Entlang des Stadtrand von Chicago, die sich in einem Bogen um die Stadt schlängelt, gibt es so etwas wie den Bungalowgürtel – a Ring von Bungalowhäusern gebaut in den 1910er und 1920er Jahren. Die Häuser im Arts and Crafts-Stil haben alle die gleichen einzigartigen Merkmale: Ziegelbau; große Bleiglasfenster und oft Kunstglas; eineinhalb Stockwerke über einem Vollkeller; ein flaches Walmdach; Ein Yard; und eine große Veranda mit Stufen zum Straßenniveau. Und das ist nur das Äußere. Im Inneren finden Sie wunderschöne Mühlenarbeiten; eingebaute; Holzboden; formelle Speisesäle; und im Allgemeinen drei Schlafzimmer mit einem oder zwei Badezimmern.
„Der Bungalowgürtel verbindet verschiedene Viertel“, erklärt Julie Busby, Maklerin bei Compass Real Estate in Chicago. Der Gürtel beginnt auf der Südseite, führt nach Westen und kurvt dann nach Norden. „Es ist fast wie ein Bogen, der sich zum See hin öffnet. Einige der Viertel, die dafür bekannt sind, im Bungalowgürtel zu liegen, sind Portage Park, Belmont Cragin, Rogers Park, Marquette Park, Chatham, South Shore, Lincoln Square und Irving Park.“ Sie sagt.
Wenn du Verfolgen Sie es auf einer Karte, der Bungalowgürtel ist ein ziemlich definierter Raum, der mehr bebaute und überfüllte Gebiete wie die Innenstadt und die angrenzenden Viertel umfasst. Und es macht Sinn – in den frühen 1900er Jahren, als diese Häuser gebaut wurden, befand sich der Bungalowgürtel am äußersten Rand der Stadt. Es war damals eine erschwingliche Gegend, sagt Busby. Aber viele Bauherren stießen bald auf eine schwierige Stelle und erstarrten die Bungalowkonstruktion in diesem Bogenmuster.
„In diesen erschwinglichen Gegenden gab es einen Entwicklungsschub, und als die Depression einsetzte, wurde die Entwicklung gestoppt“, sagte Busby. Rund 80.000 Bungalows waren zu diesem Zeitpunkt am Rande der Stadt gebaut worden. Nach der Depression hatten sich die Baustile geändert und der Gürtel intakt gelassen.
Jetzt sind diese Bungalows ein wertvoller Kauf für viele Einwohner Chicagos, die die Stadtatmosphäre beibehalten möchten, während sie mehr Platz, einen Garten und einen niedrigeren Preis haben. Laut Busby suchen heute etwa 80 Prozent der Käufer eher nach einem Bungalow als nach einer Eigentumswohnung, zweier oder dreier.
„Der Bungalow kann für den Käufer eines Einfamilienhauses tendenziell zu einem Einstiegspreis sein“, sagt Busby. „Sie erhalten diese prestigeträchtige Architektur eines Hauses, aber sie ist preislich nicht unbedingt unerreichbar. Sie bekommen mehr für Ihr Geld.“
Käufer lieben derzeit die historischen Aspekte der Häuser, sagt Busby, wie die Fenster, die Holzböden und die Einbauten. Bungalows verkaufen sich schnell, mit mehreren Angeboten für jeden. Wenn Sie einen echten historischen Bungalow kaufen, der als solcher registriert ist, erhalten Sie auch eine Steuerstopp acht Jahre lang durch die Stadt.
Wenn Sie in ein Bungalow-Haus einziehen, kaufen Sie jedoch nicht nur ein Stück Chicagos Geschichte. Sie werden auch Teil von Chicagos Kultur – einem Lebensstil, der dafür bekannt ist, auf der Veranda zu sitzen und sich mit Ihren Nachbarn zu unterhalten.
„Wir haben Kunden, die gerade einen Bungalow an der Straßenecke gekauft haben“, sagt Busby. „So viele ihrer Nachbarn bleiben draußen stehen und plaudern mit ihnen. Da die Häuser [und die Käufer] alle Gemeinsamkeiten haben, weil sie alle die historischen Merkmale der Häuser wie die Veranda genießen, ist es einfacher, draußen zu sitzen und mit Ihrem Nachbarn zu plaudern.“
