Der Countdown für den Kauf Ihres ersten Eigenheims hängt von einer Sache ab: dem Guthaben auf Ihrem Sparkonto. Anders als bei Autokrediten und den zu teuren Schuhen, die Sie auf Ihre Kreditkarte setzen, können Sie mit nicht genau ein Haus kaufen Null Geld weniger, also beginnen die meisten Menschen, die Wohneigentum im Visier haben, damit, für eine (beträchtliche) Summe zu sparen. Anzahlung.
Die Zielnummer am Ende des Fortschrittsbalkens für die Anzahlung hängt stark von Ihrem Standort und Ihrer finanziellen Verfassung ab. Jemand plant eine Reduzierung um 3,5 Prozent FHA-Darlehen in Pittsburgh wird eine Menge haben, viel kleineres Anzahlungsziel als jemand, der 20 Prozent (um nicht für eine Hypothekenversicherung zu bezahlen) für eine Wohnung in NYC zahlen möchte. Mögen, viel kleiner. Das Ziel ist jedoch in beiden Fällen dasselbe: Verwahren Sie Bargeld, bis Sie genug für Ihre Anzahlung haben. Dann Sie sind bereit, ein Haus zu kaufen. Richtig?
Als Erstkäufer ist es einfach, nur die Kosten Ihres Traumhauses zu kalkulieren. Aber auch der eigentliche Kauf eines Eigenheims kostet über den Kaufpreis hinaus Geld - in der Regel zwischen 2 und 5 Prozent. Wenn Sie also 5 Prozent auf ein Haus mit 300.000 US-Dollar - 15.000 US-Dollar - einsparen möchten, müssen Sie am Schlusstag mit dem potenziellen Doppelten dieses Betrags, etwa 30.000 US-Dollar oder mehr, an den Tisch kommen.
Es gibt viele bewegliche Teile, die Ihr zukünftiges Zuhause gestalten deineund viele Menschen, die ihren Lebensunterhalt mit dem Kauf und Verkauf von Immobilien verdienen. Folgendes können Sie als Käufer erwarten:
Die Einzelheiten von Ihre Die Abschlusskosten hängen von Ihrer individuellen Situation ab, einschließlich dem Ort, an dem Sie kaufen möchten, und der Art der Vereinbarungen, die Sie mit Ihrem Kreditgeber treffen oder die Sie in Ihren Vertrag mit dem Verkäufer einbauen.
Wenn Sie es ernst meinen mit dem Kauf eines Eigenheims, werden Ihr Immobilienmakler und Ihr Kreditgeber Sie durch die Abschlusskosten führen, die Sie wahrscheinlich in Ihrer Position zahlen werden. Wenn für Sie jedoch der Kauf eines Eigenheims in Sicht ist, können Sie jetzt am besten mit dem Budget für die Abschlusskosten beginnen. Wenn Sie sich ein Ziel für Ihre Anzahlung gesetzt haben - auf Papier, über Ihre Budgetierungssoftware oder einfach im Kopf -, erhöhen Sie diesen Betrag um mindestens 2 Prozent des Preises für Ihr Traum-Einsteigerhaus.
