapete kann teuer werden, wenn Sie es nicht selbst tun. ' - Stacey Sibley, Alexander James

'Grau / Grau fotografiert nicht gut, so dass in diesem Zeitalter von Menschen, die ausschließlich nach Online-Bildern urteilen, ob sie sich das ansehen sollen Immobilien, ein Haus, das geschmackvoll in Grau gehalten ist, sieht eher düster als stilvoll aus und schreckt potenzielle Zuschauer ab. ' - Rachel Johnston, Stacks Immobiliensuche

4. Unsympathische Wintergärten

„Unsympathische Wintergärten, die nicht sorgfältig entworfen wurden und nicht zum Stil des restlichen Hauses passen, während sie zusätzliche Fläche bieten, kann einen Käufer abschrecken wenn sie der Attraktivität der Immobilie nichts hinzufügen. ' - Richard Barber, JLL

5. Alles weiß

'Das Weiß-auf-Weiß-Trend wird wahrscheinlich nie aus der Mode kommen, aber es wird immer eine große Verpflichtung in Bezug auf die Instandhaltung sein. Nichts fällt mehr ins Auge als wenn etwas fehl am Platz ist. Wenn Sie die Dinge einfach halten möchten, setzen Sie Farbakzente durch Accessoires, Grün und Tapeten, um Tiefe und Textur zu verleihen. ' - Jayson Branch, Castrads.

6. Hightech-Funktionen

'Einige Entwickler konzentrieren sich zu stark auf TechnologieInstallation der neuesten Systeme wie fortschrittliche Beleuchtungssteuerungen und komplizierte Soundsysteme. Dies kann den Wert einer Immobilie mindern, da Käufer häufig das Gefühl haben, für ein solches System zu zahlen Sie werden niemals gute, altmodische Schalter und Dimmer oder einfachere Technologien verwenden und diese sogar bevorzugen. ' - Caspar Harvard-Walls, Partner bei Black Brick

7. Duschräume

„Nischenentwickler, die jeweils eine Immobilie bauen, neigen dazu, nur wenig Platz für die Nasszelle zu lassen. Sie haben Designer-Duschräume eingerichtet, die ihre Zielgruppe tatsächlich einschränken. Viele Käufer wünschen sich die Flexibilität eines Bades oder einer Dusche. Tatsächlich habe ich einen Kunden, der ein Bad im Bad gemacht hat Badezimmer Teil ihrer Suche. Ich habe mir zahlreiche renovierte Apartments in Holland Park angesehen, die perfekt für den Duschraum geeignet sind. Sie könnten denken, "Sie könnten sicherlich ein Bad hinzufügen", aber viele Kunden, die nach dem fertigen Artikel suchen, haben weder den Wunsch noch die Zeit, dies zu tun. " - Matthew Turner, CEO von Astute Property Search

8. Gemusterte Bodenfliesen und Teppiche

'Gemusterte Badezimmerfliesen sind im Moment sehr im Trend, aber auch dies ist teuer zu ersetzen. Gehen Sie also nicht zu verrückt. Bunte und gemusterte Teppiche in Fluren liegen ebenfalls im Trend, sind aber nicht jedermanns Sache und teuer zu ersetzen. ' - Stacey Sibley, Alexander James

9. Kupferüberlastung

Bei so vielen Kupfergegenstände Es ist einfach, über Bord zu gehen. Ein wenig Kupfer ist ein langer Weg. Setzen Sie es daher sparsam ein, um einem Raum einen warmen Schimmer zu verleihen, insbesondere im Gegensatz zu leichten natürlichen Materialien wie Holz und Stein. Zurückhaltung ist hier der Schlüssel zu einem raffinierten Erscheinungsbild. - Jayson Branch, Castrads

10. Einbaugeräte (und schlechtes Layout-Design)

»Vor nicht allzu langer Zeit habe ich ein Stallhaus in einer erstklassigen Stallstraße geschätzt. Ursprünglich 1.200 Quadratmeter groß, hatte das Ehepaar seine Renovierung abgeschlossen und einen 500 Quadratmeter großen Keller hinzugefügt. Da sie auf der Liste der Reichen standen, waren sie fabelhaft reich und hatten keine Kosten gescheut, sodass das Ergebnis gut war. Es fühlte sich jedoch nicht so an, wie es die Eigentümer behaupteten.

In ihren Gedanken saßen sie auf einem Haus im Wert von bis zu 4.800.000 Pfund, und als ich das Haus auf 1.470 Quadratfuß maß, lachten sie mich fast aus dem Haus. Auf die Grundrisse studieren es wurde klar - die besitzer hatten gewollt die wände flach zu machen und schallisoliert. Um verborgene Wandeinbauleuchten, Einbaufernseher, Fallrohre und Versorgungsleitungen anbringen zu können, wurden die Wände vorgezogen. Auf diese Weise hatten sie in der Realität ihren Architekten dafür bezahlt, dass er ihnen einen theoretischen Wiederverkaufswert von 750.000 Pfund verlor. ' - James Robinson, General Manager bei Lurot Brand

11. Zitat Kunst

"Live, Laugh, Love", entweder gerahmt oder mit einer Schablone an der Wand versehen, wird bald seine Wirkung verlieren motivierende Wirkung. Hängen Sie stattdessen Ihre Lieblingsbilder oder -fotos auf, die die gleichen Emotionen hervorrufen und Sie daran erinnern, viel persönlicher zu lächeln. ' - Jayson Branch, Castrads

Holen Sie sich Inspiration, Ideen und Ratschläge, wo immer Sie sind! Folge uns auf Facebook: Haus Schöne UK | Pinterest: Haus Schöne UK | Twitter: @HB | Instagram: @housebeautifuluk