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Die Einstellung eines Auftragnehmers kann einschüchternd sein, insbesondere für neue Hausbesitzer. Sie benötigen neue Arbeitsplatten in Ihrer Küche und ein Waschbecken in Ihrem Badezimmer! Wen rufst du an? - oder mailen Sie? Wie viele Schätzungen sollten Sie erhalten? Wie viel Geld sollten Sie im Voraus bezahlen? Hier finden Sie eine einfache und dennoch informative Anleitung zur Einstellung eines Auftragnehmers.
So finden Sie einen Auftragnehmer:
In den meisten Bereichen gibt es Hunderte von Auftragnehmern, sodass es eine entmutigende Aufgabe sein kann, Ihre Liste einzugrenzen. Das erste, was Sie tun können, ist Ihre Familie, Freunde und sogar Bekannte zu fragen, ob sie jemanden empfehlen können. Um Ihr Netzwerk zu erweitern, stellen Sie eine Anfrage für Empfehlungen von Auftragnehmern auf Facebook oder schreiben Sie eine E-Mail an Ihre Gruppe von Freunden und bitten Sie diese, Ihre Anfrage weiterzuleiten. Eine Überweisung aus erster Hand ist der beste Weg, um einen erstklassigen Auftragnehmer zu finden. Wenn Sie eine persönliche Empfehlung erhalten haben, stellen Sie Fragen, da Sie möglicherweise andere Bedürfnisse und Erwartungen haben als die Person, die die Überweisung vornimmt.
Machen Sie sich keine Sorgen, wenn Sie keine persönliche Empfehlung erhalten können. Es sind viele Fremdfirmenverzeichnisse online. Ziehen Sie die Verwendung von Verzeichnissen in Betracht, die ein Bewertungssystem enthalten, und bieten Sie beispielsweise Bewertungen an Angies Liste und Jaulen. Dies sind großartige Ressourcen für den Verbraucher und können Ihnen dabei helfen, unprofessionelle oder schlampige Auftragnehmer auszumerzen. In Zeiten, in denen Online-Bewertungen an der Tagesordnung sind, ist es erstaunlich, dass schlechte Auftragnehmer immer noch Geschäfte machen!
So kontaktieren Sie einen Auftragnehmer:
Wenn Sie 3 bis 5 Auftragnehmer gefunden haben, die von einem Freund, einer Familie oder einem Internet-Experten sehr empfohlen werden, fassen Sie den Mut und rufen Sie sie tatsächlich an. Es gibt mehrere Gründe, warum Sie anstelle von E-Mail anrufen sollten. Erstens ist die Bearbeitungszeit schneller. Das Sprechen mit jemandem ist auch ein guter Weg, um zu beurteilen, wie er sich der Arbeit nähert. Wenn jemand unhöflich und abweisend ist, wenn Sie anrufen, verschwenden Sie keine Zeit damit, sich mit ihm zu treffen. Er wird möglicherweise nicht zweimal darüber nachdenken, Ihr Projekt auf die gleiche Weise zu behandeln.
Schätzungen:
Eine Frage, die immer gestellt wird, lautet: Wie viele Schätzungen sollte ich erhalten, bevor ich ein Projekt starte? Die einfache Antwort für große Projekte lautet 3. Wichtige Aufträge können sich im Preis um Hunderte oder sogar Tausende von Dollar unterscheiden. Sie sollten sicherstellen, dass Ihr Auftragnehmer das Projektgebiet besucht und Ihnen einen Kostenvoranschlag auf der Grundlage folgender Kriterien vorlegt:
• Enthalten die Angebote das gleiche Qualitätsmaterial (d. H. Teppich, Holzmöbel und Fliesen)?
• Umfassen die Gebote alle Leistungen von Anfang bis Ende?
• Beinhalten die Gebote alle Gebühren, Lizenzen und Garantien?
Ein weiteres verwirrendes Thema ist: Wann ist es angebracht, einen Auftragnehmer zu bitten, das Projektgebiet zu besuchen, um einen Kostenvoranschlag zu erhalten? Wenn Sie einen kleinen Auftrag im Wert von 200 US-Dollar haben, werden Sie offensichtlich keine drei Auftragnehmer finden, die bereit sind, Ihr Haus zu besuchen und ein Angebot abzugeben. Dies ist eine schwierige Frage, da sie von Region zu Region unterschiedlich sein kann. Jeder Job über 800 US-Dollar sollte jedoch einen Hausbesuch wert sein. Alles unter 800 Dollar sollte telefonisch besprochen werden. Stellen Sie sicher, dass Sie Ihr Projekt detailliert beschreiben und mögliche Probleme aufzeigen. Es ist besser zu wissen, wie viel ein Projekt im Vorfeld kostet, anstatt sich nach der Aufstellung eines Budgets durch zusätzliche Gebühren überfordert zu fühlen.
Wonach schauen:
Bevor Sie das niedrigste Gebot annehmen, stellen Sie sicher, dass Sie Ihren Auftragnehmer sorgfältig prüfen, unabhängig davon, ob Sie strahlende Bewertungen von einem Freund oder Familienmitglied erhalten. Bitten Sie Ihre Auftragnehmer um Empfehlungen von früheren Kunden. Wenn Sie können, sprechen Sie mit den Empfehlern am Telefon, anstatt eine E-Mail zu senden. Dies ist eine weitere Situation, in der es wichtig ist, mit einer Person zu interagieren und deren Tonfall genau zu beachten. Suchen Sie auch Ihren Auftragnehmer im Internet Better Business Bureau und stellen Sie sicher, dass keine ernsthaften Beschwerden vorliegen. Fragen Sie Ihren Auftragnehmer immer nach Kopien seiner Lizenzen und Versicherungen oder besuchen Sie die Website unter Lizenzreferenz-Site des Auftragnehmers.
Verträge:
Verträge sind unerlässlich. Wenn Ihr Auftragnehmer keinen Vertrag unterzeichnen möchte oder keinen zur Verfügung hat, suchen Sie einen anderen. Die Vertragsbedingungen variieren je nach Projekt. Sie möchten jedoch sicherstellen, dass Ihr Vertrag an Ihr spezifisches Projekt angepasst wird. Wenn Sie beispielsweise einen Maler einstellen, unterzeichnen Sie nicht nur einen Generalvertrag. Der Vertrag sollte genau die Räume enthalten, die Sie bemalen möchten, sowie die Farbnummern und sonstige besondere Anweisungen. Je spezifischer die Vertragsbedingungen sind, desto mehr Rückgriff haben Sie, wenn etwas schief geht. Ihr Vertrag sollte auch das Grundbudget, eine feste Frist und Bestimmungen enthalten, die sicherstellen, dass der Auftragnehmer für alle Schäden an Ihrem Eigentum aufkommt.
Kosten:
Wie viel Sie im Voraus bezahlen, kann von Staat zu Staat variieren und gesetzlich vorgeschrieben sein. In der Regel verlangen Auftragnehmer jedoch 30 bis 50 Prozent. Zahlen Sie Ihrem Auftragnehmer niemals den vollen Betrag, bis der Auftrag abgeschlossen ist, und zahlen Sie niemals in bar. Es ist wichtig, Aufzeichnungen über alle unsere Zahlungen zu haben.