Während Sie auf Wohnungssuche sind, gibt es immer ein paar Dinge, die Sie überprüfen sollten, bevor Sie einen Mietvertrag unterschreiben. Gibt es Wäsche im Gebäude? Wohnt der Vermieter vor Ort? Wie ist die Müllsituation?
Aber es gibt bestimmte Fragen, an die Sie vielleicht nicht denken, wenn es speziell um Studios geht - spezielle Dinge, die Sie überprüfen (oder berücksichtigen) möchten, bevor Sie sich auf eine Fläche von 500 Quadratfuß festlegen oder kleiner. Hier helfen die in San Francisco ansässige Vermieterin Jackie Tom von Vermietung in SFund die in New York ansässige Clare Spooner, die hat lebte in einem Studio in den letzten sieben Jahren und zog gerade in ein neues.
In einigen Mehrfamilienhäusern super kleine Studios Sie haben keinen separaten Thermostatoder zumindest ein Thermostat, den Mieter steuern können. Sie sollten also überprüfen, ob Sie Ihre Temperatur anpassen können, bevor Sie einziehen, sagt Tom.
Eine gute Querlüftung im Allgemeinen ist auch auf kleinem Raum wichtig. Tom sagt: "Sie möchten keinen Ort, an dem Feuchtigkeit durch mangelnde Sonne oder Luftmangel entsteht."
Ein Bereich, in dem die Entlüftung besonders wichtig ist, ist die Küche, insbesondere wenn die Küche mit Ihrem Wohn- und Schlafbereich verbunden ist. "Wenn Sie etwas verbrennen [während des Kochens], wird es den Raum füllen", sagt Tom.
Da Ihre Küche wahrscheinlich von Ihrem Bett aus sichtbar ist, sollten Sie überlegen, was Sie tagsüber oder im Schlaf möglicherweise ablenkt. Wenn Sie einen leichten Schlaf haben, sollten Sie an Problemumgehungen für laute Eismaschinen, Kaffeemaschinen, helle Lichter an Geräten und dergleichen denken. Apps mit weißem Rauschen oder Schlafmasken reichen möglicherweise aus, aber Sie können auch versuchen, separate Zonen mit Möbeln zu erstellen.
Spooners Studio hat eine Kastenform, daher befindet sich ihr Bett gegenüber ihrer Küche. "Ich lag im Bett und schaute auf meine Küche und mein blinkendes Mikrowellenlicht, und es schnitt es nicht", sagt sie. "Also habe ich ein paar BILLY-Bücherregale von IKEA bekommen und meinen Handwerker dazu gebracht, sie im Wesentlichen einzubauen."
Spooner sagt, es dauerte nur ein paar Nägel, und es gab keine Nagel in den Boden. Es ist etwas, das sehr leicht herausgenommen werden kann, wenn sie sich wieder bewegt. "Jetzt ist die Küche wie ein eigenes Zimmer", sagt sie. Spooner sagt, lassen Sie sich nicht abschrecken, wenn das Layout zunächst nicht so aussieht, wie Sie es erwartet haben: Regale, Bildschirme und Möbel können Ihnen dabei helfen, separate Zonen zu erstellen. "Es können viele Möbel gekauft werden, die konvertiert werden können", fügt Tom hinzu. Denken Sie: Sofa zum Bett, Schreibtisch zum Esstisch und Klapptische im Allgemeinen.
Spooner hat die gleiche Denkweise, wenn es um die Aufbewahrung in einem Studio-Apartment geht: Schränke sind großartig, aber Sie können auch selbst kreative Lösungen finden. "Ich habe mir ein paar Orte angesehen, an denen es keine Schränke gab, aber das habe ich letztendlich nicht gemerkt", sagt sie. Bevor Sie Ihren Mietvertrag unterschreiben, sollten Sie Ihren Vermieter nach der Möglichkeit fragen, zusätzliche Regale in vorhandene Schränke einzubauen, sagt sie.
Die aktuelle Wohnung von Spooner hat zwei Schränke, aber sie lässt nicht zu, dass die Anzahl der Schränke die Lagermöglichkeiten einschränkt. „Ich hebe mein Bett hoch, um mehr Stauraum darunter zu haben. Ich habe einen Kofferraum, in dem sich viele Dinge befinden “, sagt sie.
Auch hier müssen Sie eine Wohnung nicht vollständig abbestellen, wenn während Ihrer ersten Tour kein Speicher vorhanden ist. Tom schlägt vor, vor der Unterzeichnung über einen zusätzlichen Kellerraum für Fahrräder und Koffer zu verhandeln.
"Einige Gebäude haben viel Platz im Keller", sagt Tom. „Einige haben Garagen, die nicht mit den Einheiten geliefert werden. Wenn es also einen Keller usw. gibt, können die Eigentümer ihnen möglicherweise einen kleinen Abschnitt geben - verwenden Sie einfach Malerband und geben Sie ihnen einen kleinen Bereich. In diesem Markt besteht die Wahrscheinlichkeit, dass sie es bekommen! “
Sarah Everett
Produktionsassistent
Sarah ist die Produktionsassistentin von Apartment Therapy. Sie hat kürzlich ihren MA in Journalismus an der University of Missouri abgeschlossen und einen Bachelor-Abschluss in Journalismus von der Belmont University. Zu den früheren Schreib- und Bearbeitungsstopps zählen das HGTV Magazine, das Nashville Arts Magazine und mehrere Filialen in ihrer Heimatstadt Columbia, Missouri.
