Das erste Mal, als ich das Haus betrat, das ich jetzt zu Hause anrufe, habe ich mich verliebt. Es war in einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Sackgasse, in der Kinder auf den Straßen spielten - und doch war es nur 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Ich konnte nicht glauben, wie viel Platz da war: drei Schlafzimmer (Platz genug für mögliche Babys), a Hof Mit einem Deck, einem riesigen, fertigen Keller und sogar einem kleinen Rasen, auf dem ich mir vorstellen konnte, dass mein Mann und ich es tun würden Gemüse anbauen.
Bevor mein Mann und ich dieses Traumhaus betraten, hatten wir uns nur eine andere Immobilie angesehen. Es war schmutzig und roch nach Hunden, also gab es wirklich keine Konkurrenz in unseren Köpfen. Es war 2011 und seit fünf Jahren lebten mein Mann und ich in einer kleinen Wohnung mit zwei Schlafzimmern. Der Kauf eines Hauses war die erwachsenste Entscheidung, der wir uns als Paar bisher gegenübersahen - und wir waren begeistert.
Vielleicht waren wir sogar ein bisschen auch
aufgeregt. In dem Moment haben wir uns entschlossen eine zu machen Angebot für $ 2.000 unter dem geforderten Preis, bevor wir überhaupt von der Straße abgebogen sind. Es wurde angenommen.Es war nicht der Raum, der Keller oder die Bäume, die uns verkauft haben: Es war das Wäschekammer und Spülmaschine. Die Wohnung, in der wir wohnten, erlaubte uns nicht, einen Geschirrspüler in der Einheit zu haben und unsere schmutzigen Klamotten drei Treppen hinunter zum Gemeinschaftsraum zu tragen Keller Wäsche wurde langweilig. Diese einfachen Annehmlichkeiten schienen revolutionär.
Bevor wir das Angebot abgaben, mussten wir nur herausfinden, wie viel Geld wir uns leisten konnten, um Hypotheken zurückzuzahlen. Wir waren begeistert, dass wir durch den Besitz eines Hauses tatsächlich Geld sparen würden, anstatt zu mieten. Sogar das Hinzufügen auf die Eigentumswohnungsgebühren gefordert von der wohngemeinschaft waren wir mit den zahlen noch zufrieden.
Dann, nach einem ersten wundervollen Jahr, wurden die Gebühren für die Eigentumswohnung erhöht... und erneut im nächsten Jahr... und seitdem jedes Jahr. Nachdem wir 4 Jahre dort gelebt hatten, waren die HOA-Gebühren so hoch geworden - fast 50 Prozent unserer monatlichen Hypothekenzahlung -, dass wir befürchteten, das Haus nicht verkaufen zu können.
Als wir unser erstes Baby hatten, fanden wir eine ganz neue Liebe für unser Zuhause. Das Gästezimmer war perfekt für einen Kindergarten, und obwohl wir jede erdenkliche Gefahr babysicher machen mussten, war es das auch Es war aufregend zu sehen, wie unser Zuhause mit uns wuchs: Menschenhöhlen entwickelten sich zu Kinderzimmern, Esszimmer verwandelten sich in Büros (Ich habe angefangen, in Vollzeit freiberuflich zu arbeiten) und das Einst geliebter Garten wurde überwuchert, als die Anforderungen an Arbeit und Erziehung all unsere Energie aufsaugen.
Als sich unser Leben veränderte, änderten sich einige unserer Prioritäten. Jetzt, da ich für mich selbst gearbeitet habe, musste ich nicht mehr so nah an der Innenstadt sein und wir stellten fest, wie viel mehr Haus wir für unser Geld haben könnten, wenn wir weiter aus der Stadt ziehen würden.
Jetzt, sieben Jahre später, begannen wir ernsthaft über den Verkauf nachzudenken und ließen uns von einem Makler einen geschätzten Verkaufspreis mitteilen. Er hat uns einige harte Wahrheiten auferlegt: Unser Haus war ursprünglich gewesen überteuert um mindestens $ 10.000. Wenn das nicht genug wäre, hätten die Häuser in unserer Gegend im Laufe der Jahre an Wert verloren. Wenn wir heute verkaufen würden, hätten wir das Glück, einen Verkaufspreis von 20.000 US-Dollar weniger zu erzielen, als wir vor sieben Jahren dafür bezahlt haben. Wenn wir mit unseren Köpfen gehandelt hätten und eine unparteiische Einschätzung und einen Marktwertbericht erhalten hätten, bevor wir unser Angebot abgegeben hätten, wären wir entweder weggegangen oder hätten einen günstigeren Preis ausgehandelt. Unsere Rückzahlungen im Laufe der Jahre stellten keine rentable Investition dar, sondern bedeuteten nichts. Wir können auch gemietet haben.
Es scheint jetzt ziemlich absurd, dass Geräte aller Art den Deal besiegeln und uns dazu bringen würden, den größten Einzelkauf unseres Lebens abzuschließen. Wir hätten den Marktwert ähnlicher Immobilien in der Gegend untersuchen müssen, um festzustellen, ob das Haus zu einem fairen Preis angeboten wurde. Wir lieben die Gegend, aber unsere Gebühren für Eigentumswohnungen werden jedes Jahr höher. Wenn wir nicht bald verkaufen, könnten wir für immer hier festsitzen. Und wenn wir bald verkaufen, verlieren wir garantiert Geld. Es ist eine Situation der Niederlage.
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