Wenn Sie jemals einen Wäschesack über die Schulter, zum Waschsalon gewandert, und Ihre Feinkost vor Fremden gefaltet, dann wissen Sie, dass einfach mit einem Waschküche in Ihrem Haus (oder gar Bauen) gilt als Luxus.
Aber was sollten Hauskäufer außer „Waschmaschine und Trockner inklusive“ noch beachten, wenn es um diesen funktionalen Raum geht? Wir haben Immobilienmakler gebeten, uns mitzuteilen, was eine Waschküche kostet, von "OK, das reicht" bis "Wow, Freunde, habe ich Ihnen meine Waschküche gezeigt?"
Überlassen Sie es den Immobilienmaklern, „Standort, Standort, Standort“ aufzurufen. Dies ist jedoch eine gute Erinnerung, da Sie wahrscheinlich keine imaginären Aufgaben erledigen, während Sie offene Häuser besichtigen.
"Wenn sich alle Ihre Schlafzimmer im zweiten Stock befinden und sich Ihre Waschküche im ersten befindet, kann das zu ernsthaften Schmerzen führen", betont der Chef Corey Crossman, Makler und Makler bei Coldwell Banker Advantage in Raleigh, North Carolina. "Im Idealfall ist die Waschküche nur ein paar Schritte von den Schlafzimmern entfernt, in denen die meisten Kleidungsstücke aufbewahrt werden."
Beim Bau eines neuen Hauses lassen sich die Käufer häufig von den Oberflächen in Küche und Bad mitreißen. Das bedeutet, dass im Budget kein Platz für die Waschküche ist, sagt Crossman. Das Ergebnis? Günstige Vinylböden und minimale Eigenschaften.
Achten Sie darauf, Fliesen oder andere wasserbeständige Böden in der Waschküche zu priorisieren. Im Falle von Verschüttungen erleichtert dies die Reinigung erheblich.
Eine große, flache Oberfläche zum Falten von Kleidung ist ein Muss, sagt Chuck Vosburgh, Makler bei NextHome Golf nach Bay in St. Petersburg, Florida.
Ein paar andere Hacks: Installieren Sie eine Stange, um Kleidung zum Trocknen aufzuhängen (dies verringert auch Faltenbildung) und entscheiden Sie sich für Schränke anstelle von Regalen zur Aufbewahrung (all diese Fusseln erzeugen Staub!), Schlägt Vosburgh vor.
Der Betrieb der Waschmaschine und des Trockners kann zu Feuchtigkeit im Haus führen. Überprüfen Sie daher, ob der Raum eine gute Luft hat Laut Los Angeles Realtor soll ein Lüftungssystem wie ein Ventilator oder ein Fenster den Bereich kühl und trocken halten Melissa Okabe.
"Helle und helle Waschräume mit Tageslicht wurden von den Käufern, mit denen ich zusammengearbeitet habe, bevorzugt", sagt sie.
"Wir alle haben die großen, hässlichen Plastikspülen in Waschküchen im Keller gesehen", sagt Jennifer Harder, Gründerin und CEO von Jennifer Harder Hypothekenmakler in Victoria, Britisch-Kolumbien. Aber Waschküchenbecken können stilvoll und funktional sein, genau wie jedes andere Waschbecken in Ihrem Zuhause, sagt sie. Rüsten Sie statt eines großen alten Plastikbeckens auf ein Edelstahlspülbecken mit Aufkantung um, lassen Sie sich mit Wasserhähnen kreativ verwöhnen oder entscheiden Sie sich für ein Bauernhaus Waschbecken.
"Wenn die Waschküche mit der Außenseite verbunden ist, verhindert dies, dass Ihr Hündchen im Schlamm aufspürt", sagt Valerie Burmester, eine Immobilienmaklerin bei Marketplace Sotheby’s International Realty in Redmond, Washington. "Außerdem werden Ihre eigenen Duschen und Wannen sauberer."
Ein Waschraum ist zwar nicht unbedingt der sexieste Raum in einem Haus, aber sie können alles tun, um das Leben ein wenig ruhiger zu gestalten.