Ah, 2009. Das Jahr, in dem die ersten Käufer von Eigenheimen in Amerika einen großen Anreiz hatten Regierungsfinanzierung aus ihren winzigen, beigefarbenen Studentenwohnungen auszusteigen und in ihr erstes Zuhause zu investieren. Hört sich gut an, oder? Genau das haben mein Mann und ich getan!
Als wir uns auf die Suche nach neuen Doktoranden in den frühen 20ern machten, erhielten wir zwei Ratschläge von unseren fantastischen und toleranten Mitarbeitern Immobilienmakler im Kopf:
Artikel Nummer eins erwies sich für uns als schwierig, aber wir hielten daran fest. Wir entschieden uns schließlich für ein Haus auf zwei Ebenen in einer wunderschönen Nachbarschaft. Obwohl wir das Konzept auf zwei Ebenen nicht geliebt haben - okay, wir hassen das Konzept auf zwei Ebenen (für Sie kein Vergehen) Split-Level-Hausbesitzer) - Wir haben uns entschieden, die großartige Nachbarschaft auszuwählen und etwas Liebe (und Geld) in sie zu stecken Umbau.
Wir konnten umgestalten, weil wir dem zweiten Rat unseres Agenten gefolgt sind. Wir haben im Rahmen unseres Budgets gut eingekauft und haben uns die Möglichkeit gegeben, die Hypothek so schnell wie möglich umzugestalten und auszahlen zu lassen. Für mich war die Rechnung klar: Je länger ich Hypothekenzahlungen bezahlte, desto mehr würde das Haus kosten. Wir waren nicht daran interessiert, bis zur Pensionierung Schulden zu machen
zusätzliche Hypothekenzahlungen und genieße es, nicht mehr Zinsen zu zahlen, als wir unbedingt für den Kredit zahlen mussten.In den nächsten Jahren haben wir datierte Grundrisse angepasst, von den Vorbesitzern falsch gelaufene DIY-Projekte behoben und das Haus im Allgemeinen zu unserem eigenen gemacht. Wir haben unsere Hypothek auch aggressiv zurückgezahlt - der Mathematiker in mir war sehr zufrieden, als er zuschaute, wie der Hauptbilanzsaldo schnell sank.
Ja, Ich dachte mir, Wir nageln dieses "erwachsene" Ding! Aus den Schulden kommen! Lebe frei!
Und dann, nachdem wir acht Jahre in unserem Haus verbracht hatten, kamen wir zu einem Wendepunkt.
Diese Handlung war genau das - eine Handlung. Wir hatten die Möglichkeit viel zu kaufen und unser eigenes Zuhause zu gestalten. Und wer will das nicht gestalten? eigenes Zuhause? Mein Mann war bereit, diese Gelegenheit zu nutzen, und ich auch... meistens. Mein einziger Haken war, dass dies einen großen Einfluss auf meinen aktuellen Plan haben würde, bei dem „Traumhaus“ in erster Linie in „Auszahlung“ übersetzt wurde.
Was ist mit all der Arbeit, die wir bereits in unserem derzeitigen Zuhause geleistet hatten? Wir hatten Oberflächen und Produkte ausgewählt, die wir liebten, weil wir dort bleiben wollten. Würden wir das Geld aus dieser Investition jemals wieder sehen? Was ist mit dem Geld, das wir gespart haben, indem wir den Restbetrag bezahlt und Zinsen vermieden haben?
Wieder rief der Mathematiker in mir: Ein neues Design wird sicherlich größer sein, was sich finanziell wie ein riesiger Rückschritt anfühlt.
Aber es war nicht zu leugnen, dass unser Haus, obwohl in vielerlei Hinsicht wunderbar, nicht unser Traumhaus war. Wenn wir ein Traumhaus haben wollen, dann möchte ich es lieber früher als später haben, Ich dachte, Ich möchte darin leben, Partys veranstalten und mich über meine Kinder ärgern, die die Wände hochgespielt haben. Ich erkannte, dass ein Haus, das wir gekauft hatten und das wir auf unsere Familie und unseren Lebensstil zuschneiden wollten, niemals so gut passen würde wie eines, das auf unsere Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Ehrlich gesagt, wenn unsere Hypothek bereits zurückgezahlt worden wäre, hätte mein pragmatisches Selbst wahrscheinlich vorgeschlagen, das Grundstück weiterzugeben, für die nächsten Jahre zu sparen und dann eine zu bauen Hütte oder Ferienhaus. Wer tauscht eine getilgte Hypothek gegen eine Neubau? Wahnsinn! Aber dieser verbleibende Saldo meiner Hypothek gab mir den Schub, den ich brauchte, um eine neue Herausforderung anzunehmen.
So viel Arbeit wir in dieses erste Zuhause gesteckt haben, ich weiß, dass es niemals unsere gewesen wäre Traumheim. Die Knochen waren einfach nicht da. Mein Mann und ich haben das Glück, dass der Immobilienmarkt großartig ist und wir das investierte Geld bekommen beim Umbau in bar - aber ich wusste nicht, was für ein Risiko das bei der Renovierung gewesen sein könnte. Wir investierten eifrig in unser Haus, sowohl in den Umbau als auch in zusätzliche Hypothekenzahlungen. Ich kann dieses Haus zu guten Bedingungen verlassen: Ich hoffe, dass die neuen Eigentümer unseres Hauses unsere Arbeit schätzen, aber auch akzeptieren, dass sie es sich zu Eigen machen.
Also ja, ich habe eine Hauszahlung. Wir werden auch nächstes Jahr eine Hypothekenzahlung haben, aber es wird eine Zahlung für unser neues Zuhause sein: eines mit einer neuen Designherausforderung, der ich mich stellen muss. Und ich denke, es fühlt sich besser an - aufregender - als es sich angefühlt hätte, sich in der sehr nahen Komfortzone einer Auszahlung niederzulassen Starter nach Hause.