Name: Dan Bailey
Art des Projekts: Küche umgestalten
Ort: East Boston, Boston, Massachusetts
Art des Gebäudes: 2nd Floor Condo in einem Reihenhaus im griechischen Stil
Am Ende habe ich mein ursprüngliches Budget deutlich überschritten. Die meisten unerwarteten Kosten standen im Zusammenhang mit der zusätzlichen Arbeit, die für die Renovierung einer Küche in einem sehr alten Gebäude erforderlich war Gebäude - in einem alten Gebäude scheint alles etwas länger zu dauern, was sich in höherer Arbeitskraft niederschlägt Kosten. Als ich in die Renovierung ging, hatte ich keine Ahnung, dass es Wochen dauern würde, die Wände richtig zu installieren und zu nivellieren. Decke und Schrankkästen, oder dass der ursprüngliche Kiefernfußboden umfangreiche Reparaturen benötigen würde, bevor es sein könnte nachbearbeitet. Und obwohl es ein Wunschdenken gewesen sein mag, war mir nicht klar, dass die gesamte Küche neu verkabelt und eine neue Gasleitung vom Keller aus verlegt werden musste.
Mit fortschreitender Renovierung wurde auch der Anwendungsbereich erweitert. Ich wusste, dass das alte, zugige Küchenfenster irgendwann ersetzt werden musste, aber ich hatte ursprünglich gehofft, es zu verschieben, bis der Rest der Küche erledigt war. Nach Beginn der Renovierung war es jedoch sinnvoll, das Fenster auszutauschen, bevor neue Verkleidungen hinzugefügt und die Küche fertiggestellt wurden. Der Kauf und die Installation eines neuen Fensters war ein erheblicher Mehraufwand, der sich jedoch definitiv gelohnt hat.
Natürlich habe ich auch ein bisschen mehr ausgegeben, als ich für ein paar zusätzliche Dinge geplant hatte, wie eine neue Mikrowelle, Speckstein Arbeitsplatten, eine belüftete Dunstabzugshaube und maßgefertigte Reproduktionsleisten verleihen der Küche genau das Aussehen und die Funktionalität dass ich wollte. Und obwohl diese Extras nicht notwendig waren, waren sie im großen Stil nicht so teuer und es ist sicher schön, sie zu haben.
Als ich mit der Renovierung begann, stellte ich fest, dass sich alle mit der Renovierung einer Küche verbundenen Kosten sehr schnell summieren. Ein Vorteil einer länger als erwarteten Renovierung war jedoch, dass ich die Renovierung im Laufe von sechs Monaten nach und nach bezahlen konnte. Es war also nicht so schockierend wie es gewesen wäre, wenn ich zu Beginn der Renovierungsarbeiten einen Scheck über die Gesamtkosten ausgestellt hätte Projekt.
Projiziert:
Sanitär, 800 $
Elektrik, 800 US-Dollar
Zimmerei, 1500 Dollar
Insgesamt: 3.100 USD
Tatsächlich:
Klempnerarbeiten - Arbeits- und Materialkosten einschließlich der Installation von Gasleitungen und neuer Spülen- / Spülmaschineninstallationen: 2300 USD
Elektrotechnik - Arbeitskräfte + Materialien, einschließlich neuer Montage- und Verkabelungsküchen, 4000 US-Dollar
Zimmerei (Gregg Shepherd) - Arbeitsaufwand einschließlich Bodenreparatur, Trockenbau, Installation von Lüftungsöffnungen, Fenstereinbau, Möbeleinbau, kundenspezifische Verkleidung, Installation von Vorratsregalen, $ 6000
Insgesamt: 12.300 USD
Projiziert:
Baugenehmigung, 300 $
Elektrische Erlaubnis, 50 $
Klempner-Erlaubnis, $ 50
Gesamt: $400
Tatsächlich: In den Arbeitsgebühren enthalten
Unterschied: - 400 $
Projiziert:
Reichweite: 1800 US-Dollar
Kühlschrank, 1400 $
Geschirrspüler, 689 $
Dunstabzugshaube, $ 500
Gesamt:$4,389
Tatsächlich:
Reichweite und Dunstabzugshaube (Yale Appliance), $ 1999
Kühlschrank (Yale Appliance), $ 1999
Geschirrspüler (Craigslist), 100 $
Mikrowelle (Amazonas), $ 112
Toaster (Kiste und Fass), $ 40
Insgesamt: 4.250 USD
Unterschied: - 139 $
Projiziert:
Waschbecken, 370 $
Wasserhahn, 159 $
Gesamt:$529
Tatsächlich:
Waschbecken (Amazon), 196 US-Dollar
Wasserhahn (Amazon), 120 $
Müllentsorgung (Amazon), 78 $
Insgesamt: 394 US-Dollar
Unterschied: - 135 $
Projiziert:
Schränke, 3000 Dollar
Arbeitsplatten, 1500 $
Schrank Hardware, 365 $
Gesamt:$4,865
Tatsächlich:
Kabinett-Kästen (IKEA), $ 832
Schranktüren und Schubladenfronten (SemiHandmade), 1732 $
Schrank Hardware (HouseofAntiqueHardware.com), 151 $
Eckkarussell (HardwareHut.com), 159 US-Dollar
Speckstein-Arbeitsplatten (Jewett Farms + Co.) - einschließlich Materialien, Vorlagen, Herstellung, Lieferung und Installation, 2600 USD
Insgesamt: 5.474 USD
Unterschied: + $ 609
Projiziert:
Fliesen, 125 $
Farbe und Gips, 360 $
Gesamt: $485
Tatsächlich:
Fliesen, Thinset und Fugenmasse, 75 US-Dollar
Grundierung und Farbe, $ 150
Esszimmer Deckenmedaillon, $ 42
Insgesamt: 267 US-Dollar
Unterschied: - 218 $
Projiziert:
Verschiedene Baumaterialien (Schnittholz, Trockenbau, Abdichten, Schrauben…), $300
Tatsächlich:
Verschiedene Baumaterialien, einschließlich Bauholz, Trockenbau, Dichtungsmasse, Vinyl-Fensteraußenverkleidung, Schrauben und Nägel, 506 US-Dollar
Flügelfenster, $ 750
Gesamt: $ 1256
Projiziert:
Sonstiges, 500 US-Dollar
Beleuchtung, 500 $
Insgesamt: 1000 US-Dollar
Tatsächlich:
Esstisch und Stühle (Vintage), 450 $
Dining Room Pendant Light Fixture - ohne Schatten (Pottery Barn), $ 60
Küchenteppich (West Elm), $ 19
Insgesamt: 529 US-Dollar
Unterschied: - 471 $
Leser, schaut euch das an vollständige serie den gesamten Renovierungsprozess Schritt für Schritt zu sehen. Und stimmen Sie sich morgen auf Dans letzte Überlegungen ein, was er während der Renovierung gelernt hat.
