UK Lockdown: Können Immobilienmakler eröffnen? 11 Dos & Don'ts enthüllt

Die Sperrbeschränkungen für Coronaviren der Regierung wurden aufgehoben Wohnungsmarkt in EnglandRobert Jenrick, Ministerium für Wohnungswesen, Gemeinden und Kommunalverwaltung, kündigte an, dass Hausumzüge und Immobilienmakler wieder arbeiten können.

Das Sperrung im März Dies führte zu einer Betriebsunterbrechung für Immobilienmakler mit Ziegel- und Mörtelgebäuden, und Jenrick gab bekannt, dass rund 450.000 Käufer ihre Pläne seit Beginn der Sperrung zurückgestellt hatten.

Die Besichtigungen wurden abgesagt oder verschoben, was zu einer Zunahme der virtuellen Besichtigungen führte, und verschiedene Immobilienmakler beurlaubten das Personal, um die Kosten zu senken. Obwohl der Immobilienmarkt zum Stillstand kam, wurden Verwaltungsaufgaben wie die Bearbeitung von Käuferanfragen und Die Zusammenarbeit zwischen Parteien für verkaufte Immobilien oder in der Schwebe wurde in einem Zeitraum von Unsicherheit.

Jetzt haben die neuesten Leitlinien der Regierung den Startschuss für die Eröffnung von Maklerbüros gegeben.

"Wir begrüßen jede Bewegung in die richtige Richtung", sagt Tim Hyatt, Leiter Residential bei Ritter Frank. "Auf dem Markt hat sich eine Menge Nachholbedarf entwickelt, und jede Veränderung, die es uns ermöglicht, die Anforderungen der Menschen auf sichere Weise zu erfüllen, ist eine gute Sache."

Aber die Regierung sagt, Immobilienmakler sollten darüber nachdenken Wie und wann ihre Räumlichkeiten wieder zu eröffnen “, im Einklang mit der sicherere Arbeitsanleitung und soziale Distanzierungsmaßnahmen. Das bedeutet also nicht, dass Ihr örtlicher Immobilienmakler beispielsweise morgen eröffnet, da die richtigen Maßnahmen getroffen und auch eingehalten werden müssen.

'Während Immobilienmakler, Vermesser, Transportanwälte und Umzugsunternehmen den Markt unbedingt sehen wollen Wenn Sie zur Normalität zurückkehren, wird es einige Zeit dauern, bis Sie sich an neue Praktiken und Arbeitsweisen gewöhnt haben “, sagt Rob Houghton, CEO von wirklich bewegend. "Es ist wichtig, dass alle Beteiligten an der kaufen und verkaufen of property hält sich strikt an die Richtlinien der Regierung zur sozialen Distanzierung, um die Sicherheit zu gewährleisten Markt kann langfristig offen bleiben und das können Schottland, Wales und Nordirland bald Folgen.'

Die Regierung sagt, Immobilienmakler sollten Kunden und ihre eigenen Mitarbeiter über ihre Verfahren informieren, um sicherzustellen, dass der Verkaufsprozess durchgehend sicher ist. Das können und können Immobilienmakler nicht ...

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Vor der Besichtigung oder dem Besuch von Büros sollten die Agenten fragen, ob eine Partei Symptome zeigt oder aufgefordert wurde, sich selbst zu isolieren.

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Agenten sollten ein Terminsystem für Besuche in ihren Büros und bei der Durchführung von Besichtigungen verwenden.

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Agenten sollten keine Tag der offenen Tür durchführen.

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Agenten sollten Kunden nachdrücklich dazu ermutigen Eigenschaften virtuell anzeigen in erster Instanz. Kunden sollten nur Immobilien, an denen sie ein starkes Interesse haben, physisch untersuchen.

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Agenten können physische Besichtigungen begleiten und versuchen, wo immer möglich einen Abstand von mindestens 2 Metern zu anderen einzuhalten. Wenn soziale Distanzierung nicht möglich ist und der Besuch in einem geschlossenen Raum stattfindet, sollten sie dies berücksichtigen eine Gesichtsbedeckung tragen im Einklang mit Regierungsführung.

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Wenn Agenten den Besuch nicht begleiten, sollten sie sicherstellen, dass sowohl Käufer als auch Verkäufer klar verstehen, wie die Besichtigung sicher durchgeführt werden sollte.

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Agenten sollten Kunden nicht zu Terminen fahren.

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Alle Parteien, die eine Immobilie besichtigen, sollten ihre Hände unmittelbar nach dem Betreten der Immobilie mit Wasser und Seife (oder Händedesinfektionsmittel, falls nicht verfügbar) waschen. Wenn möglich, sollten separate Handtücher oder Papiertücher verwendet und nach Gebrauch sicher gewaschen oder entsorgt werden. Innentüren und -flächen sollten vor dem Betreten ebenfalls abgewischt werden.

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Agenten sollten die Flexibilität bei der Vereinbarung von Umzugsterminen fördern, z. B. Kunden empfehlen, sicherzustellen, dass Verträge explizite Bedingungen für das Management der von Coronavirus ausgehenden Timing-Risiken haben.

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Wenn ein Hausverkauf abgeschlossen sein soll und eine der Parteien an Coronavirus erkrankt oder sich selbst isolieren muss, sollten Agenten mit ihren Kunden und anderen Agenten zusammenarbeiten, um einen neuen Umzugstermin zu vereinbaren.

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Die Mitarbeiter sollten sicherstellen, dass alle Schlüssel vor der Übergabe ordnungsgemäß gereinigt werden.

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