Sie wissen inzwischen, dass die Pandemie Hausbesitzer dazu veranlasst hat, das, was sie für wichtig in ihren Häusern halten, neu zu bewerten. Dies gilt auch für die vielen Käufer da draußen.
Nachfrage nach offensichtlichen quarantänefreundlichen Annehmlichkeiten - Home-Office-Räume, Wohnräume im Freien und zusätzlicher Platz im Allgemeinen- schwebt. Noch vor der Pandemie berichtet ein Branchenbericht von Brown Jordan Outdoor-Küchen fanden heraus, dass 63,7 Prozent der von der American Society of Interior Designers befragten Designer einen Anstieg verzeichneten Interesse an Wohnräumen im Freien bei ihren Kunden, bemerkt Innenarchitekt, Baumeister und Architekt Phil Kean von Phil Kean Design Group im Winter Park, Fla.
Er erklärt auch, dass Hausbesitzer nicht mehr wollen, dass Küchen oder Wohnbereiche als Heimarbeitsplätze dienen. Stattdessen stehen separate Räume zum Arbeiten ganz oben auf der Käuferliste. John Romito, der Gründer von Heart & Home Immobilien in Eugene, Ore., stimmt dem zu und fügt hinzu, dass "die meisten potenziellen Käufer nach Häusern suchen, die einen eigenen Home-Office-Raum enthalten, anstatt ein Schlafzimmer oder einen Keller / Dachboden neu zu nutzen".
Abgesehen von den beiden Biggies, welche Merkmale begeistern die Käufer und die Nachfrage steigt? Im Voraus teilen Immobilienexperten die anderen, unerwarteteren Arten von Hauszusätzen, die Käufer gerade suchen.
Wenn Sie wie ich sind, geben Sie wahrscheinlich Geld aus waaaaay zu viel Zeit, um Pakete bei Amazon und anderen Online-Händlern zu bestellen. Die Sache ist, es wäre großartig, irgendwo etwas zu haben, um sie zu sortieren und zu öffnen.
„Immer mehr Luxusimmobilien schaffen spezielle Räume für den Empfang von Paketen, da Hausbesitzer weiterhin auf Amazon, Lebensmittellieferservices und mehr für das Wesentliche des Alltags angewiesen sind“, sagt Kean. „Viele fühlen sich in ihrem Leben chaotisch, besonders wenn sie ständig Kisten und andere Lieferungen mischen und ein Set haben Platz zum Organisieren und Auspacken kann ein Gefühl der Kontrolle und Herrschaft in der Pappunordnung erzeugen. “ Also, wo setzen Hausbesitzer ihre Amazon Räume? Kean sagt, dass sie oft eine Erweiterung des Schlammraums sein können und dazu dienen, die Natur mit der Küche und den anderen Wohnräumen des Hauses zu verbinden.
Soziale Distanzierung sollte praktiziert werden, wenn Gäste Ihr Zuhause betreten müssen. Es ist unbedingt erforderlich, die Oberflächen in den Räumen, in denen sie Zeit verbringen, sauber zu halten. „Eine Gästetoilette, die die Gäste bei ihrem Besuch nutzen können, hilft dabei, sozial entfernte Barrieren zwischen Bewohner und Gast zu überwinden“, sagt Deborah Berke, Architektin und Partnerin bei Deborah Berke Partners in New York, NY. Eine Gästetoilette, auch als halbes Badezimmer bekannt, ist der perfekte Ort für Gäste, um sich abzuwaschen und das Badezimmer zu benutzen, während Sie Ihr eigenes komplettes Badezimmer in einem anderen Teil des Hauses nutzen können.
"Früher ein beliebter Trend, feiern Theaterräume ein Comeback als Quelle für Unterhaltung zu Hause für Freunde und Familie", sagt Kean. „Während das Streamen von Filmen und Fernsehsendungen zu Hause einfacher als je zuvor ist, suchen Familien nach einer Möglichkeit, zu Hause und zu Hause Erlebnisse zu schaffen vereinen Sie die ganze Familie wieder für den Filmabend, komplett mit Reihen von Liegestühlen, LED-Beleuchtung entlang des Bodens und Decken und Kissen. "
Sowohl Kinder als auch Erwachsene brauchen irgendwo etwas, um Energie zu verbrauchen. „Hausbesitzer bestimmen einen Spielplatz - insbesondere in den Herbstmonaten -, um Kinder und Eltern bei Laune zu halten“, sagt Berke.
Also, was sollte es beinhalten? Je nach Altersgruppe empfiehlt sie einen Billardtisch, eine Tischtennisplatte, einen Tischfußball oder eine Dartscheibe.
Romito glaubt, dass Käufer Räume in dieser Richtung schätzen. "Räume für Medienräume, in denen Kinder fernsehen oder Videospiele spielen können, nehmen zu, und erneut treiben soziale Distanzierungsmaßnahmen die Nachfrage an, da die Spieldaten weniger in Mode gekommen sind."
Nicht jeder kann widerstehen, sich während der Pandemie die Haare schneiden oder färben zu lassen. Der Besuch eines Friseursalons oder Salons birgt jedoch ein zusätzliches Risiko, sodass eine kleine Gruppe von Käufern eine einzigartige Annehmlichkeit verlangt.
„Ausgewählte Hausbesitzer installieren private Salonräume, um Friseure, Maniküristen und mehr bequem von zu Hause aus zu empfangen“, sagt Kean. „Für diejenigen, die es schwierig finden, sich im öffentlichen Raum zu entspannen, oder die sie alle gemeinsam im Internet meiden In der gegenwärtigen Umgebung bieten die Salons zu Hause eine private Zuflucht mit speziellem Platz für einen Spa-ähnlichen Concierge Dienstleistungen."
Terri Williams
Mitwirkender
Terri Williams verfügt über ein umfangreiches Portfolio, das Bylines bei The Economist, Realtor.com, USA Today, enthält. Verizon, US News & World Report, Investopedia, Heavy.com, Yahoo und mehrere andere Kunden, die Sie wahrscheinlich haben gehört von. Sie hat einen Bachelor-Abschluss in Englisch von der University of Alabama in Birmingham.
