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Wenn Sie nach einem neuen Zuhause suchen, wissen Sie, dass viele Informationen verarbeitet und gesammelt werden müssen. Wenn Sie mit einem Immobilienmakler zusammenarbeiten, stehen die Chancen gut, dass Sie Rat, Sachverstand und Antworten von ihm erhalten. Aber stellen Sie die richtigen Fragen? Abhängig davon, wo Sie zu Hause einkaufen, können die Agenten rechtlich nicht alles beantworten. Es gibt jedoch möglicherweise wichtige Antworten, die Sie verpassen, wenn Sie bestimmte Fragen überspringen.
Wir sind auf eine gestoßen Fragen Sie Reddit Faden (Anmerkung des Herausgebers: Der Link enthält auch eine farbenfrohe Sprache sowie hilfreiche Antworten) Immobilienmaklern fragen, welche Fragen Käufer ihnen stellen sollten, aber nicht. Wir fanden einige interessante Ideen zum Nachdenken. Und wir möchten, dass Sie uns mitteilen, was Sie der Liste hinzufügen oder daraus entfernen möchten!
„Zugegeben, wenn Sie eine Kristallkugel hätten, um den Immobilienmarkt vorherzusagen, wären Sie ein Millionär. Aber einige Häuser sind immer eine Herausforderung, egal was passiert (d. H. Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss, zu viele Treppen, seltsame Aufteilung, kleiner Garten). “-
Benutzer ismelllikecoconutsKäufer sollten Fragen zu Finanzierung, Eigentumsrechten, Inspektionen und allem, was der Makler über die Immobilie bemerkt, stellen
Was der Agent glaubt, dass es sich lohnen sollte, was der Agent für eine gute Verhandlungsstrategie hält und wie er denkt, dass Sie auf der Grundlage einer langfristigen Immobilienstrategie vorgehen sollten.
Sie sollten nach den Verkäufern fragen
Was ist ihre Geschichte? Warum verkaufen sie? Wie motiviert sind sie? Sehen Sie, was Sie dort entdecken können. Zum Beispiel ist es viel wahrscheinlicher, dass jemand, der sich im ganzen Land bewegt, mit Möbeln verhandelt. Jemand, der im Baugewerbe arbeitet, ist viel eher bereit, einer Liste von Korrekturen zuzustimmen.
Fragen Sie nach Referenzen zu Lieferanten
Sie sollten beispielsweise in der Lage sein, Sie zu einem guten Inspektor oder, falls erforderlich, zu einem Anwalt oder zu Auftragnehmern zu schicken, wenn Probleme auftreten.
Bitten Sie sie um Zitate
Wenn der Ofen verdammt alt ist, finden Sie heraus, was ein Austausch kosten wird, auch wenn Sie nicht vorhaben, dies zu tun, bis er stirbt.
Bitten Sie sie, herauszufinden, ob sich die Immobilie in einem historischen Viertel, einem HOA oder einem anderen Bezirk befindet, der Ihre Nutzung einschränkt.
Bitten Sie die HOA / COA-Mitglieder usw. um Kopien der Bücher, der sechsmonatigen Protokolle und der Satzung. Sie suchen nach Hauptproblemen und den wichtigsten anstehenden Ausgaben. Sie möchten auch sicherstellen, dass genügend Reserven vorhanden sind, um den Reparaturplan einzuhalten. Sie sollten einen technischen Bericht haben, der die Lebensdauer der meisten Gegenstände zeigt. Überprüfen Sie sechs Monate Minuten von der Stadt / Kommission. Wissen, was rund um das Grundstück los ist.
Bitten Sie um alles, was Sie rechtzeitig unterschreiben müssen
Lesen Sie es im Voraus und überprüfen Sie es dann mit Ihrem Agenten. Sie sollten es Schritt für Schritt erklären können und Sie wissen lassen, wann Sie einen Anwalt konsultieren möchten, wenn die Dinge kompliziert werden.
→ Wie stehen Sie zu den obigen Fragen? Wenn Sie den Prozess des Eigenheimkaufs bereits durchlaufen haben, welche Fragen haben Sie gestellt und welche haben Sie gestellt? Wunsch du hättest gefragt Was würdest du den obigen Vorschlägen hinzufügen oder wegnehmen? Tragen Sie Ihren Rat in die folgenden Kommentare ein, um den Leuten zu helfen, den Kaufprozess jetzt zu durchlaufen!
Bevor Sie Ihre Messingvorrichtungen, Terrazzo-Akzente und Makramee einpacken, nehmen Sie sich etwas Zeit, um a Eine Vorschau auf die Immobilienexperten sind die Top-Trends für Eigenheime, in denen wir unsere Listen abhaken 2020.
Sarah Magnuson
18. Dezember 2019